требованиям ГОСТ и проектной документации

ЗАЯВЛЕНИЕ

2.03.2016 при приемке квартиры по адресу г. Королёв Московской обл., ул. Горького, д. 79, корп. 10, кв. *** (договор участия в долевом строительстве № ***от *** г.) мной были обнаружены несоответствия, перечисленные в акте (Приложение 1). Представитель застройщика на объекте отказался подписать акт.

В связи с несоответствием объекта обязательным требованиям, а также на основании ч.5 ст. 8 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»:

· отказываюсь от приемки квартиры по акту;

· требую согласовать акт о несоответствии объекта требованиям ГОСТ и проектной документации (Приложение 1). Согласованный экземпляр акта о несоответствии прошу выдать мне в течение 10 дней;

· прошу устранить указанные недостатки квартиры до 17 апреля 2016 г.

Сообщаю о своем намерении

· приехать на повторный осмотр 18 апреля 2016 г. и приглашаю поучаствовать в этом осмотре квалифицированного представителя застройщика;

· подписать акт приема-передачи квартиры в случае устранения перечисленных недостатков.

Приложения:

1. Акт о несоответствии объекта долевого строительства требованиям ГОСТ и проектной документации на 2 л.

2. Фото отверстий для ручек оконных створок на 1 л.

3. Фото петель оконных створок и балконной двери на 1 л.

4. Фото вентиляционного отверстия на кухне на 1 л.

5. Фото радиатора отопления на 1 л.

С уважением

Участник долевого строительства ***

Приложение 1

АКТ о несоответствии

Объекта долевого строительства

требованиям ГОСТ и проектной документации

г. Королёв Московской обл. 2 марта 2016 г.

Участник долевого строительства *** (паспорт серия *** № *** выдан ***, код подразделения ***) на основании договора об участии в долевом строительстве жилого дома *** от *** г. в присутствии представителя застройщика Халикова Ильдара Анверовича в соответствии с п. 1 ст. 7 и п. 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 9–11, 13–14 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54, провели проверку на предмет соответствия выполняемых работ требованиям государственных стандартов и проектной документации при выполнении строительных работ на объекте долевого строительства по адресу: г. Королёв Московской обл., ул. Горького, д. 79, корп. 10, кв. ***.

Начало проверки: 2 марта 2016 г. 9 часов 20 минут.

Окончание проверки: 2 марта 2016 г. 10 часов 45 минут.

Состояние объекта: получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-49-4129-2016 от 16.02.2016.

В результате проведенной проверки установлено:

1. В квартире на кухне и в комнате на створках окон отсутствуют ручки (Приложение 2), что не соответствует п. 5.8.5 ГОСТ 30674-99 (Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей): «Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий», т.к. при отсутствии ручек открывание и закрывание створок становится невозможным.

2. В квартире на кухне и в комнате на петлях оконных створок и балконной двери отсутствуют декоративные накладки (Приложение 3), что не соответствует п. 5.8.7 ГОСТ 30674-99 (Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей): «Оконные приборы и крепежные детали должны [...] иметь защитно-декоративное [...] покрытие по ГОСТ9.303».

3. В квартире на кухне отсутствует решётка на вентиляционном отверстии (Приложение 4), что не соответствует проектной документации.

4. В квартире в комнате отсутствует кожух радиатора отопления (Приложение 5), что не соответствует проектной документации.

Участник долевого строительства ***

Подпись ФИО

Представитель застройщика

Подпись ФИО

Приложение 2

Фото отверстий для ручек оконных створок

Кухня