ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ

АТТЕСТАЦИИ ОБУЧАЮЩИХСЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ (МОДУЛЮ)

Оценочные средства составляются преподавателем самостоятельно с ежегодным обновлением банка средств. Количество вариантов зависит от числа обучающихся.

Этапы освоения дисциплины:

Этапы	Результаты обучения	Формируемая компетенция (с указанием кода)	Примечание
1 этап	Знания	3. 1. основные положения, сущность и содержание основных понятий, категорий, институтов земельного права	- владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-3); - способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2).
4. 2. особенности правовых статусов объектов и субъектов земельных правоотношений	- способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2); - владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-3); - способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4); - способен анализировать социально значимые проблемы и процессы (ОК-9); - способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2); - способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);- способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5); - способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5); - способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6); - готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8); - способен толковать различные правовые акты (ПК-15); - способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16).
2 этап	Умения	5. 1. оперировать правовыми понятиями и категориями земельного права	- способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2); - стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7); - способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2); - способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6); - готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8); - способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16).
6. 2. анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними земельные правоотношения	- осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1); - владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-3); - способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4); - имеет нетерпимое отношение к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону (ОК-6); - стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7); - способен использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач (ОК-8); - способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2); - способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);- способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4); - способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5); - способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6); - готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8); - способен уважать честь и достоинство личности, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина (ПК-9); - способен выявлять, давать оценку коррупционного поведения и содействовать его пресечению (ПК-12); - способен толковать различные правовые акты (ПК-15); - способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16).
7. 3. толковать и применять нормы земельного права	- осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1); - способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2); - владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-3); - способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4); - имеет нетерпимое отношение к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону (ОК-6); - стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7); - способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2); - способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);- способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4); - способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4); - способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5); - способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6); - готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8); - способен толковать различные правовые акты (ПК-15); - способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16).
8. 4. правильно составлять и оформлять юридические документы в рамках земельных правоотношений	- осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1); - способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2); - владеет навыками подготовки юридических документов (ПК-7); - готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8); - способен правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации (ПК-13).
3 этап	Владения (навыки / опыт деятельности)	4. 1. юридической терминологией земельного права	- способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2); - способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2); - владеет навыками подготовки юридических документов (ПК-7); - готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8); - способен правильно и полно отражать результаты профессиональной деятельности в юридической и иной документации (ПК-13); - способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16).
5. 2. навыками анализа земельно-правовых норм и земельных правоотношений, правоприменительной и правоохранительной практики	- осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1); - способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2); - владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-3); - способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4); - имеет нетерпимое отношение к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону (ОК-6); - стремится к саморазвитию, повышениюсвоей квалификации и мастерства (ОК-7); - способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2); - способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);- способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5); - способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6); - готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8); - способен выявлять, давать оценку коррупционного поведения и содействовать его пресечению (ПК-12); - способен толковать различные правовые акты (ПК-15); - способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16).
6. 3. навыками разрешения правовых проблем и коллизий, принятия необходимых мер защиты прав человека и гражданина	- осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1); - способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2); - владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-3); - способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4); - обладает культурой поведения, готов к кооперации с коллегами, работе в коллективе (ОК-5); - имеет нетерпимое отношение к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону (ОК-6); - стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7); - способен использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач (ОК-8); - способен анализировать социально значимые проблемы и процессы (ОК-9); - способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2); - способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);- способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4); - способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5); - способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6); - готов к выполнению должностных обязанностей по обеспечению законности и правопорядка, безопасности личности, общества, государства (ПК-8); - способен уважать честь и достоинство личности, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина (ПК-9); - способен выявлять, давать оценку коррупционного поведения и содействовать его пресечению (ПК-12); - способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16).

Рейтинг-план дисциплины

Земельное право

Направление подготовки: 40.03.01 – «Юриспруденция».

