Классификация и структура инвестиций и источников их финансирования

Финансовое обеспечение инвестиционной деятельности корпораций

3АДАНИЕ1. Определите структуру инвестиций организации за отчетный период.

Исходные данные. 1. Согласно данным бухгалтерского учета инвестиций по счетам 08 «Вложения во внеоборотные активы», 58 «Финансовые вложения» за отчетный год предприятие «Ритм» осуществило затраты на воспроизводство основных средств в сумме 1400 тыс. руб. (из них 910 тыс. руб. — по задельным строительным объектам в течение отчетного периода, а остальные вложения — по переходящим строительным объектам); приобрело с целью получения дохода за счет собственных средств по номинальной стоимости ценные бумаги - 10 привилегированных акций номиналом 1000 руб. и 20 обыкновенных акций номиналом 1000 руб.; осуществило вклад на сумму 50 тыс. руб. на банковский депозитный счет.

2) Инвестиции осуществлялись предприятием самостоятельно, без привлечения финансовых посредников.

3) Предприятие получило в отчетном периоде бюджетные ассигнования на проведение реконструкции производственного цеха № 5 в сумме 240 тыс. руб. Финансирование остальных инвестиций осуществлялось за счет собственных и заемных средств.

Решение задания рекомендуется производить в таблице следующей формы (табл. 1).

Таблица 1 Состав и структура инвестиций предприятия по основным классификационным признакам

Признак классификации инвестиций Код стр. Виды инвестиций по соответствующим признакам классификации За период
тыс.руб. % к итогу
По объектам вложения Реальные Финансовые Итого  
И т.д. по классификационным признакам
         
         
         
         
         
         

Методические указания. Разнообразные формы и виды инвестиций предприятия можно классифицировать по следующим основным признакам (табл. 1, гр. 1).

1. По объектам вложения - реальные и финансовые инвестиции (табл. 1, гр. 1, стр. 01-03). В состав реальных инвестиций входят затраты на воспроизводство основных средств, прирост запасов товарно-материальных ценностей и других объектов, связанных с осуществлением основной деятельности предприятия. Данные берутся из регистров бухгалтерского учета по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы», записей в Главной книге (дебетовый оборот по счёту 08). К финансовым инвестициям относят вложение капитала в деятельность других предприятий, приобретение ценных бумаг, депозитные вклады, предоставление займов. Их величина отражается в регистрах бухгалтерского учета по счету 58 «Финансовые вложения», в ф. 5 отчетности «Приложения к бухгалтерскому балансу».

2. По характеру участия в инвестициях — прямые и непрямые инвестиции (табл. 1, гр. 1, стр. 10-13). Прямые инвестиции означают непосредственное участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложении капитала. Непрямые инвестиции характеризуют вложение капитала инвестора, опосредованное другими лицами - финансовыми посредниками.

3. По периоду инвестирования - краткосрочные и долгосрочные инвестиции (табл. 1, гр. 1, стр. 20-23). Краткосрочные инвестиции характеризуют вложение капитала на период до 1 года (депозитные вклады, ценные бумаги, приобретенные на короткий срок, и т.п.). Долгосрочные инвестиции характеризуют вложение капитала на период более 1 года (приобретение основных средств, ценных бумаг на длительный срок).

4. По формам собственности инвестируемого капитала - частные и государственные инвестиции (табл. 1, гр. 1, стр. 30-33). Частные инвестиции характеризуют вложения средств юридических лиц негосударственных форм собственности. Государственные инвестиции характеризуют вложение капитала государственных предприятий, а также средств бюджетов разных уровней.

В таблице для решения задания (табл. 1) определяется величина всех реальных и финансовых инвестиций за отчетный период (стр. 03), которая принимается за 100%. Удельный вес каждого вида инвестиций в общей величине определяется путем их деления на сумму инвестиций и умножения на 100 (стр. 01 : стр. 03 • 100; стр. 02 : стр. 03 • 100); Аналогичные расчеты производятся по остальным классификационным группам. Следует учесть, что величина инвестиций за год по строке «Итого» в разных классификационных группах одинакова.

ЗАДАНИЕ 2. Определите структуру реальных инвестиций в основные активы (капитальных вложений) организации за отчетный период: а) технологическая, б) воспроизводственная, в) по сферам деятельности, г) видовая.

