ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
ДОГОВОР
Размещения телекоммуникационного оборудования
№ _________-БС-201__
город ____ «__» ____________ 201_ года
____________________________ «_____________» (_______ «_______________»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________ ______________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и
____________________________ «_____________» (_______ «_______________»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________________ ______________________, действующего на основании_________________, с другой стороны, а вместе далее именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.В соответствии с Договором Исполнитель оказывает Заказчику услугу по предоставлению права на возмездной основе размещать и эксплуатировать принадлежащее Заказчику оборудование Базовой станции сети беспроводного широкополосного доступа Маквил на части крыши (кровли) Здания расположенного по адресу: ____________________________________ (далее Объект), а Заказчик обязуется оплачивать Исполнителю оказанные услуги в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.
1.2.Объект принадлежит Исполнителю на праве _______________, что подтверждается ____________________________________________________________________________________.
1.3.Точное наименование и вид размещаемого оборудования утверждается Сторонами в Перечне размещаемого оборудования (Приложение № 1 к настоящему Договору).
1.4.Точное место размещения оборудования определяется Сторонами в Схеме размещения оборудования (Приложение № 2 к настоящему Договору).
1.5.Объект предоставляется для размещения оборудования связи Заказчика, включая, но не ограничиваясь: антенно-фидерные устройства, соединительные кабели, фидеры, климатические - антивандальные шкафы, телекоммуникационные стойки, с целью предоставления услуг связи. Объект предоставляется для круглосуточного пользования.
- СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1.Договор заключён на срок 11 (Одиннадцать) месяцев и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
2.2.Датой начала оказания услуг признается дата подписания Акта начала оказания услуг по форме, согласованной сторонами в Приложении № 3 к настоящему Договору.
2.3.По истечении срока действия Договора, определённого в пункте 2.1 настоящего Договора, Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, если ни одной из Сторон не менее чем за 3 (Трёх) месяцев до дня прекращения Договора не будет направлено другой Стороне письменное уведомление об отказе от продления.
ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Не позднее 3 (Трёх) дней со дня подписания Акта начала оказания услуг предоставить Заказчику по возможность размещать на Объекте антенно-фидерные устройства, соединительные кабели и другое оборудование.
3.1.2. Обеспечить по согласованию Сторон (списком, письмом) круглосуточный доступ сотрудников Заказчика либо иных уполномоченных Заказчиком лиц к Объекту и размещённому оборудованию.
3.1.3. Производить капитальный ремонт Объекта при условии письменного уведомления Заказчика за месяц до начала работ.
3.1.4. В случае возникновения пожарной и иной опасности отключить электропитание оборудования связи и принять необходимые меры для тушения пожара, после чего незамедлительно сообщить об этом Заказчику по телефону: +7 (916) 637-99-03 - Васильев Артем Александрович; +7 (985) 383-60-45 - Шорин Александр Олегович.
3.1.5. Исполнитель обязуется обеспечить ввод в здание телекоммуникационных кабелей для подключения оборудования Заказчика к сети связи общего пользования, на основании письменного запроса Заказчика.
3.1.6. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику возможность прокладки оптоволоконной линии связи до оборудования связи Заказчика силами последнего и за его счет.
3.1.7. Обеспечить за счет своих лимитов энергоснабжение оборудования связи Заказчика общей мощностью не менее 5 кВт (Пяти кВт).
3.1.8. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику возможность подключиться к системе заземления Здания.
3.1.9. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику возможность подключиться к системе молниезащиты Здания.
3.1.10. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику возможность подключиться к системе охранной сигнализации Здания.
3.1.11. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику возможность подключиться к системе пожарной сигнализации Здания.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. Получать плату за услуги согласно разделу 4 настоящего Договора.
3.2.2. Осуществлять контроль за использованием Заказчиком Объекта, для чего имеет право доступа на Объект в рабочее время с представителем Заказчика. Исполнитель и вызванные им аварийные службы имеют право доступа в Объект в любое время при обнаружении аварии, требующей немедленного устранения, при обязательном уведомлении Заказчика по телефону, указанному в п.3.1.4 настоящего Договора.
3.3. Заказчик обязуется:
3.3.1. Принять Объект в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Акта начала оказания услуг.
3.3.2. Разместить оборудование связи на Объекте в соответствии с согласованной с Исполнителем рабочей документацией на строительство базовой станции.
3.3.3. Использовать Объект в соответствии с его назначением, указанным в пункте 1.5. Договора.