Курс _4 ,семестр____8___2015-2016 гг.

Количество часов по учебному плану 72 ч., в т.ч. аудиторная работа 36 ч., самостоятельная работа 36 ч.

Преподаватель: к.ю.н., доцент Владимиров И.А.

Кафедра: финансового и экологического права

Виды учебной деятельности студентов

Балл за конкретное задание

Число заданий за семестр

Баллы

Минимальный

Максимальный

Модуль 1 Тема 1 Земельное право как отрасль российского права Тема 2 История земельных правоотношений в России Тема 3 Принципы земельного права Тема 4 Право собственности и иные вещные права на землю Тема 5 Возникновение права собственности на землю, права и обязанности собственников, землепользователей, арендаторов Тема 6 Иные вещные права на землю Тема 7 Распоряжение земельными участками, изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд Тема 8 Государственное управление земельным фондом

Текущий контроль 1) устный опрос; 2) проверка конспектов научной и учебной литературы. 3) решение практических задач. 4) проверка подготовленности к участию в интерактиве: «ПОПС-формула».

1-5

1. Аудиторная работа Семинарское занятие по теме 1 Семинарское занятие по теме 2 Семинарское занятие по теме 3 Семинарское занятие по теме 4 Семинарское занятие по теме 5 Семинарское занятие по теме 6 Семинарское занятие по теме 7 Семинарское занятие по теме 8

Рубежный контроль Письменнаяконтрольная работа

Модуль 2 Тема 9 Правовой режим землеустройства Тема 10 Правовой режим кадастра недвижимости и регистрации прав на землю Тема 11 Правовое регулирование платы за землю и оценки земли Тема 12 Государственный земельный контроль, мониторинг земель

Текущий контроль 1) устный опрос; 2) проверка словаря-терминов. 3) решение практических задач. 4) проверка подготовленности к участию в интерактиве: «Круглый стол».

1-5

1. Аудиторная работа Семинарское занятие по теме 9 Семинарское занятие по теме 10 Семинарское занятие по теме 11 Семинарское занятие по теме 12

Рубежный контроль Письменнаяконтрольная работа

Модуль 3 Тема 13 Земельные правонарушения Тема 14 Земельно-правовая ответственность

Текущий контроль 1.Опрос 2.Проверка решения задач

1-5

Аудиторная работа Практическое занятие по теме 14 Практическое занятие по теме 15

Рубежный контроль Письменнаяконтрольная работа

Модуль 4 Тема 15 Особенная часть. Правовой режим земель категорий Тема 16 Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения Тема 17 Земли населенных пунктов Тема 18 Земли промышленности, транспорта…иного специального назначения Тема 19 Земли особоохраняемых территорий и объектов Тема 20 Земли лесного фонда Тема 21 Земли водного фонда

Текущий контроль 1.Опрос 2.Проверка решения задач 3.проверка конспектов научной и учебной литературы

Аудиторная работа Практическое занятие по теме 15 Практическое занятие по теме теме 16 Практическое занятие по теме 17 Практическое занятие по теме 18 Практическое занятие по теме 19 Практическое занятие по теме 20 Практическое занятие по теме 21

Рубежный контроль Письменнаяконтрольная работа

Поощрительные баллы

1. Публикация статей Подготовка и опубликование 1 статьи

2. Участие в конкурсах, олимпиадах 1. Участие в одном из указанных мероприятий 2. Получение призового места в одном из указанных мероприятий

3. Участие в научных и научно-практических конференциях 1. В качестве члена орг. группы 2. В качестве участника без доклада 3. В качестве участника с докладом

4. Выполнение заданий повышенной сложности 1. Решение задач повышенной сложности на 1 практическом занятии 2. Изучение дополнительной литературы (монографической и публикаций в юр. периодики)

Посещаемость (баллы включаются из общей суммы набранных баллов)

Посещение лекционных занятий

-6

Посещение практических (семинарских) занятий

-10

Итоговый контроль

Зачет

Вопросы для проведения зачета:

1. Земля как часть природной среды, объект хозяйствования и собственности, политическое и правовое пространство.

