Архитектурное оформление здания

Введение

Как показывает статистика, на одного россиянина приходится в среднем 20,7 кв. м. жилых помещений, в то время как на каждого жителя перенаселённого Китая – порядка 27 кв. м., а гражданин США располагает 70 кв.м.

По данным Росстата, в 2006 году в России было введено в эксплуатацию 50,2 млн. кв.м. жилья, что на 15% превышает итоги 2005 года, а в первом полугодии текущего года построено 22,38 млн. кв.м, то есть на 42% больше, чем в аналогичный период 2006-го. Казалось бы, наметилась позитивная тенденция решения жилищной проблемы, но говорить об этом ещё очень рано.

Для того чтобы компенсировать квадратные метры, выбывающие в результате износа (около половины всех жилых помещений в России было построено до 1970 года), а также сбалансировать спрос и предложение на рынке, необходимо строить порядка 1 кв.м. в год на человека, но к настоящему моменту в среднем возводится не более 0,33 м.

Другая проблема - постоянный рост стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В прошлом году он достиг рекордно высоких показателей в различных регионах: от 30 до 105% в Москве, в Краснодарском крае и Санкт-Петербурге – вплоть до 200%. Такая ценовая динамика лишила возможности приобретения квартир сотен тысяч россиян.

Среди причин, обуславливающих повышение стоимости, можно отметить подорожание строительных материалов, совокупный спрос на жилые помещения, превысивший предложение. Наряду с ними, по мнению аналитиков, стоит увеличение нормы прибыли девелоперов, которая в несколько раз превышает доход девелоперов США и Европы. «Себестоимость строительства и конечная цена квадратных метров давно и сильно разошлись», – резюмирует Александр Ортенберг, генеральный директор российского отделения генподрядной компании Starbag. Несмотря на тот факт, что в первом квартале 2007 года рост цен в значительной мере замедлился, эксперты прогнозируют их увеличение еще на 10-40% до конца года.

Общая часть

Класс здания по ответственности – 3

Степень огнестойкости – II

Степень долговечности – II

Назначение – жилой дом

Размеры здания в плане по осям:

Ширина - 12 м

Длина – 16,5 м

Конструктивная схема здания – бескаркасное, кирпичное, с продольными несущими стенами

Объемно-планировочная схема – односекционное здание

Общие данные:

количество этажей – 4

высота этажа – 2.8

фундамент – ленточный с прерывистой подушкой

стены наружные – кирпичные с наружным утеплителем из минеральной ваты с тонким слоем штукатурки толщина стены 640 мм.

стены внутренние – кирпичные толщина 380 мм

перегородки – гипсокартонные толщиной 80 мм

перекрытия – сборные ж/б панели с круглыми пустотами толщиной 220мм

крыша – плоская с теплым чердаком с внутренним водостоком

место строительства – г. Екатеринбург

грунты – супесь

паспорт Т.П. - № 175-033с13.90

Таблица 1 -Экспликация квартир во всем доме

Конструктивная характеристика основных элементов

Фундаменты

Фундаменты являются важным конструктивным элементом здания, воспринимающим нагрузки от надземной части здания и передающим ее на основание. Фундаменты должны удовлетворять требованием прочности, устойчивости, долговечности, экономичности. При строительстве здания используется ленточный фундамент с прерывистой подушкой. Он состоит из фундаментных плит и блоков. Под наружные несущие стены приняты фундаментные плиты шириной - 1200 мм, под внутренние несущие стены - 1400 мм, под внутренние самонесущие – 1000 мм. Фундаментные плиты подбираем по серии 1.112-5. Блоки стен подвала приняты в зависимости от толщины стен здания. Под стену толщиной 640 мм применяем блоки толщиной 600 мм. Глубину заложения для кирпичного здания принимаем конструктивно с учетом размеров цоколя и наличия подвала. В здании, где есть подвал, фундамент должен быть заложен не менее чем на 500 мм ниже пола подвала (отметка пола подвала -2200 мм).

Фундаменты рассчитываются по СНиПу 2.02.01-82 “Основание зданий и сооружений”.

Расчетная глубина сезонного промерзания грунта определяется по формуле: df=dfn*kn (1)

где dfn-нормативная глубина промерзания, определяется по карте.(dfn=1.8)

kn-коэффициент учитывающий тепловой режим здания (для зданий с подвалом kn=0.4-0.9) kn принимаем равной – 0,7

df=1.8*0.7=1.26

Чтобы правильно спроектировать фундамент, необходимо выполнение условия: Hз>df

Hз=-2,7- (-1,3)= -1,4

1,4>1,26 – условие выполняется.

Гидроизоляция: по вертикали наружные стены подвала обмазывают горячим битумом за 2 раза, по горизонтали под стену укладывается слой рубероида. По периметру здания устраивается отмостка, ширина, которой будет составлять 700 мм, высота 300 мм, уклон от стены 3 % . Состав отмостки: асфальт, щебеночная подготовка, уплотненный грунт.

