Простые (статические) методы;
Методы дисконтирования.
Методы, входящие в первую категорию, оперируют отдельными, "точечными" (статическими) значениями исходных показателей. При их использовании не учитываются вся продолжительность срока жизни проекта, а также неравнозначность денежных потоков, возникающих в различные моменты времени. Тем не менее, в силу своей простоты и иллюстративности, эти методы достаточно широко распространены, хотя и применяются, в основном, для быстрой оценки проектов на предварительных стадиях разработки. Во второй группе собраны методы анализа инвестиционных проектов, оперирующие понятием "временных рядов" и требующие применения специального математического аппарата и более тщательной подготовки исходной информации.
На рисунке представлены некоторые из методов оценки по каждому из критериев.
Для того, чтобы оценить инвестиционное решение с коммерческой точки надо, чтобы денежные оттоки (инвестиции, текущие расходы, налоги и др. платежи) компенсировались денежными притоками.
Т.О., для оценки инвестиционного решения надо;
Расчитать все денежные потоки от проекта;
Привести данные потоки по ставке, соответствующей их риску (привести к текущей стоимости -продисконтировать);
Определить чистую текущую стоимость.
NPV=∑PV-׀Inv׀
Где NPV-чистая текущая стоимость;
∑PV-суммарная текущая стоимость всех денежных притоков
∑PV=CF/(1+i)
CF - денежный поток,
I - ставка дисконта учитывающая риск,