Информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости
Можно выделить следующие основные ценнообразущие факторы, влияющие на стоимость АТМС:
Основные ценообразующие факторы транспортных средств:
Таблица 9.3
| № п\п | Элемент сравнения | Обоснование выбора |
| Год выпуска | При эксплуатации автомобилей более 10-15 лет разница в возрасте для объектов в 1-2 года не является ценообразующей. Стоимость таких автомобилей уравнивается и находится в прямой зависимости от технического состояния. | |
| Пробег | Ресурсы узлов и агрегатов легкового транспорта напрямую зависит от пробега. | |
| Тип руля | Цены на автомобили с правым рулем ниже цен на леворукие. Это связано с большей аварийностью таких машин, следовательно продать такую машину сложнее. | |
| Тип коробки передач | Автомобиль укомплектованный автоматом стоит дороже чем укомплектованный механикой и разница порой очень существенная. Данная характеристика оказывает существенное влияние на стоимость автомобиля. | |
| Тип двигателя | Автомобили с дизельными двигателями традиционно стоят дороже и в обслуживании и в приобретении. | |
| Мощность двигателя | Мощность двигателя существенно влияет на стоимость автомобиля. | |
| Техническое состояние автомобиля | Техническое состояние легковых автомобилей при подборе аналогов, совпадающих по всем характеристикам, является основным ценообразующим фактором. | |
| Дата продажи | Корректировка на дату продажи вносится в случае изменения условий на рынке и цены на нем, если аналоги выставлялись на продажу раньше или позже даты оценки объекта. | |
| Условия эксплуатации | Природно-климатические условия влияют на тепловые и другие режимы работы агрегатов и соответственно на их техническое состояние и надёжность. |
Из представленной информации видно, что рыночная стоимость зависит от 9 факторов, но основными ценообразующими характеристиками для данного транспортного средства является техническое состояние и пробег, так как по остальным составляющим аналоги сопоставимы с объектом оценки.
Техническое состояние напрямую зависит от эксплуатации, т.е. от уровня организации, качества выполнения технического обслуживания и ремонта автомобилей.
Период эксплуатации транспортных средств можно разделить на ряд периодов:
· Непосредственно сама эксплуатация;
· Модернизация;
· Утилизация.
1. Эксплуатация: применение автотранспортных средств по назначению с поддержанием и восстановлением его качества.
К этапам данной стадии относят системное использование автотранспортных средств, выполнение технического обслуживания и ремонта, а также содержание его в запасе или в ожидании работы.
Система технического обслуживания (ТО) представляет собой совокупности планируемых и систематически выполняемых воздействий по контролю, поддержанию и восстановлению исправного состояния автотранспортных средств.
Целью системы, технического обслуживания является обеспечение соответствия состояния автотранспортных средств установленным требованиям и повышение эффективности их использования владельцами.
Принципиальные основы планово-предупредительной системы технического обслуживания и ремонта автомобилей установлены действующим Положением о техническом обслуживании и ремонте подвижного состава автомобильного транспорта.
Техническое обслуживание включает следующие виды работ: уборочно-моечные, контрольно-диагностические, крепежные, смазочные, заправочные, регулировочные, электротехническое и другие работы, выполняемые, как правило, без разборки агрегатов и снятия с автомобиля отдельных узлов и механизмов.
У нас в стране принята планово-предупредительная система технического обслуживания и ремонта автомобилей.
По периодичности, перечню и трудоемкости выполняемых работ техническое обслуживание подразделяется на следующие виды:
· ежедневное (ЕО),
· первое (ТО-1),
· второе (ТО-2)
· сезонное (СО) технические обслуживания.
Положением предусматривается два вида ремонта автомобилей и его агрегатов:
· текущий ремонт (ТР), выполняемый в автотранспортных предприятиях
· капитальный ремонт (КР), выполняемый на специализированных предприятиях.
Ежедневное техническое обслуживание (ЕО)выполняется ежедневно после возвращения автомобиля с линии в межсменное время и включает: контрольно-осмотровые работы по механизмам и системам, обеспечивающим безопасность движения, а также кузову, кабине, приборам освещения; уборочно-моечные и сушильно-обтирочные операция, а также дозаправку автомобиля топливом, маслом, сжатым воздухом и охлаждающей жидкостью.
