Финансовая дисциплина в Товариществе

18.1. Расчет с поставщиками услуг и работ, с сотрудниками Товарищества, прием взносов и платежей от собственников дома, членов Товарищества и другие финансовые операции осуществляются преимущественно в безналичном виде с использованием расчетного счета Товарищества.

18.2. Члены Товарищества и собственники дома оплачивают выставляемые платежи за услуги ЖКХ и другие платежи в безналичной форме с использованием счетов, открытых в выбранных им банках, переводом денежных средств без открытия банковского счета, с использованием платежных терминалов, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и т.д., с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты.

18.3. При несвоевременной и (или) не полной оплате выставляемых платежей, должнику начисляется неустойка (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

18.4. Неиспользование собственником помещений дома принадлежащих ему помещений либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

18.5. Вознаграждение членам правления Товарищества, председателю правления Товарищества, членам Ревизионной комиссии, если таковое предусмотрено сметой доходов и расходов Товарищества (финансовым планом), выплачивается в течение года в размере 50%, оставшаяся часть может быть выплачена единовременно в случае принятии такого решения на очередном годовом общем собрании членов Товарищества.

Реорганизация и ликвидация товарищества

19.1. Реорганизация и ликвидация товарищества производятся на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

19.2. При реорганизации Товарищества его права и обязанности переходят к правопреемникам в соответствии с передаточным актом.

19.3. Товарищество ликвидируется в установленных действующим законодательством случаях, в том числе:

• по решению общего собрания членов товарищества;

• в случае физического уничтожения комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме;

• по решению общего собрания в связи с изменением способа управления согласно Жилищному кодексу Российской Федерации;

• по решению суда;

• случае выхода из состава членов Товарищества более 50% собственников помещений дома.

19.4. При ликвидации товарищества недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами товарищества в порядке, установленном законодательством.

19.5. Ликвидация Товарищества считается завершенной, а Товарищество прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц в территориальном налоговом органе.

Участие в объединение товариществ

20.1. Товарищество может выступить учредителем (участником) объединения товариществ для совместного управления общим имуществом. Принятие решений в объединении производится голосованием всех товариществ, входящих в объединение

20.2. Товарищество может передать объединению, имеющему статус юридического лица, права по управлению общим имуществом или часть прав, оговоренных в настоящем Уставе.

Заключительные положения

21.1. Устав Товарищества утверждается общим собранием членов Товарищества и вступает в силу с момента государственной регистрации Товарищества в качестве юридического лица.

21.2. Поправки, изменения и дополнения к настоящему Уставу вносятся на основании решения общего собрания. Изменения и дополнения к настоящему Уставу подлежат государственной регистрации.

21.3. Настоящий Устав составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которых хранится в регистрирующем органе, второй – у Товарищества.

21.4. Расходы по созданию и регистрации Товарищества, а также расходы, связанные с внесением изменений и дополнений в Устав товарищества, делятся пропорционально долям участия, закрепленным за каждым собственником помещений в многоквартирном доме - членом Товарищества.

Председатель правления Товарищества:________________ (_____________) (кв.___)

Члены правления Товарищества:

________________ (_____________) (кв.___) ______________ (_____________) (кв.___)