2. Понятие и основные признаки земельного права как отрасли права и учебной дисциплины.

3. Система земельного права.

4. Принципы земельного законодательства.

5. Соотношение земельного права с экологическим правом, гражданским, административным и другими отраслями права.

6. Понятие и особенности источников земельного права. Классификация источников земельного права. Система источников земельного права на современном этапе. Конституционные основы земельного права.

7. Понятие и особенности земельно–правовых норм. Механизм реализации земельно-правовых норм.

8. Понятие, виды и особенности земельных правоотношений. Земельно-регулятивные правоотношения, земельно-хозяйственные правоотношения, эколого-земельные отношения.

9. Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений.

10. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.

11. Понятия и основные признаки права земельной собственности. Возникновение и развитие права земельной собственности.

12. Формы земельной собственности по законодательству РФ. Частная собственность. Государственная собственность. Муниципальная собственность. Разграничение государственной и муниципальной форм собственности на землю.

13. Субъекты и объекты права земельной собственности.

14. Содержание права земельной собственности. Ограничение правомочий земельного собственника.

15. Основания возникновения прав на землю. Документы о правах на земельные участки. Ограничения оборотоспособности земельных участков. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

16. Понятие и задачи управления. Принципы управления: общие и специальные. Система органов управления.

17. Понятие, состав и классификация земель по основному целевому назначению и разрешенному использованию.

18. Мониторинг земель. Землеустройство и землеустроительный процесс. Контроль за использованием и охраной земель. Государственный учет земель. Государственный земельный кадастр.

19. Правовое регулирование платы на землю. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения платы на землю. Формы платы на землю.

20. Нормативная цена земли. Использование средств, полученных в качестве платы на землю. Оценка земли.

21. Понятие и состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений, их классификация.

22. Уголовная, административная, гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.

23. Ответственность за самовольное занятие земли.

24. Ответственность за загрязнение земель, порчу и уничтожение плодородного слоя почвы, нерациональное использование земель.

25. Порядок привлечения к ответственности за нарушение земельного законодательства. Возмещение вреда, причиненного правонарушением.

26. Прекращение права на земельные участки как специальная земельно-правовая ответственность.

27. Земельные споры и их виды. Рассмотрение земельных споров.

28. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты и формы использования земель в сельском хозяйстве. Правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств. Правовой режим земель садоводческих и дачных объединений.

29. Понятие земель городов и других поселений и их состав. Субъекты прав на земли городов и иных поселений. Особенности возникновения, осуществления и прекращения земельных прав городов и иных поселений.

30. Особенности управления землями городов и иных поселений. Органы управления и их функции. Учет и кадастровая оценка земель городов и иных поселений.

31. Понятие и состав земель промышленности и иного несельскохозяйственного назначения. Субъекты и объекты прав на земли промышленности и иного назначения. Виды прав на земли промышленности и иного назначения.

32. Понятие правового режима земель лесного фонда. Понятие и состав земель лесного фонда. Субъекты прав на земли лесного фонда.

33. Понятие правового режима земель водного фонда. Понятие и состав земель водного фонда. Субъекты прав земли водного фонда.

34. Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения. Понятие правового режима земель природоохранного, оздоровительного рекреационного и историко-культурного назначения.

Варианты тестовых заданий

1. Система взглядов, мнений, выражающих толкование правовых норм в экономическом, социальном, историческом и политическом аспектам, а также взаимодействие земельно-правовых норм с нормами иных отраслей – это:

а) наука земельного права

б) отрасль земельного права

в) предмет земельного права

г) система земельного права

2. Земельный Кодекс РФ был принят

а) 01 января 2003 года

б) 25 октября 2001 года

в) 06 декабря 1998 года

г) 5 июня 2004 года

3. Одним из элементов земельного правоотношения является

а) содержание правоотношения

б) категория земли

в) государственная регистрация

г) цель правоотношения

4. Совокупность правовых норм, определяющих содержание и особенности таких элементов, как право собственности на землю, права на землю лиц - несобственников земельных участков, управление в сфере использования и охраны земель, основания и порядок принудительного прекращения прав на землю и регулирование оборота земельных участков - это:

