Основные факты и выводы
Сопроводительное письмо К ОТЧЕТУ № 1
ХХХХХХХ
Уважаемый, ХХХХХХХ ХХХХХХХ!
В соответствии с договором № ХХХ от 11 ноября 2014 г. на оказание услуг по оценке, Оценщиками ХХХ «ХХХХХХ» выполнена оценка рыночной стоимости объекта оценки:
Транспортное средство ДЭУ МАТИЗ, 2008 года выпуска, гос. № О146ОУ58
Рыночная стоимость объекта оценки на дату оценки 15 ноября 2014 г., составляет[1]:
132 000
(Сто тридцать две тысячи) рублей
Оценка произведена на основании собственного визуального осмотра и предоставленной Заказчиком информации. Оценщиками не проводилась, техническая или иная проверка предоставленной документации.
Полная характеристика объекта оценки, необходимая информация, расчёты и обоснование полученных результатов представлены в отчёте об оценке, отдельные части которого не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным текстом отчета.
Настоящий отчет предоставлен Заказчику в двух экземплярах.
По всем возникшим у Вас вопросам по данному отчёту мы готовы предоставить Вам необходимую информацию и разъяснения.
| С уважением, | ||
| Генеральный директор ХХХ «ХХХХХХ» | _________________ | ХХХХХХХ ХХХХХХХХ |
СОДЕРЖАНИЕ
Сопроводительное письмо К ОТЧЕТУ № ХХХ................................................................................... 2
1. Основные факты и выводы.............................................................................................................. 4
2. Задание на оценку............................................................................................................................. 6
3. Содержание и объем работ, осуществленных
для проведения оценки.......................................................................................................................... 8
4. Сведения о заказчике оценки и об оценщике................................................................................ 10
4.1. Сведения о Заказчике ................................................................................................................ 10
4.2. Сведения об Оценщиках............................................................................................................ 10
5. Заявления Оценщика...................................................................................................................... 12
5.1. Заявление о соответствии.......................................................................................................... 12
5.2. Заявление о соблюдении............................................................................................................ 12
6. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки 14
(В том числе специальные)................................................................................................................ 14
7. Применяемые стандарты оценочной деятельности................................................................. 16
8. Точное описание объекта оценки
с приведением ссылок на документы,
устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки.......... 17
8.1. Описание объекта оценки......................................................................................................... 17
8.2. Классификация объекта оценки............................................................................................... 22
9. Анализ рынка Объекта оценки и обоснование
диапазонов значений ценообразующих факторов........................................................................... 24
10. Описание процесса оценки Объекта оценки
в части применения подходов или обоснование отказа от применения подходов к оценке объекта оценки.............................................................................................................................................................. 30
10.1. Описание применения подходов к оценке............................................................................. 30
10.2. Обоснование (отказ) применения подходов к оценке............................................................ 30
11. Расчет стоимости объекта оценки .......................................................................................... 33
11.1. Расчет стоимости объекта оценки сравнительным подходом............................................... 33
12. Согласование результатов.......................................................................................................... 49
13. Использованная информация при проведении
оценки объекта оценки...................................................................................................................... 51
13.1. Перечень документов, используемых Оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки .................................................................................................... 51
13.2. Перечень использованной при проведении оценки объекта оценки литературы.............. 51
13.3. Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источника их получения: ....................................................................................................................................... 51
14. Приложения.................................................................................................................................. 52
14.1. Основные понятия, используемые в отчете об оценке........................................................... 52
14.2. Копии источников информации............................................................................................. 55
Основные факты и выводы