Архітектурно-конструктивне рішення
Запроектований будинок відноситься до діафрагмово-стінової (безкаркасної) індустріалізованої будівельної системи (ІБС), АКТ-схема відповідна поздовжньо-поперечним несівним стінам з широким кроком (більше 3,0 м). Клас капітальності будинків до 5 поверхів є ІІІ, зі ступенем довговічності несівних конструкцій не нижче ІІ (більше 50 років) і ступенем вогнестійкості не нижче ІІ (не менше 2 год.).
Фундаменти. У запроектованій будівлі фундаменти прийняті стрічковими бутобетон ними завширшки 510 мм мають подушку завширшки 1000 мм. Глибина закладення фундаменту прийнята умовно рівною глибині промерзання ґрунтів і не визначається конструктивно висотою підвалу, оскільки будівля запроектована без підвалу.
Стіни зовнішні. У будівлі несівними є поздовжні і поперечні стіни згідно з АКТ-схемою кістяка. Стіни - цегельні з силікатної цегли завтовшки у 2 цеглини, тобто 510 мм. За сучасних енергозберігаючих вимог такі стіни при новому будівництві потребують додаткового шару з ефективного утеплювача (у фасадних системах).
Стіни внутрішні є несівними з силікатної цегли завтовшки у 1,5 цеглини (380 мм). У місцях примикання до внутрішніх стін кухонь і санвузлів вони мають вентиляційні канали з розмірами перерізу 140*140 мм.
Перекриття - забезпечують стійкість і підвищують жорсткість її кістяка (як горизонтальні діафрагми). Міжповерхові перекриття несуть корисне навантаження і захищають від шуму (повітряного й ударного); нижні і горищні перекриття захищають приміщення від охолодження в зимовий період, а горищне, крім того, від перегріву в літній період, у зв'язку з чим вони мають шар утеплювача.
Усі перекриття запроектовані збірними залізобетонними; виконані з багатопустотних залізобетонних плит настилу завтовшки 220 мм з розмірами завдовжки 5,4; 6,0; 7,2 м і завширшки 1,0; 1,2 м. Тобто застосовані плити 4-х типорозмірів: ПН 72-10, ПН 60-10, ПН 60-12, ПН 54-10.
Прив’язка плит перекриттів до модульних осей: 100 і 200 мм відповідно до примиканню та опертю їх на несівні стіни.
Дах похилий горищний з двох структурних частин: несівної і огороджувальної. Несучі елементи: мауерлати, крокви, решетування. По решетуванню покладена покрівля - азбоцементні хвилясті листи підсиленого профілю. Кут нахилу покрівлі 30°, що забезпечує водовід- ведення атмосферної і поталої води.
Водовідведення з даху - зовнішнє неорганізоване.
Сходи розташовані в окремих приміщеннях кожної секції - сходових клітках з неспаленими стінами, мають ухил 1:2; висота при- східця і ширина проступу прийняті у співвідношенні 15,6:30 см; кількість східців - 9. Сходи прийняті з великорозмірних елементів - сходо-вих маршів ЛМ-1 завширшки 1250 мм і сходових площадок ЛП-1. Між сходовими маршами передбачений зазор 100 мм для пропуску пожежного рукава. Міжповерхові й поверхові площадки мають один тип елементу ЛП-1. Сходи мають огородження заввишки 80 см. Сходова клітка має природне освітлення через вікна у зовнішніх стінах.
Для виходу на дах (пожежних, ремонтників і ін.) є драбина, установлена на верхній площадці під люком розмірами 60*80 см; дерев'яна ляда люку оббита оцинкованою листовою сталлю для підвищення її межі вогнестійкості.
Перегородки. У будівлі є два типи перегородок: міжкімнатні й міжквартирні; останні мають більш високий рівень звукоізоляції. Перегородки в житлових приміщеннях прийняті великопанельні гіпсобетонні, а в санвузлах - зі шлакобетонних великорозмірних каменів, що є водостійкими.
Вікна і двері - дерев'яні стандартні. Вікна марки ОБ 15-18 (номінальними розмірами 1500*1800 мм), двостулкові; балконні вікна марки 0Б 15-15 об’єднані з балконними дверима заввишки 2,2 м. Двері вхідні в будівлю полуторні, у квартирах - однопілкові.
Вхідні вузли будівлі мають тамбури для збереження тепла в зимовий період. Перед вхідним вузлом є вхідна площадка (ґанок), позначка поверхні якої вище планувальної позначки землі на 15 см.