Обязанности членов Товарищества
10.1. Член Товарищества обязан:
10.1.1. выполнять требования Устава Товарищества, решения общего собрания, правления, указания и распоряжения председателя правления, принятые в пределах их полномочий и соответствующие закону;
10.1.2. использовать принадлежащее ему жилое помещение в соответствии с его назначением, не размещать в жилых помещениях промышленных производств;
10.1.3. использовать жилое помещение с учетом прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждаемыми Правительством Российской Федерации;
10.1.4. осуществлять за свой счет текущий и капитальный ремонт принадлежащего ему помещения, его составных частей, поддерживать его, а также обслуживающие его инженерные коммуникации, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся внутри помещений в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ними, а также соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в доме;
10.1.5. использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению, не нарушая права и интересы других собственников;
10.1.6. возмещать ущерб, причиненный имуществу других собственников помещений, общему имуществу;
10.1.7. предпринимать необходимые меры по предотвращению ущерба объектам общей собственности, собственности граждан;
10.1.8. обеспечивать доступ в жилое помещение работникам и представителям Товарищества, третьим лицам, представителям предприятий, учреждений, организаций, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством РФ, для проведения осмотра, устранения повреждений инженерного и иного оборудования, приборов учета и контроля, расположенных в данном помещении, восстановления либо предотвращения возможного ущерба общему имуществу, а также в других установленных законами, иными нормативно-правовыми актами, Уставом Товарищества случаях;
10.1.9. своевременно вносить подлежащие уплате взносы и обязательные платежи, связанные с управлением многоквартирным домом, строительством, реконструкцией, эксплуатацией, текущим и капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, своевременно вносить оплату за коммунальные услуги, вносить регулярные, целевые и прочие платежи, устанавливаемые общим собранием;
10.1.10.предоставлять правлению Товарищества достоверные сведения о персональных данных, позволяющих идентифицировать гражданина (Фамилия, имя отчество, дата рождения, место рождения) о месте регистрации гражданина на территории Российской Федерации, а также ксерокопию документа о государственной регистрации права собственности для обеспечения ведения реестра членов Товарищества и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.
10.1.11.при выходе из членов Товарищества собственник помещения обязан заключить с Товариществом договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг, в котором определяется размер обязательных платежей и взносов для собственников помещений, не являющихся членами Товарищества.
10.2. Взаимоотношения между Товариществом и собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами Товарищества, строятся на договорной основе в соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством РФ.
10.3. Типовая форма такого договора утверждается Правлением Товарищества.