Исходные данные. 1) Выписка из регистров бухгалтерского учета затрат на капитальные вложения по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» за отчетный период (табл. 2).

Таблица 2. Выписка из регистров бухгалтерского учета затрат на капитальные вложения по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» за отчетный период (тыс. руб.)

Виды реальных инвестиций За отчетный период
строительно-мон-тажные работы оборудование (машины) всего за период
1. Производственный цех № 5 (реконструкция хозяйственным способом)
2. Производственный цех № 7 (строи­тельство подрядным способом)
3. Профилакторий (строительство подрядным способом)
4. Закладка и выращивание многолетних насаждений хозяйственным способом  
5. Приобретение основных средств (машины)  
6. Производственный цех № 3 (модер­низация хозяйственным способом)
7. Составление проектно-сметной до­кументации (производственный цех № 5)    
Всего

Решение задания рекомендуется производить в таблице следующей формы.

Таблица 3 Состав и структура реальных инвестиций за отчетный год по основным классификационным признакам

 

Признак классификации реальных инвестиций Код стр. Виды инвестиций по соответствующим признакам классификации За отчетный период
тыс. руб. %к итогу
Технологическая структура Строительно-монтажные работы (включая приобретение оборудования, входящего в смету строительства)    
Приобретение основных средств, не входящих в смету строительства    
Прочие    
Итого  
1 Воспроизводственная структура 1.1 Новое строительство    
1.2 Реконструкция и техническое перевооружение    
1.3 Модернизация    
1.4 Итого  
1 По сферам деятельности 2.1 Производственные    
2.2 Непроизводственные    
2.3 Итого  
Видовая структура производственных реальных инвестиций 3.1. Активная часть    
3.2 Пассивная часть    
3.3 Итого (стр. 2.1, гр. 4)  

Методические указания. Структуру реальных инвестиций можно рассматривать по различным признакам.

1. Технологическая структура, под которой понимают долю каждого вида капитальных затрат - строительно-монтажные работы (СМР), включая оборудование, входящее в смету строительства, приобретение основных средств, не входящих в смету строительства (оборудования, машин и т.п.); прочие капитальные затраты (закладка и выращивание многолетних насаждений; составление проектно-сметной документации и др.) — в общей сумме реальных инвестиций.

2. Воспроизводственная структура, под которой понимают формы воспроизводства основных средств: новое строительство; реконструкция и техническое перевооружение действующих объектов; модернизация.

3. Структура по сферам деятельности воспроизводимых основных средств: производственная и непроизводственная.

4. Видовая структура производственных реальных инвестиций, характеризующая воспроизводство активной или пассивной части основных средств.

Структуру капитальных вложений характеризует удельный вес различных видов в общей сумме капитальных вложений. Данные для расчетов берутся из бухгалтерской документации по учету затрат на реальные инвестиции на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» (ведомость № 18, Книга учета затрат по капитальным вложениям, Главная книга - дебетовые обороты по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» и т.п.). На основании этих данных виды капитальных вложений группируются по соответствующим классификационным признакам. Итоговые суммы по стр. 04, 1.4, 2.3 соответствуют общей годовой сумме реальных инвестиций (в табл. 3, стр. 04) и принимаются за 100%. Сумма по стр. 3.3 гр. 4. соответствует стр. 2.1, гр. 4 и также принимается за 100%. Удельный вес каждого вида реальных инвестиций в классификационной группе (табл. 3, гр. 5) определяется путем деления величины отдельных видов реальных инвестиций на их общую сумму и умножения на 100.

ЗАДАНИЕ 3. Определите структуру источников финансирования реальных инвестиций за отчетный период.

Исходные данные. 1. Выписка из бухгалтерской отчетности (ф. 1 «Бухгалтерский баланс», ф. 3 «Отчет об изменении капитала», ф. 5 «Приложения к бухгалтерскому балансу») за отчетный период (табл. 4).

Таблица 4. Движение средств финансирования реальных инвестиций и финансовых вложений в отчетном году

Показатели Остаток на начало отчетного года Начислено (образовано) Использовано Остаток на конец отчетного года
1. Собственные средства организации, всего
1.1. Амортизация
1.2. Нераспределенная прибыль
1 2. Кредиты банков
3. Бюджетные средства -
4. Всего источников

Решение задания рекомендуется производить в таблице следующей формы (табл. 5).

Таблица 5 Состав и структура источников финансирования реальных инвестиций за отчетный год

Показатели Код стр. За отчетный год
тыс. руб. к итогу
Собственные источники, всего (ст. 02 + ст. 03 + ст. 04)    
в том числе: амортизация    
нераспределенная прибыль    
прочие    
Заемные источники    
Бюджетные ассигнования    
Всего источников (стр. 01 + стр. 05 + стр. 06)    

Методические указания. Согласно положениям Федерального закона «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 № 39-ФЗ, финансирование капитальных вложений осуществляется за счет собственных (амортизации, прибыли и др.), заемных (долгосрочных кредитов и займов), привлеченных (выпуск акций, паев) и прочих средств.

Данные об использовании источников капитальных вложений (табл. 4, гр. 4) характеризуют структуру финансирования реальных инвестиций (табл. 5, гр. 4).

Структура источников финансирования реальных инвестиций' отражает удельный вес в общей их сумме различных видов источников финансирования.

Величина реальных инвестиций и величина источников их финансирования за определенный период обязательно должны быть равны (табл. 3, стр. 04 = табл. 5, стр. 07).

Планирование затрат на капитальное строительство и подготовку проектно-сметной документации

ЗАДАНИЕ 4. Составьте локальные сметы по отдельным видам строительных работ и ресурсов.

Исходные данные. 1. Для расчета затрат на оплату труда строительных рабочих используются следующие сметно-нормативные данные (табл. 6).

Таблица 6 Выписка из «Сборника сметных норм и расценок на строительные работы»

Наименование работ Номер единой расценки Единица измерения Количество, ед. Цена базисная, руб. Коэффициент пересчета
1. Установка перегородки из силикатного кирпича |толщиной в ½ кирпича Е08-045 100 м2 1,25
2. Разборка кирпичных перегородок Е46-079 м3 1,25
3. Пробивка дверных проемов Е46-040 м3 1,25

2. На основании рабочих чертежей и сборников производственных норм расхода материалов в строительстве определена потребность в материальных ресурсах для строительства технологического цеха (табл. 7).

Таблица 7. Выписка из «Сводной ведомости потребности в материалах на строительство технологического цеха производственного модуля № 8»

Наименование материалов Код материала Единица измерения Код единицы измерения Количество, ед.
1. Кирпич силикатный тыс. шт. 7,4
2. Панели перекрытий м3 18,4
3. Битум и т.д. кг

Решение задания рекомендуется производить в таблицах следующих форм (табл. 8-10).

Таблица 8 Смета № 1. Расчет затрат и средств на оплату труда

Наименование работ Номер единой расценки Единица измерения Количество Цена базисная, руб. Стоимость
базисная, руб. (гр. 4 х гр.5) коэффициент пересчета 20ַַг., руб. (гр. 6 х7)
1. Установка перегородки из силикат: нового кирпича толщиной в ½ кирпича              
2. Разборка кирпичных перегородок              
1 3. Пробивка дверных проемов              
1 4. Разборка бетонных полов Е46-099 м³ 1,25
5. Известковая окраска по кирпичу и бетону Е15-509 100 м2 1,25
6. Штукатурка откосов по камню Е15-277 100 м2 1,25
7. Итого              

Таблица 9 Смета № 2. Расчет затрат на эксплуатацию строительных машин

Наименование работ Шифр единой расценки Время работы, ч Стоимость 1 маш/ч (базисная), руб. Стоимость
        базисная, руб. (гр. 3 х гр.4) коэффициент пересчета 20ַַ_г., руб. (гр. 5хгр. 6)
1. Монтаж металлических решеток (0,8 т) Е22-79   1,25  
2. Монтаж стального листа, (1,7 т) Е9-47   1,25  
3. Прочие - 1,25  
Итого - - -      

Таблица 10 Смета № 3. Расчет затрат на материалы

Наименование материалов Единица измерения Количество Цена, руб. Стоимость, руб. (гр.З х гр.4)
1.      
2.      
3.      
Прочие X X X
Итого X X X  

Методические указания. Локальные сметы составляются на основании сметных нормативных документов, которые входят в «Перечень нормативных документов по строительству, действующих на территории РФ», выпускаемый Госстроем России. Из этих документов берутся сметные нормативы, т.е. нормы, расценки и цены, объединяемые в отдельные сборники. Различают: государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН-2002), производственно-отраслевые сметные нормативы (ПОСН), территориальные сметные нормативы (ТСН), фирменные сметные нормативы (ФСН).

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные. К элементным относятся нормы и цены на отдельные виды ресурсов (СНиП на виды работ, СНиП на материалы, СНиП на эксплуатацию строительных машин).

Локальные сметы составляются на отдельные виды строительно-монтажных работ и затрат - прямые, накладные, санитарно-технические, пусковые и т.д. (табл. 8, 9, 10).

При применении ресурсного, ресурсно-индексного, базисно-индексного методов расчета стоимости строительства прямые затраты на строительно-монтажные работы планируются по основным ресурсным показателям - оплата труда, материалы, эксплуатация строительных машин и механизмов. Трудоемкость работ в человеко-часах является основанием для определения затрат на оплату труда рабочих (табл. 8). Время использования строительных машин, выраженное в машино-часах, используется для определения затрат на эксплуатацию строительных машин (табл. 9). Расход материалов (м2 , м3 и т.д.) используют для определения затрат на материальные ресурсы (табл. 10). Сметная базисная стоимость отдельных видов работ определяется как произведение количества ресурсов (работ) на расценки за единицу ресурсов (работ). Для приведения этих величин в соответствие с уровнем стоимости работ в современном (плановом) периоде применяют коэффициенты пересчета, которые разработаны специализированными проектными организациями и утверждены соответствующими органами власти. Путем умножения базисной стоимости на корректирующий коэффициент определяется плановая сметная стоимость.

ЗАДАНИЕ 5. Составьте сводный расчет сметной стоимости строительно-монтажных работ по строительству технологического цеха.

Исходные данные. 1. Используйте локальные сметы по отдельным видам работ и ресурсов (табл. 8, 9, 10).

2. Накладные расходы составляют 12% суммы прямых затрат.

3. Величина НДС - 18%.

4. Сметная прибыль подрядчика по согласованию сторон запланирована на уровне 50% размера оплаты труда рабочих строительных специальностей.

Расчеты рекомендуется производить в таблице следующей формы (табл. 11).

Таблица 11 Сводный сметный расчет №5 стоимости строительно-монтажных работ по строительству технологического цеха

Номер сметы Наименование затрат Код стр. Сметная стоимость, тыс. руб.
   
   
   
Итого прямых затрат (стр. 1 + стр. 2 + стр. 3)  
Накладные расходы  
- Итого прямых и накладных расходов (стр. 4 + стр. 5)  
НДС (18% от стр. 6)  
Итого расходов с НДС (стр. 6 + стр. 7)  
Сметная прибыль  
Сметная стоимость строительно-мон­тажных работ (стр. 8 + стр. 9)  

Методические указания. В стоимость строительно-монтажных работ (СМР) входят затраты на оплату труда, эксплуатацию строительных машин и механизмов, строительные материалы, накладные расходы, сметная прибыль подрядной организации. Сметные данные по прямым затратам - оплата труда, материалы, эксплуатация машин и механизмов - переносятся из ранее сделанных локальных смет № 1 (табл. 8), № 2 (табл. 9), № 3 (табл. 10). Затраты, связанные с созданием общих условий строительства, его организацией, управлением и обслуживанием (накладные расходы) устанавливаются в локальных сметах на основании укрупненных нормативов (ПОСН, ФСН и др.), как правило, в процентах от величины прямых затрат (стр. 05 табл. 11). Сметная прибыль подрядной организации определяется на основе рекомендуемых отраслевых нормативов. Так, в соответствии с «Методическими указаниями по определению величины прибыли в строительстве» (табл. 11, стр. 09) прибыль запланирована на уровне 50% размера оплаты труда рабочих, отраженной в локальной смете (табл. 8).

ЗАДАНИЕ 6. Составьте объектный сметный расчет на строительство технологического цеха.

Исходные данные. 1. Данные о стоимости строительно-монтажных работ возьмите из Сводного сметного расчета стоимости строительно-монтажных работ по строительству технологического цеха (табл. 11).

2. На основании рабочих чертежей и производственной программы составлена смета № 6 расходов на приобретение оборудования и инвентаря для первоначального оснащения технологического цеха в сумме 206 тыс. руб.

