Глава 3. Права, обязанности и ответственность субъектов архитектурной, градостроительной 5 страница

Статья 27-2. Требования безопасности к сооружениям

1. Проектирование объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности должно обеспечивать безопасность сооружений для жизни и здоровья человека и окружающей среды.

2. При проектировании сооружений должны быть идентифицированы и учтены все возможные риски для жизни и здоровья человека и окружающей среды на всех стадиях жизненного цикла, в том числе при нор-мальной эксплуатации, чрезвычайных ситуациях, предполагаемых нарушениях при проведении строительно-монтажных работ и недопустимом строительстве.

3. При производстве строительно-монтажных работ застройщик обязан выполнить весь комплекс мер по обеспечению безопасности, определенный проектной документацией, и обеспечить возможность контроля их выполнения на различных стадиях строительства сооружения.

4. Строящиеся сооружения должны быть удалены от иных объектов на необходимое расстояние в соответствии с установленными нормами.

5. При заключении договора строительного подряда на строительство, реконструкцию и ремонт сооружений заказчики должны указать в них требования технических регламентов и других нормативно-технических документов, обеспечивающих безопасность в области технического регулирования.

6. На объектах строительства, являющихся зонами повышенной опасности, заказчик и подрядчик обязаны обеспечить безопасность производства строительно-монтажных работ и исключить возможность причинения вреда жизни и здоровью человека, окружающей среде.

7. При проектировании и строительстве сооружений необходимо учитывать нагрузки, которые могут привести к следующим явлениям:

1) обрушению всего сооружения или его части;

2) деформации недопустимой величины;

3) повреждениям других частей сооружения или установок и оборудования, размещенных в них, вследствие значительных деформаций несущих элементов;

4) ущербу, вызванному случайными событиями, несоразмерными первопричине.

8. Сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы в случае пожара:

1) прочность несущих элементов обеспечивалась в течение определенного срока;

2) возникновение и распределение огня и дыма внутри сооружения было ограничено;

3) обеспечить незамедлительную эвакуацию людей через аварийные выходы;

4) спасательные группы имели безопасный доступ к очагам возгорания.

9. Сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы не представлять опасности для гигиены и здоровья человека, в частности, вследствие:

1) выделения токсичных газов и иных вредных химических веществ;

2) наличия в воздухе опасных частиц или газов;

3) излучения опасной радиации;

4) загрязнения или заражения воды или почвы;

5) нарушений с выделением воды, дымов, твердых или жидких отходов;

6) наличия влаги в частях сооружения или внутренних поверхностях сооружения.

10. Сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы их эксплуатация не представляла недопустимого риска таких несчастных случаев, как скольжение, падение, удары, ожоги, пора-жение электротоком, ранения вследствие взрывов.

11. Шумоизоляция сооружения должна быть спроектирована и построена с учетом отсутствия недопустимого риска для жизни и здоровья человека.

12. Сооружение, а также его установки отопления, охлаждения и вентиляции должны быть спроекти-рованы и построены таким образом, чтобы потребление энергии, требуемой для использования сооружения, оставалось умеренным с учетом местных климатических условий, но без ущерба здоровью людей.

Статья 27-3. Требования безопасности строительных материалов

Строительные материалы должны соответствовать требованиям нормативных правовых актов, уста-навливающих комплекс обязательных требований безопасности, в том числе нормы радиационной и химиче-ской безопасности, позволяющих строить сооружения, которые с учетом экономических аспектов пригодны к использованию и использование которых обеспечивает выполнение требований, установленных в статье 27-2 настоящего Закона.

 

Глава 5. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства

Статья 28. Государственная система нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства

1. Государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой на территории Республики Казахстан, обеспечивается дейст-вием законодательства об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также государственной системы нормативных документов в области архитектуры, градо-строительства и строительства.

Государственные нормативы (государственные нормативные документы) в области архитектуры, градостроительства и строительства являются составной частью законо-дательства Республики Казахстан.

2. Государственная система нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства включает:

1) государственные градостроительные нормативы и регламенты;

Пункт дополнен подпунктом 1-1 в соответствии с Законом РК от 10.07.09 г. № 180-IV

1-1) технические регламенты по проектированию и строительству объектов (зданий, сооружений, их комплексов, коммуникаций);

2) государственные строительные нормы и правила, строительные нормы, своды правил по проектированию и строительству, нормы технологического проектирования;

Подпункт 3) изложен в редакции Закона РК от 29.12.06 г. № 209-III (см. стар. ред.)

3) нормативные документы по стандартизации в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

4) республиканские руководящие документы в строительстве;

5) нормативы государственного архитектурно-строительного контроля;

6) нормативы иных органов государственного надзора в строительстве.

3. Государственная система нормативных документов также включает введенные в действие на территории Республики Казахстан в соответствии с международными догово-рами:

1) межгосударственные строительные нормы и правила;

2) межгосударственные стандарты в строительстве;

3) межгосударственный свод правил по проектированию и строительству.

4. Объектами государственного нормирования являются:

1) системы расселения, населенные пункты и их части;

2) архитектурная, технологическая, инженерная и строительная части зданий, сооружений и иных строений, а также отдельных помещений;

3) инженерное и (или) технологическое оборудование зданий, сооружений и иных строений;

4) строительные материалы, изделия и конструкции;

5) градостроительная, архитектурно-строительная и иная проектно-сметная докумен-тация.

5. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строи-тельства являются обязательными для соблюдения всеми субъектами архитектурной, градо-строительной и строительной деятельности, а также собственниками и пользователями (на-нимателями, арендаторами) объектов недвижимости в части их эксплуатации и содержания.

6. Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строи-тельства являются основанием для вынесения в установленном законодательством порядке решений центральными и местными исполнительными органами, иными органами государ-ственного управления и контроля по вопросам прав, обязанностей и ответственности субъе-ктов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

7. Органы государственного управления, утвердившие нормативные документы в области архитектуры, градостроительства и строительства, несут в установленном законо-дательством порядке ответственность за техническую, экономическую и социальную обос-нованность нормативных требований и их соответствие законодательству Республики Казахстан.

8. Порядок разработки, согласования, утверждения, регистрации и введения в дейст-вие (приостановления действия, отмены) государственных нормативов устанавливается уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства по согласованию с другими центральными исполнительными органами, в ком-петенцию которых включены данные вопросы, если иное не предусмотрено законода-тельством Республики Казахстан.

Статья 29. Виды государственных нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства

Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства подразделяются на:

1) организационно-методические нормативные документы, включающие нормативы на стандартизацию и сертификацию строительной продукции, геодезическую работу, инже-нерные изыскания для проектирования и строительства, организацию строительного произ-водства, приемку в эксплуатацию, технику безопасности в строительстве;

2) общие нормативно-технические документы, включающие основные положения надежности сооружений, пожаро- и взрывобезопасность, защиту от опасных (вредных) воз-действий природного, антропогенного и техногенного характера, технологические допуски и размерную взаимозаменяемость и совместимость строительных материалов, изделий и конструкций;

3) градостроительные нормативы, включающие требования, условия и ограничения по организации территорий, планировке, застройке и благоустройству населенных пунктов, территорий садоводческих объединений граждан, по разработке генеральных планов про-мышленных и сельскохозяйственных предприятий;

4) нормативно-технические документы по проектированию и строительству зданий и сооружений жилищно-гражданского и производственного назначения, включая транспорт-ные, гидротехнические, мелиоративные сооружения, а также магистральные и промысловые трубопроводы и коммуникации;

5) нормативные документы на инженерное обеспечение населенных пунктов или их частей, отдельных зданий, сооружений и их комплексов;

6) нормативно-технические документы на строительные материалы, изделия и конструкции;

7) нормативно-технические документы на средства оснащения строительных и строи-тельно-монтажных организаций, включая временные и мобильные строения и оснастку;

8) нормативные документы по ценообразованию и сметам;

9) нормативные документы по ведению государственного градостроительного кадастра;

10) нормативные документы органов государственного надзора в сфере архитектур-ной, градостроительной и строительной деятельности (государственного архитектурно-строительного контроля, государственной противопожарной службы, государственной сани-тарно-эпидемиологической службы, государственной экологической экспертизы, государст-венной службы по безопасному ведению работ в промышленности и горному надзору);

11) нормативные документы о порядке организации и проведения конкурсов (тен-деров) на подрядные работы в строительстве.