Если неисправность оборудования наступила в результате небрежного отношения к нему, либо иных действий со стороны проживающего, последний обязан оплатить ремонт оборудования
5.3. Проживающему необходимо придерживаться следующих правил при установлении неисправностей инженерного оборудования.
При утечке воды внутри помещения:
· Перекрыть поступление воды в неисправный участок трубы либо трубопровода, если отсутствует возможность остановить утечку воды, немедленно уведомить об этом «ТСН» или «аварийную службу»
· Вытереть пол, чтобы вода не проникла в другие помещения;
· Не открывать неисправный кран, пока он не будет отремонтирован;
· Не производить самостоятельно ремонтные работы.
Затопление помещения извне:
· Установить источник затопления: если это крыша – необходимо уведомить об этом «ТСН» и предохранить вещи от порчи; если это помещение, расположенное над вашим помещением – немедленно связаться с собственником данного помещения для предотвращения утечки, в случае отсутствия собственника помещения – связаться с «ТСН» или «авариной службой ».
Неисправность электросети: установите, повреждена ли электросеть только в Вашем помещении; уведомите об этом «ТСН»;
Сообщить в правление ТСН номер вашего мобильного телефона, ваших близких родственников или знакомых, с которыми можно связаться во время Вашего отсутствия при возникновении аварийной ситуации в квартире.
5.4. Собственники (наниматели, арендаторы) помещений, обязаны предоставить доступ к помещениям в которых находится инженерное оборудование с целью проведения мероприятий (плановых/внеплановых) по проверке/мониторингу показаний приборов учета (электроэнергии, холодного/горячего водоснабжения и т.д.), лицам, уполномоченным на то решением Правления.
6. Ответственность за несоблюдение Правил:
6.1. При несоблюдении Правил, проживающие несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Документом, подтверждающим факт нарушения Правил, является Акт о нарушении Правил проживания (далее именуемый "Акт"), составленный уполномоченным представителем ТСН в присутствии двух свидетелей, в качестве которых могут выступать любые лица, в том числе сотрудники ТСН.
6.2. Убытки, причинённые имуществу ТСН и общему имуществу членов ТСН при несоблюдении Правил, подлежат возмещению, лицами их причинившими. Требование о возмещении убытков должно быть исполнено в течении месяца со дня получения требования. При отказе от добровольного исполнения требования о возмещении убытков ТСН вправе требовать полного возмещения убытков в судебном порядке по правилам установленным ГК РФ.
6.3. Нарушение Правил проживания, правил санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилого дома, жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка, использование их не по назначению влечет уголовную, административную ответственность в соответствии с законодательством РФ.
6.4. В случае несоблюдения данных Правил Проживающим, не являющимся собственником данного помещения, и уклонения его от ответственности, ответственность несёт собственник данного помещения, предоставивший его в наем, аренду или пользование.
6.5. В случае привлечения ТСН «Академ-2» к административной ответственности и наложения штрафа по вине проживающих, в т.ч. по факту нарушений, указанных в разделах 1-3, Правление ТСН вправе требовать полного возмещения убытков с собственников, получивших предписания об устранении нарушений и не выполнивших их.
7. Подача заявлений.
7.1. Подача заявок в адрес ТСН осуществляется путем передачи заявления с обязательной регистрацией его в соответствующем журнале.
7.2.Аварийные заявки, заявки по устранению неисправности сантехнического или электрооборудования, а также иные передаются в «ТСН» по телефону указанному на информационных стендах с обязательной регистрацией их в соответствующем журнале.
Заключительные положения
8.1.Правила проживания и внутреннего распорядка в многоквартирных домах по адресу: г.Новосибирск, пр-тАкадемика Коптюга дома №11,13,15 утверждается общим собранием членов ТСН большинством голосов.
15.2. Поправки, изменения и дополнения к настоящему Положения вносятся на основании решения общего собрания членов ТСН. Внесение изменений возможно, как списком, так и отдельными пунктами. Для внесении изменений требуется набрать более 50% голосов от участников собрания, при условии, что в голосовании принимало участие более 50% голосов членов ТСН.
Председатель ТСН «Академ-2» Лаврюшев С.В.