ИНСТРУКЦИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ

Контрольная работа является обязательным элементом системы промежуточного контроля знаний обучающихся в рамках заочной формы обучения, по дисциплине «Земельное право».

Оформление. Контрольная работа должна быть выполнена аккуратно и надлежащим образом оформлена. Работа должна быть напечатана. На обложке контрольной работы указать номер зачётной книжки. Образец титульного листа контрольной работы представлен ниже – Приложение №1.

Текст каждого задания (задачи) должен быть полностью воспроизведён перед его выполнением. Отвечая на теоретические вопросы, обучающийся должен показать знание программного материала с использованием предложенных в программе и самостоятельно подобранного по указанной теме нормативно-правового материала и литературы. В отношении нормативно-правовых актов необходимо самостоятельно делать поправки в случае издания новых актов. Ссылки на недействующие нормативно-правовые акты не допускаются, несмотря на то, что они предложены в программе. В конце работы необходимо указать перечень использованных при решении нормативных актов и литературы.

Содержание. Предполагается, что обучающийся, изучивший темы, необходимые для решения ситуации, может довольно свободно ориентироваться в них и отвечать на вопросы проблемного характера. Ответы на вопросы, поставленные в задачах, должны объясняться и обосновываться в соответствии с законами. Законодательные акты следует называть полностью, указывать, кем и когда они были утверждены. Без ссылки на соответствующие статьи закона решение не будет зачитываться. Ответы следует излагать сразу после написания очередного вопроса. Все ответы должны быть пронумерованы в порядке поставленных в задаче вопросов. При использовании в тексте ссылок на нормативные материалы либо высказывания авторов необходимо их надлежащим образом оформлять.

Структура и оформление материалов контрольной работы должны в полной мере соответст­вовать установленным требованиям, несоблюдение которых является основанием для возвращения контрольной работы на доработку без формирования оценочного заключения по содержанию.

Задания, выполняемые студентами в процессе решения контрольной работы, ориентированы на достижение следующих задач обучения:

1) закрепление знаний, составляющих основное содержание теоретической части курса, посредством организации работы студента с дополнительной литературой;

2) формирование профессиональных практических навыков, посредством организации работы обучающегося с набором ситуационных задач.

В соответствии с задачами обучения контрольная работа содержит две практические ситуации, в совокупности позволяющие оценить степень соответствия знаний и навыков обучающегося установленным требованиям:

Задача 1. Ситуационное задание (практическая задача) преследует цель практического применения теоретических положений и нормативных актов по ряду тем курса «Земельное право».

Задача 2. Ситуационное задание (практическая задача) преследует цель практического применения теоретических положений и нормативных актов по заданным темам курса «Земельное право».

 

2. ПРАВИЛА ВЫБОРА ВАРИАНТА КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ

Настоящие методические указания содержат 9 (девять) самостоятельных вариантов заданий для выполнения контрольной работы. Вариант определяется обучающимся по последней цифре номера зачетной книжки, в соответствии с таблицей:

 

Номер варианта темы контрольной работы	Последняя цифра номера зачётной книжки обучающегося
Вариант 1	0, 1
Вариант 2
Вариант 3
Вариант 4
Вариант 5
Вариант 6
Вариант 7
Вариант 8
Вариант 9

Работы, выполненные не по своему варианту, на проверку не принимаются.

 

3. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ

Контрольная работа оценивается отрицательно если:

- выполнена не по соответствующему варианту;

- решение дано поверхностно, кратко, отвлеченно, вне связи с фабулой задачи;

- решение строится на старом, не действующем законодательстве;

- обе задачи или одна решены не верно;

- выполнена не в полном объеме;

- при выполнении не указаны ссылки на соответствующие статьи нормативно-правового акта.

- выполненная работа не соответствует методическим требованиям.

При отрицательной оценке контрольной работы преподаватель в рецензии может рекомендовать:

-написать вариант контрольной работы с правильным решением и с учетом указанных замечании в рецензии;

- выполнить работу с соблюдением методических рекомендации.

 

 

Вариант

1. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

2. Гражданин Реутов решил пробурить на земельном участке, при­надлежащем ему на праве собственности и приобретенном под инди­видуальное жилищное строительство, скважину для обеспечения своего хозяйства водой и установить электронасос для подъема воды с глубины 25м, объясняя это тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (5м) недостаточно чиста.

Дайте определение недр и подземных водных объектов. В чьей собственности находятся недра и подземные водные объекты? Вправе ли гражданин Реутов произвести такие работы на собственном земельном участке без получения разрешительной документации?

 

3. По результатам государственного контроля в области использования и охраны земель было выявлено следующее:

1) при проведении сельскохозяйственных работ сильно переуплотнены почвы; распаханы склоны вокруг полей с/х угодий; вырублены деревья в пределах полезащитных насаждений; превышены ПДК пестицидов и иных агрохимикатов; самовольно заняты и распаханы земельные участки сельскохозяйственного назначения.