3.3.4. Своевременно и полностью выплачивать Исполнителю плату за оказанные услуги в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.
3.3.5. Не производить никаких перепланировок и переоборудования Объекта без письменного согласования с Исполнителем.
3.3.6. При необходимости, производить своими силами и за свой счет текущий ремонт Объекта.
3.3.7. Содержать Объект в соответствии с санитарно-техническими и противопожарными требованиями и нормами.
3.3.8. Соблюдать правила пропускного режима, а также правила пожарной безопасности, действующие на территории Исполнителя. Установить датчики пожарно-охранной сигнализации на Объекте или внутри шкафа с оборудованием и произвести её подключение к пожарно-охранной сигнализации Здания (при её наличии).
3.3.9. В случае повреждения Объекта при производстве монтажных и профилактических работ, за исключением проходных и крепёжных отверстий, предусмотренных проектом размещения оборудования, Заказчик обязуется произвести ремонтно-восстановительные работы. Факт повреждения устанавливается комиссией, в состав которой входят представители Исполнителя, Заказчика, а также представители монтажной организации.
3.3.10. По окончании срока действия Договора или в связи с его досрочным прекращением осуществить полный демонтаж оборудования связи, размещенного в Объекте, и всех произведенных Заказчиком отделимых улучшений Объекта в исправном состоянии с учетом нормального износа.
3.4. Заказчик имеет право:
3.4.1. Беспрепятственно использовать Объект и размещать оборудование связи при условии соблюдения условий Договора.
3.5.При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Стороны обязаны письменно в двухнедельный срок сообщить друг другу о произошедших изменениях.
- ПЛАТЕЖИ И РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ
4.1.Размер платы за оказываемые услуги в месяц составляет ___________,00 (______________) рублей 00 копеек, кроме того НДС 18% __________,00 (__________________) рублей 00 копеек, всего – ______________,00 (_______________) рублей 00 копеек, и покрывает все расходы Исполнителя, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества, в том числе возмещение Исполнителю стоимости потребленной Заказчиком электроэнергии.
4.2.Начисление платы за услуги по настоящему Договору производится, начиная с даты подписания сторонами Акта начала оказания услуг. Платеж за неполный месяц оказания услуг производится в размере, пропорциональном количеству дней месяца, в течение которых действовал Договор. Начисление платы за услуги по Договору со дня заключения Договора до дня подписания Акта начала оказания услуг Исполнителем не производится.
4.3.Заказчик оплачивает услуги ежемесячно на основании выставленных счетов, не позднее 10 (Десятого) числа оплачиваемого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4.4.Ежемесячно, не позднее пяти рабочих дней по окончании отчетного месяца, Исполнитель направляет Заказчику Акт сдачи-приёмки оказанных услуг за прошедший месяц услуг и Счёт-фактуру с указанием периода, и стоимости. В случае непредоставления Счёта-фактуры до срока очередного платежа, последний может быть задержан Заказчиком до получения Акта и Счёта-фактуры.
4.5.Оплата потреблённой Заказчиком электроэнергии осуществляется ежемесячно, путём перечисления указанной в пункте 4.1. настоящего Договора фиксированной суммы, входящей в стоимость ежемесячной платы.
4.5.1. Заказчик совместно с Исполнителем ежегодно «15» декабря, осуществляют сверку фактичекски потреблённой Заказчиком электроэнергии и производят перерасчёт суммарной стоимости фактически потреблённой Заказчиком электроэнергии.
4.5.2. В случае, если суммарная стоимость фактически потреблённой Заказчиком электроэнергии превышает общую сумму, оплаченных им за период до «15» декабря текущего года, Исполнитель выставляет Заказчику счёт на оплату выявленной разницы между суммарной стоимостью фактически потреблённой электроэнергии и суммарной стоимостью совершённых Заказчиком платежей, предусмотренных пунктом 4.1. настоящего Договора, в части оплаты электроэнергии.
4.5.3. В случае, если суммарная стоимость фактически потреблённой Заказчиком электроэнергии меньше общей суммы, оплаченных им за период до «15» декабря текущего года, Исполнитель производит перерасчёт и принимает разницу между суммарной стоимостью фактически потреблённой электроэнергии и суммарной стоимостью совершённых Заказчиком платежей, предусмотренных пунктом 4.1. настоящего Договора, в части оплаты электроэнергии, как оплату электроэнергии в счёт будущих месячных платежей.