Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости, сроки предоставления документов в орган кадастрового учета
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу соответствующих актов об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона сведения о таком установлении или изменении.
6. Орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу правового акта, который принят таким органом в пределах его компетенции и которым устанавливается или изменяется граница между субъектами Российской Федерации, граница муниципального образования, граница населенного пункта, либо устанавливается или изменяется территориальная зона или зона с особыми условиями использования территорий, либо отменяется установление такой зоны, представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости в соответствии со статьей 9 или 10 настоящего Федерального закона сведения.
7. Орган, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, или орган, осуществляющий ведение государственного водного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такие реестры сведений соответственно о лесах, водных объектах представляет документы о данных природных объектах в орган кадастрового учета. Состав содержащихся в этих документах сведений о данных природных объектах устанавливается Правительством Российской Федерации.
8. Орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им в пределах его компетенции решения, в связи с которым требуется внесение изменений в указанные в пункте 7, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровые сведения, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения.
9. Особенности обеспечения установленного настоящей статьей порядка информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости (далее - порядок информационного взаимодействия), формы представляемых при таком взаимодействии документов устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Надо найти.
21. Модули:Портал ЕКОН. Уровень КО,Прием/Выдача документов, Государственный кадастровый учет ЗУ, Электронный документооборот/Архив, Администрирование, Ведение адресного классификатора, Ведение пространственных данных
22. Ведение пространственных данных необходимо для осуществления настройки графических данных. Уровень ЕКОН нужен для предоставления пространственных данных кадастрового деления, административного деления. (кад.деления по районам—кад.кварт—номера ЗУ), Портал ЕКОН. Уровень КО содержит сведения Дежурной кадастровой карты, на которой в графической и текстовой форме содержится информация об объектах недвижимости (земельных участках).
Модуль Прием/Выдача документов предназначен для регистрации документов поступающих с запросами и заявлениями граждан и юридических лиц, формирования учетных дел, выдачи документов. Автоматически учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру заявления.
В модуль Государственный кадастровый учет ЗУ осуществляются непосредственно процедуры учета объектов недвижимости и удостоверение документов (функция Управления Роснедвижимости), кроме того здесь содержатся актуальные сведения об объектах недвижимости и может осуществляться расширенный поиск объекта по его уникальным характеристикам. Тут же ведется регистрация документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия и документов на исправление технических ошибок.
Модуль Электронный документооборот/Архив предназначен для формирования кадастровых дел, сопроводительных реестров для передачи документов и операций учета между исполнителями работ.
В модуль Администрирование осуществляется работа системных администраторов по распределению функций между пользователями программы.
Модуль Статистика используется для формирования статистических отчетов.
Ведение адресного классификатора, Ведение пространственных данных (в данный период еще не используются)
23. Отфильтровать заявление или иные документы в АИС ГКН можно по номеру заявки, по объекту, по кад.номеру, по данным сотрудника, который регистрировал данное заявление.
24. ЗУ-это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. Фильтрацию зу в АИС ГКН можно осуществить по кад.номеру, правообладателю, адресу.
25. ЗУ-это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Статусы: «Введенный» – только что созданный объект; этот статус для земельного участка соответствует оформляемому кадастровому делу, в котором разрешены любые исправления, вплоть до удаления всей информации.
«Учтенный» («Актуальный») – информационный объект содержит проверенные и утвержденные данные, удаление такого информационного объекта или его изменение запрещены. Например, для земельных участков этот статус соответствует земельному участку, права на который зарегистрированы в Федеральной регистрационной службе.
«Архивный» – соответствует объекту учета, прекратившего свое существование.
Также выделяются и несколько промежуточных статусов информационных объектов, повышающих удобство работы с АИС ГКН:
«Ранее учтенный» – соответствует земельным участкам, учтенным в квартале на момент перехода к автоматизированной технологии ведения Государственного земельного кадастра, и внесенным согласно «Инвентаризационной описи», а также иным документам в соответствии в Федеральным законом №221-ФЗ и Порядка ведения ГКН.
«Временный» – сведения об объекте недвижимости внесены при постановке на учет объекта недвижимости, образовании в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости. Статус сменяется на «Учтенный» после регистрации права на данный объект. Если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
26. !!!!!!!!!!!!!!!
27.Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. ДОПОЛНИТЬ!!!
28. Стадии ввода сведений о земельном участке:учетные данные, разрешенное использование, категория земель,адрес ЗУ, НО-данные правообладателя не вносятся.
29. существуют ли м/у участками чертополосицы, или имеются ли пересечения границ смежных земельных участков.
30. Технологический процесс при приеме запроса.При данном запросе о предоставлении сведений гос. кад .недв заявитель имеет право получить сведения в виде КПТ, КП или КВ. Отдел подготовки сведений готовит те или иные документы, а именно в том виде, в котором их запросил заявитель.( КПТили КП или КВ)
31. Вначале заявка регистрируется, затем ее направляют в отд сканирования док где ее сканируют и привязывают электронные образы, далее в отдел ввода где по этой заявке вносят все необходимые данные в базу, затем в отд кад учета где принемают решение: решение+ то выдают кад паспорт, решение— то если речь шла о меж плане и в ходе проверки выяснилось что допущена кад ошибка, то этот меж план вместе с решением отдают заявителю, для исправления.
32. Вначале заявка регистрируется, затем ее направляют в отд сканирования док где ее сканируют и привязывают электронные образы, далее в отдел ввода где по этой заявке вносят все необходимые данные в базу, затем в отд кад учета где принемают решение: решение+ то выдают кад выписку, решение— то если речь шла о меж плане и в ходе проверки выяснилось что допущена кад ошибка, то этот меж план вместе с решением отдают заявителю, для исправления.
34. Документы, подготавливаемые в процессе обработки заявлений: акт опред кад стоим, решения, протокол проверки док, если была сделана постановка на учет ЗУ – то кад паспорт, если на учет изменений – то кад выписка.
35.Кадастровый паспорт объекта недвижимости
Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения об объекте недвижимости.
Кадастровый паспорт земельного участка, предназначенный для предоставления сведений государственного кадастра недвижимости, необходимых для государственной регистрации прав и ограничений или обременении прав, включает в себя разделы B.1 — B.4. В разделе В1 содержится: общая информация по земельному участку, а именно: кадастровый (или условный) номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, вид права, правообладатель, и другие сведения В случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости координат характерных точек границы земельного участка, раздел B.2 не оформляется, т.е. если межевание не проводилось. Если межевание проводилось то на нем изображена план, схема, чертеж вашего земельного участка. Разделы B.3 и B.4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений. В.3 содержит информацию о частях и обременениях участка, если таковые имеются. В разделе В.4 вычерчивается план (чертеж, схема) частей земельного участка, если таковые имеются.
Если ваш участок «целиковый», без каких-либо там частей и обременений, то разделы В.3 и В.4 будут отсутствовать. Если в базе кадастра отсутствуют координаты границ участка, попросту говоря, не проводилось межевание участка, то от кадастрового паспорта останется только раздел В.1.
36. Кадастровая выписка - это выписка из Государственного кадастра недвижимости (ГКН):содержит запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.
Кадастровая выписка о земельном участке включает в себя разделы КВ.1 — КВ.6.
Форма КВ.1. В ней содержится общая информация по земельному участку, а именно: кадастровый (или условный) номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, вид права, правообладатель, и другие сведения, например, если достаточных сведений об участке нет, то будет указано, что граница участка подлежит уточнению при межевании. 2. Форма КВ.2. Здесь отображается план (чертеж, схема) земельного участка. 3. Форма КВ.3. В ней указываются сведения о частях земельного участка и обременениях, а также сведения о правах. 4. Форма КВ.5. Она содержит описание местоположения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий. 5. Форма КВ.6. Это описание поворотных точек границ земельного участка (указываются координаты этих точек в государственной системе).
37. Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. ДОПОЛНИТЬ!!!
38. Основаниями для расчета кад стоимости зем уч является S*уд пок, где уд пок можно определить по разрешенному использованию, по кад кварталу или по кад району.
39. Кад стоим расчит как: S*уд пок, для этого составляется акт опред кад стоим в котором указывается: номер ЗУ в кад квартале, основание опред кад стоим ЗУ, номера исходных ЗУ, категория земель, разрешенное использование, площадь, удельный показатель, кад стоимость.
40. типовой перечень.