У нескольких фермерских хозяйств по решению районной администрации изъяты части земельных участков для строительства дороги и промышленного предприятия без предварительного согласования места размещения объекта. На основании распоряжения Главы города были предоставлены земельные участки в собственность гражданам и юридическим лицам: а) для ведения личного подсобного хозяйства; б) для садоводства; в) для строительства многоэтажного жилого дома; г) для размещения наружной рекламы; д) для разработки и добычи песка, гравия и торфа.

Оценить ситуации. В каких из указанных случаев было нарушено законодательство в области охраны земель?

Вариант

1. Правовой режим населенных пунктов.

2. В процессе планирования расширения автомагистрали возникла необходимость в изъя­тии части земельного участка муниципального предприятия и земельного участка принадле­жащего гражданину Петрову на праве собственности занятого индивидуальным жилым строением.

Разъясните порядок изъятия земельных участков для государственных нужд.

3. Иванов с 2003 г. состоял членом садоводческого товарищества, созданного при машиностроительном заводе. В декабре 2014 г. он умер. Наследники умершего жена и взрослый сын - каждый самостоятельно подали в правление товарищества заявления о вступлении в члены товарищества с переводом прав на участок, строения и насаждения на одного из них. Председатель товарищества отказал в рассмотрении заявления, указав, что речь может идти лишь о разделе денежной стоимости домика и насаждений между конфликтующими наслед­никами. Земельный же участок будет передан в пользование работнику завода, поскольку Иванов еще в 2012 г. был уволен с работы, а заявители никогда на заводе не работали. Оцените ситуацию.

 

Вариант

1. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

2. Предприятию было отказано в приватизации застроенного земельного участка на том основании, что еще не определена кадастровая стоимость земли, соответственно невозможно определить выкупную цену. Предприятие обжаловало отказ в суде.

Какое решение должен принять судья?

3. На земельный участок в 30 га сельскохозяйственного кооператива «Радуга» распростра­нились сорные растения с земель соседнего сельскохозяйственного кооператива и полосы отвода проходящей рядом же­лезной дороги. Председатель кооператива «Радуга» обратился к руководству соседнего сельскохозяйственного кооператива и управлению железной до­роги с просьбой провести мероприятия по уничтожению сорняков на земельном участке коо­ператива, либо выделить кооперативу «Радуга» средства для указанной цели.

Получив отказ, председатель кооператива «Радуга» обратился в территориальный орган Феде­ральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с жалобой на руководство соседнего сельскохозяйственного кооператива и управления желез­ной дороги.

Каковы обязанности субъектов на землях сельскохозяйственного назначения? Как следует разрешить возникшую ситуацию?

 

Вариант

1. Правовой режим земель лесного фонда.

2. В районную прокуратуру обратился предприниматель Казанцев с жалобой на действия государственного инспектора за использованием и охраной земель, который осуществлял проверку его земельного участка, предоставленную для осуществления предприниматель­ской деятельности в мае 2015 и в сентябре 2016 года.

Назовите виды земельного контроля по срокам

Какие разъяснения должен дать прокурор.

3. Член сельскохозяйственного кооператива Шаров и военнослужащий Корнаухов, уволенный из Вооруженных Сил Рос­сии и прибывший на постоянное проживание в сельскую местность, обратились в правление сельскохозяйственного кооператива с просьбой выделить каждому из них земельный участок для создания фермерских хозяйств. Своим решением правление отказало Шарову в выделении земельного участка, по­скольку на момент подачи заявления последний является членом сельскохозяйственного кооператива и не может совме­щать работу в кооперативе с работой в фермерском хозяйстве. Корнаухову отказано по причине отсутствия навыков и опыта работы на земле.

Правомерно ли решение правления сельскохозяйственного кооператива? Каким требованиям (условиям) должен соответствовать гражданин, изъявивший же­лание создать фермерское хозяйство? В чем специфика создания фермерского хозяйства лицами, не работающими в сельском хозяйстве?

Вариант

1. Правовой режим земель водного фонда.

2. Предприятие, расположенное в центральной части города, обратилось с заявлением о дополнительном предоставлении земельного участка для расширения производства. Ему было отказано на том основании, что земельные участки для промышленных нужд в центре города не предоставляются.

Правомерны ли действия Администрации?

3. На земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, Сидоров обустроил скважину и стал использовать подземные воды для питьевых нужд и по­лива растений. Глава сельской администрации запретил ему пользоваться скважиной, указав, что для этого требуется лицензия.

Дайте оценку данной ситуации.

 

Вариант

1. Правовой режим земель запаса.

2. Строительное предприятие обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома. Испрашиваемый земельный участок находится в санитарно-защитной зоне промышленного предприятия. На этом основании строительному предприятию было отказано предоставлении соответствующего участка. Предприятие обратилось с иском в суд, ссылаясь на то, что в соответствии с генеральным планом данная терри­тория предназначена под жилую застройку.

