Лица, ответственные за учет и расходование средств ТСЖ.

Оглавление

I. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ

1. Основания и обстоятельства проведения ревизии

2. Используемые материалы

3. Методика ревизии

4. Условия проведения ревизии

5. Цели и задачи проверки

II. РЕЗУЛЬТАТЫ РЕВИЗИИ

1. Лица, ответственные за учет и расходование средств ТСЖ

2. Список сотрудников

3. Документация и бухгалтерский учет ТСЖ :

3.1. Кадровый учет :

3.2. Земельный участок ТСЖ :

3.3. Финансовое состояние ТСЖ по бухгалтерскому учету :

3.3.1. Приход денежных средств

3.3.2. Расход денежных средств :

4. Договора:

5. Исследование тарифов, выставляемых ТСЖ

6. Расчет фактического тарифа «Содержание и ремонт» за отчетный период

7. Долги жителей за отчетный период

III. ЗАКЛЮЧЕНИЕ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

IV. ПРИЛОЖЕНИЕ

1. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ

1. Основания и обстоятельства проведения ревизии.

Ревизионная комиссия ТСЖ «Комендантский 35/1» (далее — ТСЖ), руководствуясь Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСЖ, провела ревизию финансово - хозяйственной деятельности ТСЖ за период с 1 января 2012 г. по 31 декабря 2012г. (далее — отчетный период), с целью объективной независимой проверки этой деятельности и оценки деятельности Правления ТСЖ, выдачи заключения об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за 2012г. и размерах обязательных платежей.

Ревизия проведена: Председателем ревизионной комиссии Семеновой О. П.

и членами ревизионной комиссии Задорожной И.П. и Легкой Т.Е. (далее – ревизоры, проверяющие).

Ревизионная комиссия была избрана решением общего собрания собственников жилья ТСЖ «Комендантский 35/1» 22 марта 2012г. в составе 3 человек:

1) Семенова Ольга Павловна председатель ревизионной комиссии: имеющий высшее экономическое образование, 20 лет стаж работы по специальности, 5 лет стаж работы в должности главного бухгалтера.

2)Задорожная Ирина Петровна — член ревизионной комиссии, имеющая высшее экономическое образование и специальное образование по специальности «Бухгалтерский учет и аудит», стаж работы в должности главного бухгалтера более 20 лет, «Квалификационный аттестат профессионального бухгалтера коммерческой организации за N 076013 действующий c 2000 года по 2016 году»;

3) Легкая Татьяна Евгеньевна член ревизионной комиссии, имеющая высшее техническое образование

генеральный директор ООО «Моблан».

Ревизия проведена с 22 марта 2013 года по 16 мая 2013 года включительно.

Настоящий отчет Ревизионной комиссии составлен по месту проживания ревизоров.

2. Используемые материалы.

При проведении ревизии использовались следующие материалы и документы:

а) Документы, представленные Управляющей организацией: ООО «Приморский ЖК сервис»

- договора с подрядными, ресурсов - снабжающими и иными организациями, заключенные и действующие в 2012г.

- первичная бухгалтерская документация за 2012г.;

- запросы ресурсов - снабжающими и иными организациями, (согласно приложений)

3. Методика ревизии.

Ревизия проведена в пределах, имеющихся у ревизоров специальных познаний в области инженерии, экономики, финансов и юриспруденции.

Для обоснования своих выводов проверяющими, в процессе ревизии был проведен комплекс процедур по сбору, изучению, оценке информации, содержащейся в предоставленных проверяющим материалах. Проведены специальные запросы в соответствующие организации: «ГУП ТЭК СПб», ГУП Водоканал СПб», ОАО «Петербургская сбытовая компания».

Указанные процедуры проводились с использованием следующих методов получения доказательств: опроса, нормативной проверки, документального контроля, прослеживания, сопоставления, пересчета и аналитических процедур.

Формирование выводов осуществлялось проверяющими, по их внутреннему убеждению, основанному на независимом всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании полученной в процессе ревизии доказательной информации и их профессиональном мнении.

Поскольку не все пользователи настоящего отчета имеют специальное образование, для лучшего его понимания дальнейший текст отчета написан без присущей подобным отчетам степени употребления специальной бухгалтерской, юридической и технической терминологии, что не влияет на суть сделанных проверяющими выводов.

4. Условия проведения ревизии.

При проведении ревизии, проверяющие, зачастую с трудом добивались обеспечения необходимых для работы условий, а именно: место для работы ревизии, присутствия должностных лиц, доступа к программному обеспечению бухгалтерского учета ТСЖ, доступа к необходимой для проверки финансовой, бухгалтерской, хозяйственной и иной документации ТСЖ, распечатки и ксерокопирования необходимых документов.

В силу вышеизложенного продолжительность проведения ревизии оказалась значительно больше первоначально предполагаемой. Срок окончания ревизии постоянно отодвигался в ожидании появления правоустанавливающих документов, а также бухгалтерской отчетности и ответов на запросы ресурсов – снабжающих организаций.

5. Цели и задачи проверки.

Ревизионная комиссия поставила перед собой следующие вопросы, а так же цели и задачи:

1) Соответствует ли действительности отраженные в бухгалтерской отчетности приходы (поступления) на расчетный счет ТСЖ, и перечисленные с расчетного счета расходы (списания) ТСЖ с 01.01.2012 по 31.12.2012года?

2) С какими организациями ТСЖ работало за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 года на договорной основе?

В каком объеме и на какую сумму эти организации предоставили жителям и собственникам ТСЖ услуги, связанные с содержанием жилых и нежилых помещений, за период с 01.01.2012 по 31.12.2013 года?

3) Провести проверку обоснованности тарифов, выставляемых ТСЖ для оплаты коммунальных услуг, связанных с содержанием квартир и нежилых помещений, за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 года?

4) Провести проверку бухгалтерской отчетности ТСЖ на соответствие законодательству РФ.

5) Провести проверку деятельности правления ТСЖ и правильности принимаемых ими решений для жителей ТСЖ.

6) Провести проверку целевого расходования денежных средств собственников и жителей ТСЖ.

II. РЕЗУЛЬТАТЫ РЕВИЗИИ

Лица, ответственные за учет и расходование средств ТСЖ.

На 01 января 2012 года правление ТСЖ « Комендантский 35/1» возглавлял Вершинин Г.С.,

членами правления являлись Михайлова И.Л. и Кожухина И.А.