3. Согласно проекту организации строительства составлен сметный расчет № 7 по определению величины прочих расходов на строительство технологического цеха в размере 74 тыс. руб. Расчеты рекомендуется производить в таблице следующей формы (табл. 12).

Таблица 12 Объектный сметный расчет MS на строительство технологического цеха

№ п/п Наименование работ, затрат Номер сметы Сметная стоимость, тыс. руб.
Строительно-монтажные работы    
Стоимость оборудования    
Прочие затраты    
Итого (стр. 1 + стр. 2 + стр. 3) х  

 

Методические указания. Объектные сметы составляются на отдельные объекты стройки путем суммирования данных сметных расчетов строительно-монтажных работ, приобретения оборудования и прочих расходов строительства. Сметная стоимость оборудования и другого инвентаря для первоначального оснащения объекта определяется как сумма всех затрат на его приобретение (исходя из цены, по которой оно может быть куплено у поставщиков) и доставку на склад или место передачи для монтажа (транспортные расходы, заготовительно-складские расходы). К прочим затратам относятся расходы, связанные с подготовкой территории строительства, проектно-изыскательские работы и др.

ЗАДАНИЕ 7. Составьте сводный расчет сметной стоимости строительства объекта «Производственный модуль № 8».

Исходные данные. 1. Данные о величине строительно-монтажных работ, оборудования, прочих расходов возьмите из «Объектного сметного расчета на строительство технологического цеха» (табл. 12).

2. Резерв на непредвиденные работы и затраты установлен в размере 2% стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат. Расчеты рекомендуется производить в таблице следующей формы (табл. 13).

Таблица 13 Сводный расчет № 24 сметной стоимости строительства объекта

№ п/п N9 сметы Наименование объектов, работ Строительно-монтаж-ные работы Оборудование Прочие Итого по сметам Резерв на непредвиденные расходы Итого
            X X
Цех водоснабжения X х
Цех электроснабжения X х
Цех отопления X х
Итого            

Методические указаний. Сметная стоимость строительства определяется в приложении 13, гр. 9, как сумма всех расходов по сметам - стоимости строительно-монтажных работ, оборудования, прочих затрат (гр. 7 = гр. 4 + гр. 5 + гр. 6) и резерва на непредвиденные работы и затраты (гр. 8). Сводный расчет сметной стоимости строительства объекта (табл. 13, стр. 1) составляется поданным объектных смет (табл. 12) путем перенесения соответствующих плановых величин. Резерв на непредвиденные работы и затраты предназначен для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в ходе строительства при уточнении проектных решений, условий строительства и т.п. Его величина (стр. 5, гр. 8) устанавливается, как правило, в процентах от общей суммы расходов по сметам (стр. 5, гр. 7).

ЗАДАНИЕ 8. Заполните документацию, связанную с организацией и оплатой разработки научно-технической продукции - проектно-сметной документации (протокол соглашения о договорной цене, акт сдачи-приемки научно-технической продукции).

Исходные данные. 1. Предприятие ООО «Станкостроительный завод» и предприятие «Ритм» на долевых условиях начинают строительство завода по выпуску газодобывающего оборудования (организационно-правовая форма хозяйствования - ОАО) мощностью 8 единиц оборудования в смену. Завод будет расположен на территории предприятия «Ритм».

2. Предприятие «Ритм» заказывает предприятию ЗАО «Промпроект» разработку проектно-сметной документации на строительство данного объекта.

3. Сроки выполнения проектных работ - январь-март планируемого года.

4. Для данного объекта на основании «Сборника цен на проектные работы для строительства» определены следующие показатели, используемые при определении договорной цены: а = 12 тыс. руб.; в = 2,75 тыс. руб.; К1 = 2,5. Кроме того, в смету включены накладные расходы - 5 тыс. руб. и расходы на получение разрешения на начало строительства - 10 тыс. руб. Разработанная научно-техническая продукция соответствует условиям договора.

Расчеты производятся в документах следующей формы (приложения 1 и 2).

Приложение 1

Протокол

соглашения о договорной цене на научно-техническую продукцию__ по договору №_____

от «_____ »___________________ 200____ г.

