Подача заявления
Заявление о государственной регистрации прав и их отягощений подается в орган государственной регистрации прав, на территории которого размещен объект недвижимого имущества или большая по площади его часть.
Регистрация заявлений о государственной регистрации прав и их отягощений проводится в порядке очередности их поступления.
Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и их отягощений подаются документы, которые подтверждают возникновение, переход, прекращение соответствующих прав, и документ, который подтверждает оплату услуг по государственной регистрации прав и их отягощений.
Заявление о государственной регистрации прав и их отягощений не принимается в случае отсутствия документа, который подтверждает оплату услуг по государственной регистрации прав и их отягощений.
При получении заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав и их отягощений, проводится регистрация заявления в базе данных о регистрации заявлений и запросов с указанием даты и времени представления.
Заявление о государственной регистрации прав и их отягощений может быть отозвано до принятия решения государственным регистратором.
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правоприобретателя, сторон (стороны) сделки, на основании которой возникло право, или уполномоченных ими (им) лиц.
Государственная регистрация отягощений проводится на основании заявления органа или должностного лица, которым устанавливается запрет на распоряжение недвижимым имуществом, или лица, в интересах которого устанавливается отягощение.
Во время подачи заявления о государственной регистрации прав, лица должны сообщить органу государственной регистрации прав о наличии установленного законом запрета на отчуждение недвижимого имущества.
Во время подачи заявления о государственной регистрации прав и их отягощений физическое лицо должно предъявить документ, удостоверяющий это лицо, а в случае подачи заявления представителем физического или юридического лица - документ, удостоверяющий его полномочия действовать от имени таких лиц. В случае необходимости представитель иностранного лица предъявляет документы, легализованные в установленном нормативно-правовыми актами порядке.
Все документы, которые подаются для государственной регистрации прав и отягощений, должны отвечать требованиям, установленным Законом и другими нормативно-правовыми актами (требования перечислены в ст. 17 Закона).