а) земельное правоотношение

б) правовой режим земель

в) источник права

г) правовая охрана земель

5. Совокупность однородных по целевому или функциональному назначению земельных участков, выделенных в качестве особой группы земель в зависимости от их экономического, социального и природного значения - это:

а) земельный кадастр

б) территориальное зонирование

в) заповедная зона

г) категория земель

6. Земли, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Федерации или муниципальной собственности относятся к

а) государственной форме собственности

б) публичной форме собственности

в) единому институту собственности РФ

г) экономической собственности

7. Земельные участки, занятые зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы РФ, другие войска, воинские формирования и органы, относятся

а) к землям, изъятым из оборота

б) к землям, ограниченным в обороте

в) к публичным сервитутам

г) к территориальным зонам

8. Иностранные граждане, иностранные юридические лица и лица без гражданства...

а) могут иметь землю в собственности

б) не могут иметь землю в собственности

в) могут иметь землю в собственности, за исключением земельных участков, находящихся на приграничных территориях

г) могут иметь землю в собственности, за исключением земельных участков, находящихся на приграничных территориях и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами

9. Способ образования земельных участков, при котором образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом и другими федеральными законами, называется…

а) раздел земельных участков

б) выдел земельных участков

в) объединение земельных участков

г) перераспределение земельных участков

10. В федеральной собственности находятся земельные участки,

а) которые признаны таковыми федеральными законами

б) которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю

в) которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным конституционным и административным законодательством.

г) которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

11. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право

а) аренды соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник

б) собственности на соответствующую части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

в) установить сервитут на соответствующую часть земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

г) на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

12. Условия договора купли-продажи земельного участка устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию

а) являются действительными, если стороны согласовали такое право в договоре

б) являются недейсвительными, если стороны не предусмотрели иное

в) являются недействительными

г) являются оспоримыми

13. Могут земельные участки, не прошедшие кадастровый учет, являться объектами договора купли-продажи земельного участка?

а) могут, если стороны удостоверили договор купли-продажи нотариально

б) могут, если есть соответствующее судебное решение

в) не могут, за исключением случаев, если стороны не установили в договоре иное

г) не могут

14. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является…

а) общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме

б) общей совместной собственностью собственников помещений в многоквартирном доме

в) собственностью муниципального образования, на территории которого построен многоквартирный дом

г) собственностью эксплуатирующей организации, обслуживающей многоквартиный дом и иные входящие в состав такого дома объекты

15. Собственники и владельцы земельных участков имеют право по своему усмотрению и в их границах добывать общераспространенные полезные ископаемые и строить подземные сооружения при одновременном соблюдении следующих условий:

а) Общераспространенные полезные ископаемые не должны числиться на государственном балансе, а подземные сооружения не должны быть расположены глубже пяти метров

б) Общераспространенные полезные ископаемые не должны числиться на государственном балансе, их добыча должна вестись только для своих нужд; подземные сооружения не должны быть расположены глубже пяти метров и должны использоваться для своих нужд

в) Общераспространенные полезные ископаемые не должны числиться на государственном балансе, их добыча должна вестись только для своих нужд; подземные сооружения не должны быть расположены глубже двух метров

г) Добыча общераспространенных полезных ископаемых должна вестись только для своих нужд; подземные сооружения не должны быть расположены глубже пяти метров

16. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду

а) без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное

б) только с согласия собственника земельного участка

в) только с согласия собственника, если срок аренды составляет более одного года

г) без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если арендованный земельный участок передается в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка; только с согласия собственника земельного участка, если арендованный земельный участок передается в субаренду за пределами срока договора аренды земельного участка

17. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования,

а) не вправе распоряжаться этими земельными участками

б) вправе распоряжаться этими земельными участками, если владеют ими на праве постоянного (бессрочного) пользования более пяти лет

в) не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству

г) вправе распоряжаться этими земельными участками, если они находятся в муниципальной собственности

18. В случае перехода к другому лицу прав на земельный участок, который обременен сервитутом,

а) сервитут прекращается и подлежит повторному установлению

б) сервитут сохраняется

в) сервитут подлежит передаче другому лицу на основании договора цессии

г) сервитут подлежит передаче другому лицу на основании договора купли-продажи или аренды

19. Государственная регистрация аренды земельного участка проводится посредством

а) государственной регистрации договора аренды этого земельного участка

б) государственной регистрации права аренды и договора аренды этого земельного участка

в) государственной регистрации права аренды или договора аренды этого земельного участка

г) государственной регистрации права аренды этого земельного участка

20. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, а также договоров и иных сделок удостоверяется:

а) свидетельством о государственной регистрации

б) уведомлением о государственной регистрации

в) свидетельством о государственной регистрации или посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки

г) посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки

Примерные задачи по дисциплине «Земельное право»

1. Глава районной администрации города вынес Постановление от 08.06.1995 г. «О предоставлении земельного участка ООО «Сириус» для коллективного садоводства в районе деревни К.». Осенью 2003 г. глава городской администрации обратился в арбитражный суд с заявлением о признании постановления недействительным, сочтя, что администрация неправомерно распорядилась указанным земельным участком, т.к. он является территорией перспективной застройки, согласно схеме генерального плана города.

Какое решение вынесет суд?

2. ОАО «Парадиз» приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.

Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка? Изменяется ли разрешенное использование земельного участка?

3. Гражданин Смирнов обратился с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Гражданин полагал, что он как инвалид Великой Отечественной воины имеет право на бесплатное предоставление земельного участка и является нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как проживает вместе с женой и семьей сына, состоящей из четырех человек в комнате в коммунальной квартире. Администрация в письме сообщила, что в настоящее время свободных участков для индивидуального жилищного строительства нет. Однако после утверждения проекта детальной планировки района в следующем году, когда будут выделены участки для индивидуального жилищного строительства, его заявление будет рассмотрено и он сможет участвовать в торгах по приобретению земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Правомерны ли требования гражданина Смирнова? Может ли гражданин обжаловать такой ответ администрации? Какое может быть принято решение по жалобе гражданина?

4. Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1179 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на территории города. Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.

Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка?

Являются ли его действия правомерными?

5. Жительница г. Санкт-Петербурга Орлова обратилась в исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования "Кировский район Ленинградской области" с заявлением о предоставлении ей земельного участке для ведения садоводства.

Какой ответ должен дать орган местного самоуправления заявительнице?

Какие юридические факты являются основанием возникновения права землепользования садовым участком? Какого права? Разъясните порядок ее действий.

6. Общество с ограниченной ответственностью (далее - общество) обратилось в суд с заявлением о признании недействующим пункта 1 приложения N 1 к Положению о плате за землю на территории города Архангельска, утвержденного решением Архангельского городского Совета депутатов (далее - совет) от 26.11.2003 N 237 в части установления в отношении магазинов коэффициента 6 к базовым ставкам арендной платы.

31.08.2000 между мэрией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор, по которому арендатору в пользование передан земельный участок для эксплуатации принадлежащего обществу на праве собственности магазина. Размер арендной платы установлен в сумме 25357 руб. в год. В соответствии с условиями договора размер арендной платы может быть изменен арендодателем при установлении законами РФ и иными правовыми актами обязательных для сторон изменений ставок земельных платежей, коэффициентов, предоставляемых льгот.

При расчете арендной платы за 2004 год арендодатель изменил размер арендной платы за земельный участок, сославшись на решение совета от 26.11.2003 N 237 об утверждении Положения о плате землю на территории города Архангельска.

Правомерны ли требования администрации? Решите дело