адреса, иные реквизиты и подписи сторон. гражданство_______________________________________________________, пол_______________, зарегистрированный(ая) по адресу________________

(Фамилия, имя, отчество в родительном падеже)

гражданство_______________________________________________________, пол_______________, зарегистрированного(ой) по адресу________________, паспорт серии_________№_____________ выдан _______________________, (Дата выдачи) _________________________________________________________________,

(Выдавший орган)

код подразделения_________________, дата рождения____.____.________ г., место рождения____________________________________________________,[1]

и Общество с ограниченной ответственностью «СПб Реновация», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу 12 ноября 2009 года за основным государственным регистрационным номером 1097847320801, Свидетельство на бланке серия 78 №007568440, ИНН 7841415782, КПП 784101001, место нахождения: 191014, г. Санкт-Петербург, улица Некрасова, дом 14а, литер А, именуемое в дальнейшем «Сторона 2»,в лице _________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании __________________ от _________________ №__________,с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор мены (далее - Договор) о нижеследующем.

1. По Договору Сторона 1 передает Стороне 2 в частную собственность квартиру (далее по тексту - Квартира 1), расположенную по адресу: ______________________________________________________, на ___ этаже ______________________ дома _____________года постройки, состоит из ______(_______) комнат(ы), общая площадь _______ кв.м, жилая площадь _______ кв.м., кухня _____________ кв.м., а

Сторона 2 в обмен передает Стороне 1 в частную собственность квартиру (далее по тексту - Квартира 2), расположенная по адресу: ______________________________________________________, на ___ этаже ______________________ дома _____________года постройки, состоит из ______(_______) комнат(ы), общая площадь _______ кв.м, жилая площадь _______ кв.м., кухня _____________ кв.м.

2. Квартира 1 принадлежит Стороне 1 на праве частной собственности на основании:_________________________________________.

(наименование правоустанавливающего документа)

Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии_______________ №_____________________ выдано______________г.

Регистрационный номер___________________________________________.

Квартира 2 принадлежит Стороне 2 на праве частной собственности на основании:_________________________________________.

(наименование правоустанавливающего документа)

Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии_______________ №_____________________ выдано______________г.

Регистрационный номер___________________________________________.

3. Сторона 1 гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Квартира 1 никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, какими-либо иными обязательствами не обременена, отсутствуют лица которые в силу закона имеют право претендовать на какие-либо права в отношении данной квартиры, отсутствует задолженность по коммунальным платежам, оплате электроэнергии и телефонных переговоров.

На момент заключения Договора в Квартире 1 проживают и зарегистрированы следующие лица:

_______________________;

(Ф.И.О.)

Сторона 1 обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета в качестве проживающих в Квартире 1 данных лиц в течении 7 (Семи) календарных дней с момента государственной регистрации права собственности Стороны 2 на Квартиру 1.

Сторона 1 гарантируют, что никакие иные лица не будут зарегистрированы в Квартире 1 после подписания Договора.

4. Сторона 2 гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Квартира 2 никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, какими-либо иными обязательствами не обременена, отсутствуют лица которые в силу закона имеют право претендовать на какие-либо права в отношении данной квартиры, отсутствует задолженность по коммунальным платежам, оплате электроэнергии и телефонных переговоров.

На момент заключения Договора в Квартире 2 проживают и зарегистрированы следующие лица:

_______________________;

(Ф.И.О.)

Сторона 2 обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета в качестве проживающих в Квартире 2 данных лиц в течении 7 (Семи) календарных дней с момента государственной регистрации права собственности Стороны 1 на Квартиру 2.

Сторона 2 гарантирует, что никакие лица не будут зарегистрированы в Квартире 2 после подписания Договора.

5. Стоимость Квартиры 1 оценивается Сторонами в размере ________ (_____________) рублей ______копеек.

Стоимость Квартиры 2 оценивается Сторонами равной стоимости Квартиры 1 в размере – _________ (_________) рублей ________копеек.

6. В течении 5 календарных дней с момента подписания Договора Стороны обязаны подготовить необходимые комплекты документов для регистрации и подать документы в орган осуществляющий государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью для регистрации перехода права собственности на Квартиру 2 и Квартиру 1. При этом каждая Сторона самостоятельно за свой счет оплачивает подлежащие оплате государственные пошлины.

7. Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 Квартиру 1 по Акту приема-передачи, ключи от Квартиры 1, все договоры связанные с эксплуатацией Квартиры 1 и документы об исполнении этих договоров не позднее 20 (двадцати) календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на Квартиру 1 к Стороне 2.

8. Сторона 2 обязуется передать Стороне 1 Квартиру 2 по Акту приема-передачи, в состоянии соответствующем состоянию зафиксированному в акте осмотра Квартиры 2, ключи от Квартиры 2, все договоры связанные с эксплуатацией Квартиры 2 и документы об исполнении этих договоров не позднее 20 (двадцати) календарных дней с момента регистрации права частной собственности Стороны 1 на Квартиру 2.

9. В случае нарушения Сторонами установленных Договором сроков по передаче Квартиры 1 или Квартиры 2, Сторона, чье право на получение квартиры нарушено, вправе требовать у другой Стороны неустойку в размере 0,1% (Одной десятой процента) от цены Квартиры 1, за каждый день просрочки.

10. Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 Квартиру 1 свободной от прав и претензий третьих лиц, без задолженностей по коммунальным платежам, оплате электроэнергии, телефонных переговоров и иных платежей, связанных с владением и пользованием Стороной 1 Квартирой 1 до момента передачи Квартиры 1 Стороне 2. На момент передачи Квартиры 1 в ней не должны быть зарегистрированы какие-либо лица.

11. Сторона 2 обязуется передать Стороне 1 Квартиру 2 свободной от прав и претензий третьих лиц, без задолженностей по коммунальным платежам, оплате электроэнергии, телефонных переговоров и иных платежей, связанных с владением и пользованием Стороной 2 Квартирой 2 до момента передачи Квартиры 2 Стороне 1. На момент передачи Квартиры 2 в ней не должны быть зарегистрированы какие-либо лица.

12. До момента передачи Квартиры 1 и Квартиры 2 по Акту приема-передачи, риск случайной гибели или случайного повреждения Квартиры 1 несет Сторона 1, а риск случайной гибели или случайного повреждения Квартиры 2 несет Сторона 2.

С момента подписания Акта приема-передачи Квартиры 1 Сторона 2 несет риск случайной гибели или случайного повреждения Квартиры 1, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Квартиры 1, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном, всего дома.

С момента подписания Акта приема-передачи Квартиры 2 Сторона 1 несет риск случайной гибели или случайного повреждения Квартиры 2, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Квартиры 2, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном, всего дома.

13. В случае изменения адреса, платежных реквизитов или иных данных имеющих значение для исполнения настоящего договора Стороны обязуются незамедлительно уведомить об этом друг друга.

14. В случае нарушения сторонами пунктов 3, 4 Договора, сторона, чье право нарушена вправе предъявить исковое заявление о расторжении Договора в судебном порядке в связи с нарушением существенных условий Договора.

15. Договор составлен и подписан в четырех идентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и два экземпляра для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.