Территорий (фондов) особого хозяйственного и
территориального назначения. Смысл приведенных в определении
Понятий и терминов заключается в следующем.
Образование землепользования означает формирование
Земельного участка (или территории, состоящей из нескольких
Участков различных форм собственности) в качестве
Объекта хозяйствования.
Упорядочение и совершенствование землепользования
— это целенаправленные действия по устранению недостатков
И улучшению параметров (размещения, площади,
Границ) земельного участка, объекта хозяйствования.
Отвод земель — землеустроительные действия по отграничению
Земельного участка, предоставленного в собственность,
Владение или пользование юридическому или
Государственному лицу.
Нередко в практике межхозяйственного землеустройства
употребляется также термин реорганизация землепользования.
Под реорганизацией понимаются значительные изменения
Количества, площадей, размещения и конфигурации хозяйств
И их землепользовании на определенной территории.
В новом земельном законодательстве широко применяется
термин территориальное землеустройство, что
По составу и содержанию работ отчасти соответствует межхозяйственному
Землеустройству. К территориальному землеустройству
Законодательство относит образование новых
И упорядочение существующих землепользовании, а
также межевание объектов землеустройства. Под межеванием
С давних времен подразумевается отграничение земель,
То есть установление границ землевладений и землепользовании,
Их правовое и техническое оформление.
Основу межхозяйственного землеустройства составляет
проект. Землеустроительный проект — это совокупность
Документов по содержанию новых форм организации
Территории и их всестороннему обоснованию.
108 М. А. СУЛИН. Землеустройство
В проектах межхозяйственного землеустройства обосновываются
Новые землепользования. При этом решаются
следующие вопросы: определение площади землевладения,
Землепользования или земельного участка; его размещение
По территории; обоснование состава угодий; установление
Его конфигурации и проектирование границ.
Проект обосновывается расчетами, поддерживающими рациональность
Землепользования и его производственную
Эффективность.
Межхозяйственное землеустройство подразделяется
На следующие разновидности, отражающие существенные
Различия методики проектирования и осуществления землеустроительных
мероприятий:
II образование, упорядочение и совершенствование землепользовании
Сельскохозяйственных предприятий;
II образование и изменение несельскохозяйственных землепользовании
(отвод земель);
Ш формирование и организация земельных фондов и территорий
Специального назначения.
Эти разновидности далеко не однородны по составу и
Содержанию работ, поскольку процесс обоснования и согласования
Землеустроительного решения зависит от цели,
Задачи и конкретных условий земельного отвода.
Внутрихозяйственное землеустройство по составу и
Содержанию более однородно. Его методика отработана
достаточно полно, регламентировано содержание проекта,
Разработана нормативная база, приемы и методы обоснования
Проектных решений.
Внутрихозяйственное землеустройство — это комплекс
Мероприятий по территориальной организации производства,
Улучшению использования и охраны земли в
Границах сельскохозяйственного предприятия.
На практике сложился определенный порядок решения
Вопросов внутрихозяйственного землеустройства. Он
Выражается в последовательной разработке следующих составных
Частей и элементов проекта.
Размещение производственных подразделений и хозяйственных