Мы, нижеподписавшиеся, от лица заказчика_______________________

____________ , от лица исполнителя_____________________________

удостоверяем, что сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены на создание (передачу) научно-технической продук­ции в сумме __.

Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между исполнителем и заказчиком.

(обратная сторона протокола)

СМЕТА № _.

на проектные (изыскательские) работы

Наименование предприятия, вида проектных работ_________________

Наименование проектной организации ___________________________

Наименование организации заказчика____________________

Характеристика предприятия, здания, сооружения или виды работ Номера частей, глав, параграфов, указа­ний к Сборнику цен на проектные и изыскательские работы для строительства Расчет стоимости (а + вх) • К Стоимость, тыс. руб.
1. Разработка проектно-сметной документации на строительство завода по изготовлению оборудования для газодобывающих предприятий параграф 36 табл. 42-49 а = b= x= K=    
2. Накладные расходы 3. Получение разрешения - -   x x  
Итого (п. 1 +п. 2) X X  

 

Приложение 2.

АКТ№

сдачи-приемки научно-технической продукции по договору №______

составлен «______ *'____________ 200 г.

____________________________________________________________________________

(наименование научно-технической продукции)

Мы, нижеподписавшиеся: представитель исполнителя

___________________________ , с одной стороны, и представитель

заказчика__________________ . , с другой стороны, составили

настоящий акт в том, что научно-техническая продукция

____________ (удовлетворяет, не удовлетворяет условиям договора).

Договорная цена составляет по договору _____________________ руб.

Следует к перечислению_______________ руб.________________ .

Методические указания. Проектирование строительства крупных и сложных объектов осуществляют специализированные проектные организации. Они разрабатывают проекты, рабочую документацию на строительство и реконструкцию объектов, являющиеся научно-технической продукцией.

Между предприятием и проектной организацией заключается договор на создание (передачу) научно-технической продукции по установленной форме. К договору прилагается ряд документов: технико-экономическое обоснование объекта, задание на проектирование, календарный план работ, протокол соглашения о договорной цене на научно-техническую продукцию. В календарном плане работ отражаются основные этапы проектных работ, согласованные сроки их выполнения и цена каждого этапа (в стоимостном выражении и в процентах к договорной цене). Для его составления рассчитывают договорную цену (приложение 2.8). Договорная цена на научно-техническую продукцию устанавливается протоколом-соглашением о договорной цене на стадии заключения договора. Договорная цена продукции (ДЦп) определяется на основе следующих составляющих:

ДЦп = ПЦ + Н, где ПЦ - предварительная цена разработки научно-технической продукции; Н — надбавки по соглашению сторон.

Предварительная цена на разработку проектной документации рассчитывается на основе соответствующих сборников цен на проектные и изыскательские работы. В нее включаются следующие основные элементы затрат: заработная плата; амортизация; материалы, расходуемые при проектных работах; накладные расходы; плановая прибыль. В соответствии с общими указаниями по применению «Сборника цен на проектные работы для строительства» стоимость разработок проекта и рабочей документации определяет­ся в смете на проектные работы (обратная сторона приложения 2.8) по следующим формулам: Сп= С* К1;

где Сп - стоимость разработки проекта; С — стоимость разработки рабочей документации; К1 — корректирующий коэффициент (исходя из вида сложности объекта и т.п.);

С = а + в • х,

где а и в — постоянные величины, подразделяемые по «Сборнику цен на проектные работы для строительства» для каждого вида строительного объекта в зависимости от его сложности, мощности, местоположения и т.п.; х — основной показатель проектируемого объекта, характеризующий мощность (размер или другие величины отдельных объектов строительства).

На основе выполненной проектно-сметной документации проектная организация по поручению заказчика проводит ее согласование с различными организациями на предмет подключения объекта к действующим сетям отопления, водоснабжения, телефонной сети и т.п.; получает разрешение для отвода земельного участка для нужд строительства; организует экспертизу проектно-сметной документации, в том числе государственную экологическую экспертизу, и ее утверждение в установленном порядке; согласовывает архитектурно-планировочные решения и т.д. Оплата данной работы оговаривается в смете отдельной строкой.

Выполненные проектные работы принимаются заказчиком на основе «Акта сдачи-приемки научно-технической продукции» (приложение 2.), где отмечается ее соответствие условиям договора и сумма, перечисляемая за выполненные работы.