ул. Пушкина 84, оф. 2 Ф.И.О_______________________________
Эксклюзивный договор на продажу объекта недвижимости
ДОГОВОР № __________
возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости.
г. Пермь "______" ___________________ 2015 года
Сеть агентств недвижимости СмениКварти.Ру под управлением Общества с ограниченной ответственностью «ТРАСТ профи»именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице генерального директора Игнатьева Сергея Валерьевича, действующего на основании устава, и гр.___________________________________________________________________________,паспорт РФ серии ____________ №____________________, код подразделения _________, выдан _______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________,зарегистрирован(а) по адресу: ____________________________________________________________ ________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель по настоящему договору обязуется оказать Заказчику комплекс услуг по продаже объекта недвижимости –________________________________________________, далее ОБЪЕКТА, расположенного по адресу: Пермский край, город Пермь,_______________________
______________________________________________________________________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить указанные услуги.
1.2. Копии документов по ОБЪЕКТУ передаются Заказчиком Исполнителю.
ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
По настоящему договору Исполнитель обязуется оказать следующий комплекс услуг:
2.1. Консультации по вопросам купли-продажи недвижимости.
2.2. Поиск покупателя на продаваемый ОБЪЕКТ.
2.3. Разработка и размещение рекламы. Виды и объем рекламы определяются Исполнителем самостоятельно.
2.4. Проведение переговоров с Покупателями и продавцами, согласование сроков, порядка оплаты, оформления сделки.
2.5. Заключить договор с Покупателем, обеспечивающий совершение сделки по продаже ОБЪЕКТА.
2.6. Самостоятельно подготовить документы для сделки с ОБЪЕКТОМ при условии выдачи Заказчиком соответствующей доверенности или оказать содействие в их сборе.
2.7. Обеспечить сохранность документов, переданных Заказчиком.
ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
По настоящему договору Заказчик обязуется:
3.1. Предоставить при подписании настоящего договора копии правоустанавливающихи/или прочих имеющихся документов на ОБЪЕКТ.
3.2. Предоставить полную техническую характеристику ОБЪЕКТА, руководствуясь достоверно известными ему данными. Информировать Исполнителя на момент подписания настоящего договора об обременениях ОБЪЕКТА (притязаниях со стороны третьих лиц: лиц, находящихся в армии, местах заключения, родственников, кредиторов и др.). А также в случае возникновения таких обременений в период действия договора немедленно сообщить Исполнителю.
3.3. Не заключать в период действия настоящего договора аналогичного договора с другими лицами, не осуществлять самостоятельно поиск покупателя, а в случае получения предложения от покупателей - адресовать их Исполнителю.
4. СРОК ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до _______________________________________________________________________________________
4.2. В случае если до момента истечения срока действия настоящего договора с помощью Исполнителя был заключен договор между Заказчиком и Покупателем, срок действия настоящего договора продляется на срок действия договора с Покупателем.
4.3. Договор может быть прекращен по желанию любой из сторон, при условии предупреждения другой стороны по письменному уведомлению за месяц до прекращения договора.
РАСЧЕТЫ
5.1. Сумма вознаграждения за Услугу, получаемая Исполнителем на руки, составляет _______________________________________________________________________________________
5.2 Услуга признается Выполненной и Вознаграждение выплачивается Заказчиком Исполнителю в момент подписания Основного договора купли продажи между участниками сделки.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Основания для освобождения обеих сторон от ответственности за неисполнение обязательств по договору:
1. Действие непреодолимой силы.
2. Смерть собственника или утрата им дееспособности.
3. Акты органов государственной власти или местного самоуправления, исключающие возможность исполнения обязательств по договору.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу. Изменение и расторжение договора возможно только по обоюдному согласию сторон.
7.2. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать условия договора третьим лицам.
7.3. Все споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения согласия - в соответствии с действующим законодательством в суде.
7.4. Агент, Исполнителя отвечающий за исполнение договора:_________________________________ _______________________________________________________________________________________
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК:
ООО «Траст Профи» тел:_________________________________
Адрес: г. Пермь, E-mail:______________________________
ул. Пушкина 84, оф. 2 Ф.И.О_______________________________
ИНН: 5906130953 _____________________________________
КПП: 590601001 Подпись
ОГРН: 1155958073886 ______________________________
Директор: Игнатьев С.В.