Решите дело.

3. Глава семейного фермерского хозяйства Петров принял решение о прекращении дея­тельности хозяйства ввиду сложной экономической ситуации. С этим не согласились другие члены семьи, являющиеся членами фермерского хозяйства.

Прав ли глава фермерского хозяйства?

Каковы основания прекращения деятельности фермерского хозяйства и их правовые последствия.

 

Вариант

1. Правовой режим земель промышленности.

2. При выборе земельного участка предприятию было отказано в предварительном согла­совании, так как на месте предполагаемого строительства находится месторождение по­лезных ископаемых.

Дайте классификацию месторождений полезных ископаемых.

Разъясните порядок застройки площадей залегания полезных ископаемых.

3. Главой администрации Балейского района было принято решение об изменении целе­вого назначения земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного кооператива «Храмцово», занятых пастби­щами, для расширения границ населенного пункта и предоставления их гражданам для веде­ния личного подсобного хозяйства.

Вправе ли Глава администрации изменять целевое назначение земель данной катего­рии?

 

Вариант

1.Правовой режим земель энергетики.

2. Гражданин Еремин в связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения фермерского хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату.

Вправе ли Еремин совершить сделку с частью земельного участка? Определите правомерность сделки, если брат является членом фермерского хозяйства Еремина.

3. Гр. Русаков, имея на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставляемый ему для дачного хозяйства в 1982 году, обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность этого земельного участка. Решением администрации ему было отказано в перерегистрации и предложено заключить долгосрочной аренды. Русаков обжаловал действия администрации в суд.

Подлежит ли удовлетворению жалоба Русакова?

 

Вариант

1. Правовой режим земель транспорта.

2. Гражданин РФ Веселов обратился в местную администрацию с заявлением о бесплат­ной приватизации земельного участка, на котором располагались его жилой дом, хозяйственные и иные постройки, необходимые для эксплуатации жилого дома и использования земель­ного участка для личного подсобного хозяйства. Данное недвижимое имущество было при­обретено Веселовым на основании договора купли-продажи в марте 2001 года без оформле­ния перехода права на земельный участок, который находился у прежнего собственника не­движимости в пожизненном наследуемом владении.

Имеет ли право Веселов на бесплатное приобретение данного земельного участка в свою (частную) собственность? Раскройте порядок приватизации земельных участков гражданами.

3. В районную прокуратуру обратился предприниматель Казанцев с жалобой на действия государственного инспектора за использованием и охраной земель, который осуществлял проверку его земельного участка, предоставленную для осуществления предприниматель­ской деятельности в мае 2015 и в сентябре 2016 года.

Назовите виды земельного контроля по срокам

Какие разъяснения должен дать прокурор.

 

Нормативно-правовые акты, литература:

1. Земельный кодекс РФ

2. Гражданский кодекс РФ

3. Водный кодекс РФ

4. Лесной кодекс РФ

5. Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995г. №33-ФЗ

6. Федеральный закон от 23 ноября 1995г. №174-ФЗ «Об экологической экспертизе»

7. Федеральный закон от 10 января 1996г. №4 -ФЗ «О мелиорации земель»

8. Федеральный закон «О санитарном – эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999г. №52-ФЗ

9. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 января 2001г. - №171-ФЗ

10. Федеральный закон от 24 июля 2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

11. Федеральный закон от 07 июля 2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»

12. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007г. 221-ФЗ

13. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015г. 218-ФЗ

14. Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 №2395-1 «О недрах»

15. Земельное право: учебник для бакалавров / отв. Ред. Н.Г.Жаворонкова, О.А.Романова. Москва: Проспект, 2015

16. Земельное право: Учебник / О.И. Крассов. - 4-e изд., перераб. и доп. - М.: Норма: НИЦ ИНФРА-М, 2014.

17. Земельное право: Учебник / Е.С. Болтанова. - 2-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014.

18. Земельное право: учебник/ Крассов О.И. – М..: Юр.Норма, НИЦ ИНФРА-М, 2015

 

Приложение №1

Министерство образования и науки Российской Федерации

Читинский институт (филиал)

федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования

«Байкальский государственный университет»

(ЧИ ФГБОУ ВО «БГУ»)

Кафедра гражданского права и процесса

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

По дисциплине: «Земельное право»

Вариант № 5

Исполнитель: ____________

«____»_____________2016__________

 

Проверила Ракитина Е.В. к.ю.н., доцент

Чита, 2016

 

Учебное издание

 

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

 

Методические указания по выполнению контрольной работы

для направления подготовки 40.03.01 «Юриспруденция»

Профиль подготовки «Гражданское право», «Уголовное право», «Государственное и международное право»

 

 

Составитель Ракитина Екатерина Васильевна

 

Подписано в печать_._.16. Формат 60х90 1/16. Бумага офсетная. Печать трафаретная. Усл. печ. л. __. Тираж 20 экз.