ОСОБЕННОСТИ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Нефтегазовое строительство, как и все другие отрасли нашей экономики, функционирует в условиях рыночных отношений. Рассмотрим особенности рыночных отношений в строительстве, свойственные и для нефтегазовой подотрасли.
1. Многие объекты строительства крупномасштабны. Особенно это
относится к объектам производственного назначения. Их строитель
ство требует большой концентрации капитала. Это вполне объясни
мая тенденция к развитию в строительстве акционерных обществ, фи
нансово-строительных корпораций.
2. Для строительства, особенно производственного характера, при
суща высокая концентрация не только капитала, но и производства.
Строительство магистральных трубопроводов, крупных нефтегазовых
комплексов по силам только крупным строительным объединениям.
3. Своеобразие рынка строительной продукции заключаются в том,
что он, как и другой исходный рынок, связан с большими объемами
кредитования, что вызвано продолжительностью сроков строитель
ства и необходимостью наличия оборотных средств. Это требует тща
тельной организации всего спектра кредитных отношений, начиная
с выбора банка и кончая подписанием договора и организации его
выполнения.
4. Всякий рынок требует учета спроса и предложения товаров.
Спрос на продукцию производственного назначения физически свя
зан с фазами экономического цикла. Он наиболее высок на стадии
подъема и оживления и будет снижаться в фазе кризиса, депрессии.
Однако энергетические ресурсы являются, как правило, высокопо-
требляемыми.
5. Предложение на рынке строительных работ специфично тем, что
если вся остальная масса товаров может накапливаться, а затем по мере
наступления благоприятной позиции рассредоточиваться и реализо-
вываться, то накопление строительных объектов переходить не может,
Глава 7. Экономика нефтегазового строительства 261
их невозможно перемещать с одного рынка, где имеет место преобладание предложения над спросом, на другой. Спрос и предложение на рынке строительной продукции не отличаются достаточной подвижностью. Отсюда высокие требования к менеджменту и маркетингу строительных организаций.
Следует сказать о своеобразии действия в нефтегазовом капитальном строительстве законов рыночной экономики. Если говорить о законе стоимости, который требует, чтобы производство и обмен товаров осуществлялись согласно общественно необходимым затратам труда, то в капитальном строительстве эти затраты не характеризуются такой динамичностью, как в других отраслях, в частности при производстве товаров широкого потребления. Отсюда возможность определенных нормативов на затраты по материалам, на энергию, на обслуживание и эксплуатацию машин и механизмов, которые могли быть ориентирами в организации экономической работы на длительный период.
Закон спроса действует в капитальном строительстве с учетом своеобразия самого конечного продукта. Спрос на объекты производственного назначения формируется под воздействием внутренних и внешних факторов, влияющих на макроэкономическую ситуацию состояния на рынке капиталов. Здесь речь идет о спросе со стороны юридических лиц Для сравнения: на рынке жилья спрос на продукцию строительства возникает со стороны физических лиц.
Специфично и предложение строительной продукции. Увеличение предложения, особенно объектов производственного назначения, например нефтеперерабатывающих заводов, нефтегазодобывающих комплексов, не может осуществляться в рамках краткосрочной и даже среднесрочной перспективы (4—5 лет), а требует более длительного периода времени, в то время как строительство и предложение на рынке, например, автозаправочных станций может изменяться в более короткие промежутки времени.
Товарно-денежные отношения существовали в строительстве и в советский период. Использовались такие экономические категории, как цена, прибыль, себестоимость, кредит, но их значение как экономических инструментов было ограничено самим существованием административно-командной системы. Объемы строительно-монтажных работ, цены зависели от поведения того или иного высокопоставленного лица, а не от конкретной экономической ситуации. Рыночных отношений как отношений купли-продажи, связанных с передачей объекта от одного собственника к другому, не существовало, так как не было самого прецедента этих отношений — частной собственности.
262 Часть I. Основы нефтегазового дела
7.3. СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ И ПРИБЫЛЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Продукция строительных организаций — строительно-монтажные работы. Как и всякая продукция, они имеют цену и себестоимость.
Себестоимость строительно-монтажных работ— выраженные в денежной форме затраты строительной (монтажной) организации на выполнение этих работ. Себестоимость показывает, во что обходятся строительной (монтажной) организации выполняемые ею работы.
Прибыльобразуется как разница между договорной ценой строительной продукции и себестоимостью строительно-монтажных работ.
Себестоимость и прибыль — качественные показатели работы строительной организации, зависящие от всех сторон ее производственной, хозяйственной и финансовой деятельности. Чем экономнее расходуются материальные ресурсы и интенсивнее используется строительная техника, чем совершеннее методы руководства и чем выше производительность труда, тем в большей степени может быть снижена себестоимость строительно-монтажных работ и увеличена сумма прибыли.
Рассмотрим более подробно содержание категории «себестоимость» применительно к деятельности строительной организации.
Себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией, включает в себя расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.
Все затраты в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и косвенные.