Первое техническое обслуживание (ТО-1) заключается в наружном техническом осмотре всего автомобиля и выполнении в установленном объёме контрольно-диагностических, крепежных, регулировочных, смазочных, электротехнических
и заправочных работ с проверкой работа двигателя, рулевого управления, тормозов и других механизмов.
Проводится ТО-1 в межсменное время, периодически через установленные интервалы по пробегу и должно обеспечить безотказную работу агрегатов, механизмов и систем автомобиля в пределах установленной периодичности.
Второе техническое обслуживание (ТО-2) включает выполнение в установленном объеме крепежных, регулировочных, смазочных и других работ, а также проверку действия агрегатов, механизмов и приборов в процессе работы.
Сезонное техническое обслуживание (СО) проводится 2 раза в год и является подготовкой к эксплуатации в холодное и теплое времена года. Отдельно СО рекомендуется проводить для транспортных средств, работающего в зоне холодного климата.
Текущий ремонт (ТР) заключается в устранении мелких неисправностей и отказов автомобиля, способствуя выполнению установленных норм пробега автомобиля до капитального ремонта.
Капитальный ремонт (КР)предусматривает восстановление работоспособности автомобилей и агрегатов для обеспечения их пробега до следующего капитального ремонта или списания их, но не менее чем при 80% их пробега от норм пробега для новых автомобилей и агрегатов.
При капитальном ремонте автомобиля или агрегата выполняется его полная разборка на узлы и детали, которые затем ремонтируют или заменяют.
Легковые автомобили и автобусы направляют в капитальный ремонт, если необходим капитальный ремонт его кузова. Грузовые автомобили направляют в капитальный ремонт, если необходим капитальный ремонт рамы, кабины, а также капитальный ремонт не менее трех основных агрегатов.
В результате проведения капитального ремонта улучшается техническое состояние транспортного средства, тем самым продлевается его срок службы.
2. Модернизация: комплекс работ по улучшению технико-экономических характеристик транспортных средств состава путем замены его составных частей на более совершенные.
При модернизации могут осуществляться изменения основных частей конструкции транспортного средства в целях продления срока его службы.
3. Утилизация: ликвидация единицы транспортного средства с переработкой ее составляющих частей во вторичное сырье.
При ликвидации единицы транспортного средства с него демонтируются детали и сборочные единицы, пригодные для повторного использования.
Условием утилизации единицы транспортного средства является ее предварительное изъятие из эксплуатации со снятием со всех видов регистрации, т.е. ее документально оформленное списание.
Утилизации подлежат автотранспортные средства:
· выводимые из эксплуатации в случае нерентабельности их дальнейшего использования из-за длительного срока работы;
· аварийные АТС, не подлежащие восстановлению и т.д.
Утилизационная стоимость транспортных средств обычно составляет 4-9% от стоимости машин в новом состоянии. (Смоляк С.А, «Проблемы и парадоксы оценки машин и оборудования»)
По истечении нормативного срока службы объект должен быть изъят из эксплуатации и должно быть принято решение, предусмотренное соответствующей нормативно-технической документацией - направление в ремонт, списание, уничтожение, проверка и установление нормативного срока службы т.д. (ГОСТ 27.002-89, статья 4.8)
Раздел составлен с использованием следующих источников:
- http://www.autonews.ru/automarket_news/news/1777961/;
- http://cenamashin.ru/cena/daewoo/matiz/2008;
- http://autosalon.i58.ru/ann/12930314/?sid=3e9c70618ede4b786ba2a27e50d28c28;
- https://www.avito.ru/penza/avtomobili_s_probegom/daewoo_matiz_2008_445973633;
- http://bazarpnz.ru/ann/13720818/;
- http://bazarpnz.ru/ann/13697269/;
- https://www.avito.ru/penza/avtomobili_s_probegom/daewoo_matiz_2008_452301076.
10. Описание процесса оценки Объекта оценки
в части применения подходов или обоснование отказа от применения подходов к оценке объекта оценки