Отказ в регистрации
В государственной регистрации прав и их отягощений может быть отказано в случае, если:
1) заявленное право, отягощение не подлежит государственной регистрации согласно Закону;
2) объект недвижимого имущества или большая его часть размещены на территории другого органа государственной регистрации прав;
3) с заявлением о государственной регистрации прав и их отягощений обратилось ненадлежащее лицо;
4) представленные документы не отвечают требованиям, установленным Законом, или они не дают возможности установить соответствие заявленных прав документам, которые их заверяют;
5) заявление о государственной регистрации прав, связанных с отчуждением недвижимого имущества, представлено после государственной регистрации отягощений, установленных относительно этого имущества, кроме случаев, установленных Законом;
6) заявленное право уже зарегистрировано.
При наличии оснований для отказа в государственной регистрации оформляется решение по образцу, установленному Министерством юстиции Украины.
Отказ в государственной регистрации прав и их отягощений на указанных в п.4 выше основаниях, не лишает заявителя права повторно обратиться с заявлением при условии устранения препятствий для государственной регистрации прав и их отягощений.
Отказ в государственной регистрации прав и их отягощений на основаниях, не предусмотренных Законом, запрещен.
Регистрационный номер объекта недвижимого имущества
Регистрационным номером объекта недвижимого имущества является индивидуальный номер, который присваивается каждому отдельно определенному объекту недвижимого имущества при проведении государственной регистрации права собственности на него, не повторяется на всей территории Украины и остается неизменным на протяжении всего времени существования такого объекта.
В случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества или изменения описания (данных) объекта недвижимого имущества, его регистрационный номер остается без изменения (Порядок присвоения – КМУ).
Внесение записей в Государственный реестр прав
Записи в Государственный реестр прав вносятся на основании принятого решения о государственной регистрации прав и их отягощений.
Записи отменяют, если основания, по которым они были внесены, признаны судом недействительными.
Записи об отягощениях погашаются на основании актов (решений) уполномоченных на это органов или должностных лиц.