Для проверки знаний по дисциплине
1. Понятие жилищного права, его место в системе права Российской Федерации.
2. Источники жилищного права РФ. Жилищное право и жилищное законодательство: соотношение понятий.
3. Принципы жилищного права.
4. Понятие и виды жилищных отношений. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
5. Объекты жилищных прав. Виды жилых помещений, их назначение и пределы использования.
6. Понятие жилищного фонда, классификации жилищных фондов.
7. Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
8. Основания изменения состава жилищного фонда. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое; условия и порядок.
9. Переустройство и перепланировка жилых помещений; понятие, основания и порядок. Правовые последствия самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения.
10. Понятие и виды вещных прав на жилые помещения. Основания приобретения права собственности и иных вещных прав на жилое помещение.
11. Права и обязанности собственника жилого помещения.
12. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Основания возникновения и основания прекращения этих прав и обязанностей.
13. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
14. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в случае признания многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
15. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
16. Правовое регулирование приватизации жилых помещений в РФ с учетом принятия ЖК РФ. Особенности приватизации с участием несовершеннолетних.
17. Понятие, основания и порядок деприватизации жилых помещений.
18. Понятие и состав общего имущества в многоквартирном доме. Критерии отнесения объектов к общему имуществу в многоквартирном доме.
19. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме.
20. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме; функции, права и обязанности, порядок проведения, формы общего собрания.
21. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
22. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
23. Порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете.
24. Вилы жилищных норм. Порядок их определения.
25. Договор найма жилого помещения: понятие, виды.
26. Субъекты в договоре социального и коммерческого найма: наниматель; члены семьи нанимателя; граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем по договору коммерческого кайма.
27. Основные права и обязанности сторон и иных субъектов по договорам социального и коммерческого найма.
28. Договор поднайма и вселение временных жильцов. Основания возникновения и прекращения права пользования жилым помещением поднанимателями и временными жильцами.
29. Основания расторжения и прекращения договора социального найма.
30. Порядок выселения из жилого помещения. Виды выселения: с предоставлением жилого помещения, без предоставления жилого помещения.
31. Выселение из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в связи со сносом дома, переводом жилого помещения в нежилое или признания его непригодным для проживания, в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома.
32. Выселение из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, за неоплату жилого помещения и коммунальные услуги.
33. Отличие договора социального найма от договора коммерческого найма.
34. Понятие специализированного жилищного фонда. Виды жилых помещений, входящих в специализированный жилищный фонд, их назначение
35. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
36. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
37. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги: порядок установления. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
38. Предоставление субсидий за оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
39. Понятие управления многоквартирным домом. Способы управления многоквартирным домом. Порядок выбора и изменения способа управления многоквартирным домом.
40. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
41. Создание и деятельность товариществ собственников жилья (ТСЖ).
42. Правовое положение членов ТСЖ. Взаимоотношения ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами ТСЖ.
43. Управление многоквартирным домом управляющей организацией. Договор управления; понятие, существенные условия, порядок заключения и расторжения договора
44. Понятие и сущность жилищной ипотеки.
45. Приобретение жилья с участием в долевом строительстве.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Таблица для выбора варианта контрольной работы
Две последние цифры номера зачетной книжки | Вариант темы | Ситуация | |
1 вопрос | 2 вопрос | ||
01 36 71 | |||
02 37 72 | |||
03 38 73 | |||
04 39 74 | |||
05 40 75 | |||
06 41 76 | |||
07 42 77 | |||
08 43 78 | |||
09 44 79 | |||
10 45 80 | |||
11 46 81 | |||
12 47 82 | |||
13 48 83 | |||
14 49 84 | |||
15 50 85 | |||
16 51 86 | |||
17 52 87 | |||
18 53 88 | |||
19 54 89 | |||
20 55 90 | |||
21 56 91 | |||
22 57 92 | |||
23 58 93 | |||
24 59 94 | |||
25 60 95 | |||
26 61 96 | |||
27 62 97 | |||
28 63 98 | |||
29 64 99 | |||
30 65 00 | |||
31 66 | |||
32 67 | |||
33 68 | |||
34 69 | |||
35 70 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 4