Под прямыми затратамиподразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов:
где Пз — прямые затраты на осуществление строительно-монтажных работ;
М — стоимость используемых непосредственно при выполнении строительных работ материалов, строительных конструкций, деталей, топлива, электроэнергии, пара, воды и т. п. Эти затраты определяются исходя из стоимости приобретения ресурсов, расходов на их доставку; заготовительно-складских расходов; с учетом оплаты процентов за кредит, предоставляемый поставщиком в соответствии с договором подряда; наценок и комиссионных вознаграждений, уплаченных снаб-
Глава 7. Экономика нефтегазового строительства 263
ясенческим организациям. Следует отметить, что стоимость приобретения материальных ресурсов определяется по действующим ценам без налога на добавленную стоимость;
3 — расходы на оплату труда производственных рабочих и работников из числа линейного персонала в случае включения их в состав бригад, занятых непосредственно на строительных работах. В состав этих издержек также включаются: стоимость продукции, выделяемой в порядке натуральной оплаты работникам; выплаты стимулирующего характера (премии, надбавки и пр.); компенсации, связанные с режимом работы и условиями труда; оплата ежегодных и дополнительных отпусков и т. д.;
А — расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые включают в себя амортизационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов и других производственных основных фондов; арендную плату за пользование арендованной техникой в размерах, установленных договором; затраты на техническое обслуживание, издержки на ремонт; оплату труда рабочих, занятых управлением строительными машинами и механизмами; расходы на топливо, энергию и другие эксплуатационные ресурсы и некоторые другие издержки.
Под косвенными затратамипонимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ, относящихся к деятельности строительной организации в целом.
В косвенные затраты входят:
• административно-хозяйственные расходы, предусматривающие
оплату труда административно-хозяйственного персонала, от
числения на социальные нужды (на государственное социальное
и медицинское страхование, пенсионное обеспечение, в государ
ственный фонд занятости населения и т.д.), содержание
канцелярии, командировки и т. д.;
• затраты на обслуживание работников строительства, включаю
щие расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обеспе
чение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых усло
вий, затраты на охрану труда и технику безопасности и т. д.;
• расходы на организацию работ на строительных площадках,
включающие издержки, связанные с износом и ремонтом мало
ценных и быстроизнашивающихся инструментов и 'производ
ственного инвентаря, используемых в производстве подрядных
работ и не относящихся к основным доходам; содержание по
жарной и сторожевой охраны; расходы по проектированию
производства работ и т. д.;
264 Часть I. Основы нефтегазового дела
• 
прочие косвенные затраты, включающие платежи по обязатель
ному страхованию имущества строительной организации; пла
тежи по кредитам банка в пределах ставки, установленной за
коном; расходы, связанные с рекламой, и т. д.;
• затраты, не учитываемые в нормах косвенных расходов, но от
носимые на их счет. Сюда могут быть включены пособия в свя
зи с потерей трудоспособности из-за производственных травм,
выплачиваемые работникам на основании судебных решений;
налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления (налог на пользователей автомобильных дорог, плата за землю и т. п.); возмещаемые заказчикам строек расходы за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика, и другие издержки.
Себестоимость строительно-монтажных работ (C) определяется по формуле:
С =П +Н
где Пз — прямые затраты; Н — косвенные расходы.
В строительстве используются показатели сметной (определенной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ.
Сметная себестоимость определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент ее расчета.
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ меньше их сметной себестоимости на сумму задания по снижению себестоимости.
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ — это фактические затраты строительной организации на выполнение работ за определенный период (месяц, квартал, год).
Прибыль строительной организации представляет собой реализованный чистый доход, созданный прибавочным трудом работников, а именно разницу между выручкой и полной себестоимостью продукции, работ, услуг.
За счет прибыли развиваются предприятия, создаются фонды материального поощрения трудовых коллективов, удовлетворяются потребности предпринимателей и государства в целом. Наконец, получение прибыли является важнейшим условием конкурентоспособности предприятия.
Глава 7. Экономика нефтегазового строительства 265
Отсюда вытекает необходимость целенаправленной и постоянной борьбы каждого предприятия на всех этапах производства за прибыль.
На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную (намеченную в проекте зданий и сооружений), плановую (рассчитанную конкретной строительной организацией для своих условий) и фактическую (полученную в результате строительства) прибыль.
Под сметной прибылью понимается прибыль, предусмотренная в процессе составления проектной документации.
Сметная прибыль называется в строительстве плановыми накоплениями (Пн). Она определяется нормативным методом в процентном отношении к сметной себестоимости оцениваемых работ или в размере 50% к фактической величине средств на оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины, независимо от места расположения и вида строительной организации.
Такой уровень прибыльности обеспечивает подрядчику минимальный прирост средств, необходимых для уплаты налогов, является источником выплат по банковскому проценту сверх учетной ставки Центрального банка РФ, по содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства, материальному поощрению работников и др.
В условиях либерализации цен уровень плановых накоплений может быть изменен по согласованию с заказчиком.
В результате снижения себестоимости сданных объектов, этапов и комплексов строительно-монтажных работ, реализации на сторону продукции подсобных производств и услуг вспомогательных хозяйств, находящихся на балансе строительной организации, а также от внереализационных доходов формируется плановая прибыль строительной организации.
Фактическая прибыль — это финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности.