Правовая и нормативная база оценочной деятельности
Иерархия гражданскогоправа (ст. 3 ГК РФ):
1. Гражданский кодекс
2. Федеральные законы
3. Указы президента
4. Постановления правительства РФ
5. Нормативные акты Министерств, федеральных органов исполнительной власти.
Методические рекомендаций базируются на положениях следующих законодательных и нормативных актов, расположенных в хронологической последовательности:
- Федеральный Закон"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998г. № 135-ФЗ-далее по тексту Закон «Об оценочной деятельности»;
- Федеральный Закон"Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" от 25 апреля 2002г. № 40-ФЗ – далее по тексту Закон «Об ОСГО»;
- Постановление ПравительстваРФ № 238 от 24.04.03г. «Об организации независимой технической экспертизы транспортных средств» - далее по тексту «Об организации экспертизы»;
- Постановление ПравительстваРФ № 263 от 07.05.03г. об утверждении «Правил обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств», - далее по тексту «Правил ОСГО»;
- Постановления Президиума Верховного СудаРоссийской Федерации от 10 августа 2005 г., - далее по тексту «Постановление Президиума ВС от 10.08.2005г.».
- «Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков»Минимущество РФ, 06 марта 2002г., №568-р., - далее по тексту «Методика по определению стоимости земли»
- Приказ МинэкономразвитияРоссии от 20 июля 2007 г. N 256 г. Москва "Об утверждении федерального стандарта оценки " Общие понятия оценки, подходы коценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)";
- Приказ МинэкономразвитияРоссии от 20 июля 2007 г. N 255 г, Москва "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)";
- Приказ МинэкономразвитияРоссии от 20 июля 2007 г. N 254 г. Москва "Об утверждении федерального стандарта оценки " Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)";
Возмещение вреда, убытков, реального ущерба.
Процедура, размер возмещения вреда, убытков разъясняются в Гражданском кодексе РФ (ст. 10, 15, 151, 931, 1064, 1072, 1082. 1079). в Гражданском процессуальном кодексе РФ (ст. 57,98, 100).
Согласно п.1 ст. 1064 ПК РФ: «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившем вред».
Согласно статье 1082 ГК РФ: «...суд...обязывает лицо, ответственное за причинение вреда:
• возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить повреждённую вещь и т.п.);
• возместить причинённые убытки (пункт 2 ст. 15 ГК РФ)».
Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ: «Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права:
• утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб);
• а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)».
Неосновательное обогащение.
Согласно п.1 ст. 1102 ГК РФ под неосновательным обогащением «Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего).
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего)
Приобретение или сбережение имущества лицом (приобретателем) за счёт другого лица (потерпевшего) без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований
Цель оценки.
Согласно ст. 3 Закона «Об оценочной деятельности», целью оценочной деятельности является «...установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости».