ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
1. Настоящая Методика предназначена для исчисления размера ущерба и убытков, причиняемых городскому округу Тольятти в случаях негативного воздействия на зеленые насаждения, находящиеся на территории городского округа Тольятти.
2. Методика применяется:
1) при исчислении размера компенсационных платежей за снос зеленых насаждений на территории городского округа Тольятти;
2) при оценке потенциального ущерба, который может быть нанесен зеленым насаждениям при осуществлении хозяйственной деятельности, затрагивающей зеленые насаждения на территории городского округа Тольятти.
3. Настоящая Методика основана на определении текущей потребительской стоимости зеленых насаждений, которая определяется затратами на воспроизведение деревьев, кустарников, газонов или естественных растительных сообществ, равноценных по своим параметрам оцениваемым объектам.
В расчет не включаются затраты на проектирование и другие организационно-технические мероприятия, не относящиеся непосредственно к природоохранным мероприятиям.
4. В качестве исходной единицы для исчисления стоимостной оценки при сносе зеленых насаждений принимается их компенсационная стоимость.
Расчет компенсационной стоимости зеленых насаждений на территории городского округа Тольятти производится по формуле:
Ск = (Сс + Су x Квп) x Кз x Кв x Км x Ксост,
где:
Ск - компенсационная стоимость основных видов деревьев и кустарников, травянистой и иной растительности (руб.);
Сс - сметная стоимость посадки основных видов деревьев, кустарников, травянистой и иной растительности в городе с учетом стоимости посадочного материала (руб.) (определяется на основании локальных сметных расчетов уполномоченного органа мэрии в сфере городского хозяйства);
Су - сметная стоимость годового ухода за деревьями, кустарниками, травянистой и иной растительностью в городском округе Тольятти (руб.) (определяется на основании локальных сметных расчетов уполномоченного органа мэрии в сфере городского хозяйства);
Квп - количество лет восстановительного периода, учитываемого при расчете компенсации:
для хвойных деревьев - 10 лет;
для лиственных деревьев 1-й группы - 7 лет;
для лиственных деревьев 2-й группы - 5 лет;
для лиственных деревьев 3-й группы, кустарников, газонов, цветников из многолетников - 3 года;
для цветников из однолетников - 1 год;
Кз - коэффициент поправки на социально-экологическую значимость зеленых насаждений, учитывает социальную, историко-культурную, природоохранную и рекреационную значимость зеленых насаждений и устанавливается в размере:
3 - для зеленых насаждений на территориях, включенных в перечень знаковых и социально значимых мест городского округа Тольятти;
2 - для зеленых насаждений парков, скверов, бульваров, аллей, магистральных и тротуарных посадок;
1,8 - для зеленых насаждений на жилых территориях (внутриквартальное озеленение);
1,5 - для зеленых насаждений на территории образовательных и медицинских организаций, организаций культуры, спортивных комплексов, храмов;
1,2 - для зеленых насаждений на территории промышленных предприятий и предприятий потребительского рынка и услуг, складских территорий, садов предприятий, декоративных питомников, кладбищ и другие;
Кв - коэффициент поправки на водоохранную ценность зеленых насаждений, учитывает водоохранные функции зеленых насаждений и устанавливается в размере:
3 - для зеленых насаждений, расположенных в 50-метровой зоне от уреза воды по обеим сторонам открытого водотока (водоема);
2 - для зеленых насаждений, расположенных в 200-метровой зоне от уреза воды по обеим сторонам открытого водотока (водоема);
Км - коэффициент поправки на местоположение зеленых насаждений на территории городского округа Тольятти, учитывает обеспеченность жителей городского округа Тольятти зелеными насаждениями в зависимости от местоположения озелененных территорий и устанавливается по зонам в размере:
2 - территория Комсомольского района;
1,8 - территория Автозаводского района;
1,5 - территория Центрального района;
Ксост - коэффициент поправки на текущее состояние зеленых насаждений, учитывает фактическое состояние зеленых насаждений и устанавливается в размере:
1 - для условно здоровых зеленых насаждений;
0,5 - для ослабленных зеленых насаждений.
5. Исчисление компенсационной стоимости зеленых насаждений осуществляется в четыре этапа:
1) на первом этапе устанавливается количество и (или) площадь сносимых зеленых насаждений, объектов озеленения или их отдельных элементов;
2) на втором этапе заполняется ведомость учета зеленых насаждений;
3) на третьем этапе определяются:
- значение коэффициента поправки на социально-экологическую значимость зеленых насаждений;
- значение коэффициента поправки на местоположение зеленых насаждений;
- значение коэффициента поправки на текущее состояние зеленых насаждений;
4) на четвертом этапе производится расчет размера компенсационной стоимости зеленых насаждений и объектов озеленения согласно пункту 4 настоящей Методики.
Если на территории находятся разные виды зеленых насаждений и объектов озеленения, исчисление размера производится отдельно для каждого из них с последующим суммированием результатов.
6. Если зеленые насаждения одновременно относятся к разным видам, выделенным для учета их социально-экологической значимости, то в расчетах принимается максимальное значение аналогичного поправочного коэффициента Кз.
7. При невозможности определить видовой и возрастной состав сносимой древесной растительности исчисление проводится по компенсационной стоимости лиственных деревьев 1-й группы.
8. Если дерево имеет несколько стволов, то в расчетах компенсационной стоимости учитывается только один ствол.
9. Кустарники в группах подсчитываются поштучно. При подсчете кустарников в «живой» изгороди количество кустарников на каждый погонный метр при однорядной изгороди принимается равным трем штукам.
10. Количество газонов и иной растительности определяется исходя из занимаемой ими площади в квадратных метрах.
11. Заросли самосевных деревьев и кустарников (деревья и (или) кустарники самосевного и порослевого происхождения, образующие единый сомкнутый полог) рассчитываются следующим образом: каждые 100 кв.м приравниваются к 20 деревьям.
12. Самосевные деревья, относящиеся к 3-й группе лиственных деревьев (малоценных) и не достигшие в диаметре 5 см, в расчете компенсационной стоимости не учитываются.
_____________