Шаг 13. Приступаем к организации бизнес-процесса

После того, как Вы зарегистрировали свой бизнес и получили все необходимые разрешения, Вы можете переходить к организации производственного процесса, который в зависимости от специфики деятельности включает поиск помещения, покупку и установку необходимого оборудования, автоматизацию процессов и производств, подбор персонала, совокупность рекламных, маркетинговых и PR-мероприятий, организацию бизнес-обучения и ряд других. Остановимся на нескольких из них.

Поиск помещения

Начать подбирать помещение лучше еще до этапа регистрации свое-

го дела, чтобы период получения учредительных документов хотя бы примерно совпал с началом аренды помещения. Таким образом, Вы сможете сразу начать свой бизнес без «простоя». Правильно подобранное помещение обеспечит благоприятные условия для функционирования Вашего бизнеса. Один из важных критериев выбора помещения это удобство для вас, вашего персонала и для ваших клиентов, которым придется до вас добираться.

Прежде чем приступить к выбору помещения, определите: для чего и какое помещение Вам необходимо? В каком месте? Какая цена бы вас устроила, и какую максимальную сумму Вы готовы заплатить за подходящее помещение?

В настоящее время в Российской Федерации существует несколько классификаций производственных помещений, к которым предъявляются определенные требования. Существуют отраслевые классы производственных помещений: для нефтегазовой, металлообрабатывающей, легкой, пищевой, медицинской и других видов промышленности. Кроме того, классификация производственных помещений должна отражать освещенность, уровень шума и уровень возможного загрязнение помещения,

а также оснащенность помещения электропроводкой, подачей воды, пара или газа. Любой вид производственного помещения должен соответствовать гигиеническим нормам, которые позволят работникам чувствовать себя комфортно на протяжении всего рабочего времени и не скажутся на качестве выпускаемой продукции. Кроме того, все виды производственных помещений должны обеспечивать безопасность труда работников.

Учтите, что в зависимости от специфики Вашего бизнеса, к помещению могут быть предъявлены особые условия. Например, на помещения, предназначенные для производства продуктов питания или медицинских препаратов, налагают особые требования по гигиеническому контролю. Также, для производственных помещений, где используются токсичные или взрывоопасные компоненты, предъявляются жесткие условия безопасности. Чаще всего производственные помещения делят на административно-производственные, производственные и складские помещения.

При организации бизнеса Вы должны выбрать тот вид производственного помещения, который соответствует Вашему предприятию. Несмотря на то, что количество проверок для предприятий малого бизнеса значительно уменьшилось, за несоответствие условий труда для персонала, невыполнение техники пожарной безопасности или санитарно-гигиенических норм Вы можете быть оштрафованы или лишены лицензии на предпринимательскую деятельность.

Далее следует определиться со способом поиска. Вы можете взять помещение в аренду, выкупить его в собственность, перевести из жилого фонда в нежилой, воспользоваться ипотекой, стать резидентом Бизнесинкубатора.

Итак, при выборе производственного помещения примите во внимание:

специфику Вашего бизнеса;
Ваши общие потребности в производственных площадях (с учетом возможного роста);
требования к зданию, вытекающие из специфики Вашего бизнеса (конструктивные особенности, ширина дверных проемов, высота потолков, полы, необходимые коммуникации и т.п.);
общие требования к зданию (местоположение, подъездные пути);
состояние здания (конструктивная «оболочка» и внутренние системы обеспечения);
условия и сроки аренды (при необходимости);
необходимость (а также сроки и стоимость) получения дополнительных разрешений и согласований на размещение в данном здании Вашего производства.
соответствие производственных помещений требованиям электрои пожаробезопасности, а также требованиям законодательства в области и охраны здоровья;
стоимость расходов на обустройство Вашего производства.

Рекомендуем Вам для поиска помещения воспользоваться независимым информационным интернет-порталом о недвижимости города Тюмени www.dom72.ru или обратиться в Департамент имущественных отношений Тюменской области по тел. (3452) 46-12-10, 46-62-31 (приёмная).