Розрахунок економічної ефективності від скорочення термінів будівництва

Договірна ціна

на будівництво

(Житловий будинок з мансардою)

 

 

що здійснюється в 2015 році

визначена відповідно до ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

Складено в поточних цінах на “1” січня 2015 року

№ п/п Обґрунтування Найменування витрат Вартість робіт, тис. грн.
всього будівельних у т.ч. монтаж них інших робіт
    Розрахунок №1 Прямі витрати, у т.ч. 2422 276 1174 -
Розрахунок №2 Заробітна плата 2018,45 1991,9 83 -
Розрахунок №3 Вартість матеріалів, конструкцій 403,6 394,05 20 -
Розрахунок №4 Загальновиробничі витрати 340,43 332,96 5 -
    Разом 1819,207 1783 35,81 -
    Розрахунок №5 Витрати на будівництво та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд 41,44 41,44 - -
у тому числі - - - -
зворотні суми – 15% 6,22 6,22 - -
Розрахунок №6 Кошти на додаткові витрати під час виконання БМР у зимовий період - - - -
Розрахунок №7 у літній період 9,67 9,67 - -
Розрахунок №8 інші супутні витрати 41,44 - - 41,44
    Разом 2854,98 2769,97 43,57 41,44
Розрахунок №9 Прибуток 120,54 120,54 - -
Розрахунок №10 Кошти на покриття адміністративних витрат БМО 44,01 - - 44,01
Розрахунок №11 Кошти на покриття ризику 57,1 - - 57,1
    Всього (пп. 1-9) 3076,63 2890,51 43,57 142,55
  Розрахунок №12 Плата (податок) за землю – 0,1% 3,08 - - 3,08
Розрахунок №13 Комунальний податок 0,33 - - 0,33
    Всього договірна ціна 3080,04 2890,51 43,57 145,96
    ПДВ – 20% 616,01 578,10 8,71 29,19
  Всього договірна ціна 3696,05 3468,61 52,28 175,15

 

5.2. Розрахунки економічної ефективності

 

Економічне обґрунтування вибору оптимального варіанту конструктивних, або організаційно-технічних рішень.

 

Нормативними документами для вибору оптимального варіанту являються:

Ø інструкція по визначенню ефективності капітальних вкладень в будівництві, БН 423-71

Ø інструкція по визначенню ефективності використання в будівництві нової техніки, винаходів, БН 509-78.

В основу вибору оптимального варіанта покладено порівняння приведених витрат, які визначаються за формулою:

П і= С і+ Е н * К і =min

де, Сі – собівартість БМР до і після впровадження міроприємства,

Е н – нормативний галузевий коефіцієнт порівняної ефективності капітальних вкладень (Е н=0,15)

К і – капітальні вкладення в основні виробничі фонди.

Порівнюю:

1 вар. - фарбування в середині приміщень вапняне.

2 вар. - фарбування в середині приміщень силікатне.

Розрахунок собівартості робіт: На 100 м 2

№ п\п Показники І варіант ІІ варіант Обґрунтування
  Собівартість робіт в тому числі: 31651,01 73588,97 Е 15-4-1 Е 15-20-1
Прямі витрати: 15609,65 50322,38 Е 15-4-1 Е 15-20-1
  а) основна заробітна плата 10154,4 21962,46 Е 15-4-1 Е 15-20-1
  б) матеріали 2020,26 7682,82 Е 15-4-1 Е 15-20-1
  в) експлуатація машин і механізмів 434,99 177,10 Е 15-4-1 Е 15-20-1
Загально-виробничі витрати 13041,36 16266,59 Е 15-4-1 Е 15-20-1

 

На основі цих розрахунків складаю таблицю вихідних даних:

 

№ п/п Показники Одиниці виміру І варіант ІІ варіант Обґрунтування
Об’єм робіт 100м2 2,46 2,46 Календарний план
Затрати праці люд-год 51,28 89,32 Е 15-4-1 Е 15-20-1
Собівартість робіт грн. 31651,01 73588,97 Табл.1
Питомі капітальні вкладення - - - -
Приведені витрати грн. 99158,7 150874,9 Розрахунок

 

Е пор = П2-П1= 150874,9-99158,7= 51716,2 грн.

Висновок: фарбування в середині приміщень вапняне замість силікатного дозволяє отримати економію в сумі 51716,2 грн.

 

Розрахунок економічної ефективності від скорочення термінів будівництва.

 

В результаті впровадження нової техніки, передової технології БМР, удосконалення організації праці і виробництва скорочується тривалість будівництва об’єкту, на основі цього визначається економічний ефект за рахунок зменшення умовно постійної частини загальновиробничих витрат, а по об’єктах виробничого призначення визначається ефект від функціонування об’єкту за рахунок дострокового зведення в дію.

Економію умовно-постійної частини загальновиробничих витрат визначаю за формулою:

Еc=0,5*Н*(1-Тп/Тн)= 0,5* 187454,74* (1- (74/112)) = 32637,2 грн

0,5 – частина умовно-постійної частини загальновиробничих витрат;

Н – сума загальновиробничих витрат на БМР (кошторис 1-1 на загально-будівельні роботи).

Т п і Т н – відповідно плановий і нормативний строки будівництва в днях.

Загальний економічний ефект від впровадження нової техніки, технології і скорочення тривалості будівництва знаходжу додаванням:

Е = Епор+Еc =51716,2 + 32637,2 = 84353,4 грн

Визначаю планову собівартість робіт:

CВ = С бмр - Е=1665430,79 – (1665430,79 *0,3) – 84353,4 = 1081448 грн

Визначаю плановий граничний рівень витрат:

Рв = СВ / Сбмр*100= 1081448/1665430,79 * 100 = 64,9%