ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пензенский государственный университет

Архитектуры и строительства

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙ

Методические указания к курсовому проекту

Пенза 2004

УДК 69. 033:338.60

ББК

Составители: Б.Б. Хрусталев, доктор экономических наук,

профессор П.Г. Грабовый, доктор экономических наук, профессор

З.А. Мебадури,кандидат экономических наук, доцент

Рецензент – кандидат технических наук; доцент С.А.Баронин

Устанавливается объем, последовательность, содержание и методика выполнения курсовой работы. Даются указания по каждому разделу курсовой работы, приводятся формы таблиц, а также перечень рекомендуемой нормативной и справочной литературы, на основании которой должны проводиться требуемые расчеты. Некоторые из справочных данных и форм таблиц приводятся в приложении к методическим указаниям.

Методические указания составлены на кафедре «Экономика и организация строительства» и предназначены для студентов специальности 061108 факультета «Менеджмент в строительстве» дневного отделения для выполнения курсовой работы по курсу «Экономическая эффективность капитальных вложений, внедрения новой техники и технологий в строительстве».

архитектурно-строительная академия, 1999

ВВЕДЕНИЕ

Экономическая эффективность капитальных вложений, инвестиций в строительство во многом определяется уровнем развития научно-технического прогресса. необходима всемерная специализация строительного производства на основе ускорения научно-технического прогресса, структурной перестройки всей экономики, использования эффективных форм управления, организации и стимулирования труда. Научно-технический прогресс (НТП) получает новый уровень развития в условиях рыночной экономики (РЭ). В этих новых условиях необходим новый экономический механизм, активизирующий развитие научно-технического прогресса, который ведет к совершенствованию экономической системы общества.

Использование новой техники и технологий, различных методов, повышающих эффективность капитальных вложений, остается главным источником изменений в обществе. Наши ведущие промышленные и строительные компании обязаны своим происхождением и существованием успешному применению технических, технологических, организационных и экономических решений при выпуске новых продуктов и внедрению более совершенных процессов. При этом необходимо учитывать вероятностный и мобильный характер их обеспечения в реальных условиях строительного производства с учетом взаимоувязки трех блоков между собой (характеристика строительной продукции, характеристика потенциала строительной системы, характеристика региональных условий возведения объекта строительной системой).

Рациональное решение этих вопросов обеспечивается путем моделирования различных организационно-технологических и экономических ситуаций деятельности всех участников возведения объекта строительства, что связано с необходимостью проработки вопросов определения рациональных параметров строительного производства в условиях рыночной экономики на основе эффективного использования имеющихся капитальных вложений и достижений научно-технического прогресса.

ЦЕЛЬ РАБОТЫ

Цель выполнения курсовой работы - моделирование и анализ различных организационно-технологических и экономических ситуаций, в которых осуществляется возведение объекта и происходит взаимоувязка интересов всех участников его строительства.

В процессе выполнения работы необходимо решить следующие задачи:

- определить актуальность выбранной проблемы для рассмотрения в рамках курсовой работы;

- сформировать исходные данные для моделирования организационно-технологических и экономических ситуаций по эффективному использованию вложений в проектируемый объект;

- установить характер распределения капитальных вложений при возведении зданий и сооружений и нормативный срок их строительства в условиях рыночной экономики с учетом уровня развития НТП;

- определить расчетные параметры строительства объекта на основе решения оптимизационной задачи и с учетом распределения капитальных вложений по различным вариантам;

- установить границы рациональной зоны значений параметров строительства объекта, характеризующих организационно-технологические и экономические ситуации;

- выбрать наиболее рациональный вариант эффективного использования капитальных вложений и различных нововведений при возведении объекта с учетом различных критериев оценки.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Для выполнения курсовой работы используют генеральный план строительства объекта. В исходных данных по объекту должны быть отражены функционально-производственные параметры проектируемого объекта:

- назначение здания, его объемно-планировочное и конструктивное решение: размеры в плане; этажность; количество; количество пролетов; высота подземной и надземной части; конструкции и материалы фундаментов, стен, корпуса здания, кровли; виды полов, внутренней и наружной отделки и т.д.;

- характеристика строительной площадки с описанием рельефа местности, грунтовых условий;

- характеристика различных организационных, технологических, технических решений, которые описывают уровень развития НТП и позволяют сокращать период строительства объекта (комплектно-блочный, вахтовый, экспедиционно-вахтовый методы, вытрамбовка фундаментов и т.д.);

- расположение источников получения строительных материалов, конструкций, строительных машин и механизмов.

Кроме того, исходные данные должны содержать и основные технико-экономические показатели (ТЭП) объекта, перечень которых приведен в свободных таблицах (прил. 1) в зависимости от назначения объекта. Анализ исходных данных позволяет точно выбрать необходимые организационно-технологические, технические и экономические решения, внедрение которых позволит максимально сократить период непосредственного строительства объекта, тем самым обеспечить оптимальный, нормативный срок возведения данного здания или сооружения в условиях рыночной экономики.

Количественные данные анализа выносят в пояснительную записку к курсовой работе.