Рылысты аымды баа дегейін анытау

Кіріспе

рылыс дегеніміз – ндірістік ралдарды монтажы бойынша жмыстар, осалы, транспортты жне т.б. рылыс жмыстарын енгізетін имараттар мен рылыларды салу жіне трызу.

Жаа рылыс – жаа аладардаы ксіпорындардаы, имараттар мен мекемелерді трызу. Олар эксплуатацияа енгізілгеннен кейін, зін-зі амтамасыз ету балансында болады.

Реконструкция (айта трызу, жаырту) – объектілерді негізгі технико-экономикалы крсеткіштерімен байланысты рылыс жмыстарыны кешені.

Ксіпорындар, имараттар мен рылылар рылысыны сметалы ны – бл жобалы материалдара сйкес рылысты іске асыру шін ажетті сметалы жаттар мен аныталатын аша аражаттарыны сомасы.

Сметалы н капиталды салымдар, рылысты німні келісім – шарт баасыны алыптасуыны, атарылан мердігерлік жмыстарды (рылысты-монтажды, жндеу рылыстары) есеп жргізуін, сатып алынан жне рылыс орнына жеткізілген рал-жабдытар шін, сонімен атар, жиынты сметалы есеп жргізілуімен арастырылан баса да аражаттар есебіне баса шыындарды теу.

Капитал салымдарыны технологиялы рылымына сйкес жне рылысты – монтажды йымдастыруды жзеге асыру рекеттеріне байланысты рылысты сметалы ны келесідей топталады:

– рылыс жмыстарыны ны;

– ндірістік жабдытарды ны бойынша жмыстарыны ны (монтажды жмыстар);

– ндіріс жабдытарыны ны, яни жиаз бен рал-сайман;

– баса да шыындар.

Рылыс німіне баа тзуді згешеліктері

 

 

рылыста баа тзу механизіміні бірнеше спецификациялы

згешеліктері бар.

рылыс – материал саласы, баса салалара араанда біратар

артышылытара ие. Крсетілген артышылытар жалпы жне арнайы болып блінеді. рылысты жалпы артышылытары:

рылыста жмыс орны жне рылыс машиналары, механизмдер, ебек техникасы жне технологиясы жылжымалы болса, ал нім жылжымайтын болып есептеледі.

Технологиялы байланыс, ол рылыс процесіні рамына кіреді.

ндірісте німні шыуына дейін, німні технологиясы деледі. рылыста рылыс – монтаж жмыстарына дейін уаытша ндіріс – трмысты жне кімшілік, шаруашылы мекемелер рылады, инженерлік коммуникациялар, жолдар, электр жйелері жне т. б. жасалады.

рылыс монтажды жмыстарды иынды туызуына жне бір ай ішіндегі трасызды профессионалды квалификациялы жмысшыларды рамына байланысты.

Сметалы н инвестицияны шамасын, рылысты аржыландыруды, рылыс німіне келісім бааны растыруды жне т.б. анытауа негіз болады.

Обектіні нын баалау ажеттілігі, рылысты бастапы этапында

пайда болады. Жобалауды жобалау алдын этапында объектін шамалы (болжамды)ба асын анытайды. Зерттеу, ізденіс жне жобалау процессінде осымша жне бастапы мліметтер пайда болан кезде, объект рылысыны сметалы нын наты анытауа осымша ммкіншіліктер пайда болады. Жобаланып жатан объектіні нын тмендету немесе жоарылату, оны тиімділігін баалауында ателіктерге, осы объект рылысыны дрыс екендігінде ате шешімдерге апарады. Сметалы есептерді натылыы, жобалы деулерді сапасы мен тиянатылыына байланысты.

 

Рылыс німіні баасы

 

Халы шаруашылыын басаруды экономикалы тетігі болып баалар саналады. німді жасауа ажетті оамды шыыны млшер ретінде баалар экономиканы барлы абаттарында олданылады, оларды негізінде шарттарды баалы крсеткіштері аныталады жоспарларда жне болжамдарда, нідіріс ксіпорынны шыындары мен нтижесі салыстырылады, тмен шыындармен соы нтижеге жетуге ксіпорынды экономикалы ынталандырады.

рылысты аымды баа дегейін анытау

 

олданыстаы баалар дегейіндегі сета ны, олданыстаы замен

белгіленген салытарды, алымдарды, міндетті тлемдерді ескеретін, 1,02

коэффицентін ескеріп аныталады.

орытындыдан кейін: олданыстаы замен белгіленген жне рылыс нын жасайтындармен ескерілмеген салытар, алымдар, міндетті тлемдер ескеріледі.

олданыстаы баалар н смета (Н), олданыстаы баалар дегейіндегі

смета нынан азастан Республикасыны заымен белгіленген млшерде абылданады.

рылыс ны болып, осылан н салыы ескерілген олданыстаы

баалар дегейіндегі смета ны саналады.

рылысты ны, бірге жобалау жаттамасы жасалан инвестицияларды негіздемелерінде немесе технико- экономикалы негіздемелерінде арастырылан есептік на сйкес немесе тмен болуы тиіс.