Состав и порядок формирования Совета
5.1. Члены Совета избираются на общем собрании Собственников.
5.2. Список кандидатов в Совет составляется инициатором общего собрания Собственников по результатам собраний Собственников и самовыдвижения. Любой дееспособный Собственник в возрасте не моложе 18 лет имеет право выдвигать свою кандидатуру в члены Совета дома. Собственники – юридические лица имеют право выдвигать своего представителя. Выдвижение кандидатов заканчивается не позднее, чем за 2 дня до даты проведения общего собрания Собственников.
5.3.Количество избранных членов Совета из числа собственников жилых и нежилых помещений не регламентируется.
5.4. Совет дома возглавляется Председателем. Порядок избрания, полномочия и функции Председателя Совета определяются ЖК РФ и настоящим Положением.
5.5. Совет дома действует с даты принятия на общем собрании Собственников решения об избрании Совета до переизбрания на общем собрании Собственников.
Основанием для проведения собрания по переизбранию совета МКД являются:
1) ненадлежащее исполнение Советом МКД обязанностей;
2) добровольное сложение полномочий действующего Совета МКД.
5.6. В случае принятия на общем собрании Собственников решения о создании товарищества собственников жилья, Совет действует до избрания правления товарищества собственников жилья.
5.7. Любой член Совета может быть досрочно исключен из его состава:
- на основании личного заявления, поданного на имя председателя Совета;
- по решению общего собрания Собственников;
- по решению Совета, в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязанностей, при этом за исключение должно проголосовать не менее 2/3 от действующего на момент голосования состава Совета;
- в связи с прекращением права собственности на помещение в МКД.
Комиссии собственников помещений
6.1. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению МКД, могут избираться комиссии Собственников, которые являются коллегиальными совещательными органами управления МКД.
6.2. Комиссии Собственников избираются по решению общего собрания Собственников или по решению Совета.
6.3. Совет не обязан организовывать и проводить собрание по избранию комиссии по требованию собственников, УО или органов администрации города.
6.4. Комиссии могут выносить результаты своей работы на рассмотрение Совета или общего собрания Собственников, независимо от того, по чьему решению они избраны. Заключения комиссий носят рекомендательный характер.