Стены

Стены наружные - кирпичные с наружным утеплителем из минеральной ваты с тонким слоем штукатурки, толщина стен зависит от места строительства, определяется по СНиП “Строительная климатология” учитывая самую холодную пятидневку и принимаем толщину стен равной 640 мм (из которых 510мм несущий слой, 120 мм слой утеплителя и тонкий слой штукатурки), отвечающие теплотехническим требованиям, т.е. имеют малые потери тепла за счет и утеплителя.

Цоколь западающий, выполняется из фундаментных блоков с последующим оштукатуриванием.

Стены внутренние – сплошные, кирпичные толщиной 380 мм с последующей отделкой.(см. табл. Ведомость отделки помещений)

Таблица 2 -Ведомость перемычек

Перекрытия

Сборные железобетонные панели с круглыми пустотами толщиной 220 мм, по серии 1-141-1 (ПК60.18-6к7т, ПК60.12-4к7т, ПК60-10-8к7т, ПК60.15-4к7т.). Плиты перекрытия опираются на продольные несущие стены здания. Их укладывают на несущие стены по слою раствора. Концы уложенных плит опирают на кирпичные стены не менее 90-120 мм. Для предохранения концов плит от раздавливания вышележащей стеной, а также улучшения тепло- и звукоизоляции на концах плиты заделывают легким бетоном. Швы между длинными сторонами плит в целях придания перекрытиям свойств жесткости монолитной диафрагмы тщательно заполняют цементным раствором. Концы плит на наружных стенах заанкерирывают в кладку, а на внутренних стенах и прогонах скрепляют между собой. Цель анкеровки – создание связи перекрытия со стенами для придания им устойчивости и увеличения общей жесткости здания.

Полы

Полы подбираются в соответствии с назначением помещения по СНиПу 2-В.8-71 “Полы”. Предполагаем, что полы будут следующими:

1 В жилых комнатах – дощатые по лагам на любом основание.

2 В кухнях и коридорах – полы из линолеумовых покрытий. Их укладывают по цементной стяжке и теплозвуковому слою.

3 В санитарно-технических кабинах – полы из керамической плитки толщиной 10 мм. Плитку укладывают по бетонному основанию на цементную стяжку толщиной 20 мм.

4 Пол подвала выполняют из цементного раствора уложенного слоем толщиной 100 мм по бетонной подготовке.

Таблица 3 -Экспликация полов

Покрытия и кровля

В запроектированном здании крыша плоская с теплым чердаком с внутренним водостоком с уклоном i=3% и в ендове 1%. Ребристые плиты покрытия подобраны по серии 1.165-6 (ПРЗ-60.15.3). Плиты покрытия перекрывают лестничную клетку. Состав кровли: плита перекрытия - 220, цементно-песчаная стяжка - 30, пространство чердака - 1600(2000), ребристая плита покрытия – 300, цементно-песчаная стяжка – 30, 1 слой бикроста (пароизоляция), минвата – 180 (утеплитель), цементно-песчаная стяжка – 30 и 2 слоя техноэласта.

Крыша имеет внутренний водосток с диаметром воронки 200 мм с открытым выпуском воды на отмостку. Конструктивным решением выхода на крышу является будка с размерами 1600х1600 мм.

Перегородки

Гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм армированные деревянными рейками 10×20 мм, которые укладывают сеткой с ячейками 400×400 мм. Нижняя обвязка после монтажа перегородки остается скрытой в конструкции пола, а верхняя – благодаря треугольному профилю в бетоне панели. Монтажные петли закреплены в нижнем опорном бруске.

Их нельзя устанавливать на чистые полы или лаги, в местах примыкания пола к перегородке необходимо прокладывать звукоизолирующие прослойки из упругого материала, при сопряжении перегородок со стенами и между собой обеспечивать плотность швов, для чего необходимо проконопачивать зазоры и заделывать швы раствором. Перегородки не доводят до потолка на 10-15 мм, зазор тщательно проконопачивают, а затем заделывают раствором на глубину 20-30 мм.

Крепление перегородки к потолку осуществляется специальной скобой, закладываемой в шов между панелями перекрытий. К стенам панели крепят с помощью скоб или ершей, забиваемых в заложенные в стену деревянные антисептированные вкладыши. А между собой перегородки крепятся стальными накладками.

Лестницы

Состоят из лестничных маршей, подбираемых по серии 1.151.1-6 (1ЛМ27.12.14-4) и лестничных площадок по серии 1.151.1-8 (2ЛП25.15-4-к).

Для безопасности и удобства их оборудуют ограждениями (перилами) с поручнями высотой 1050 мм. Ограждение лестницы состоит из решетки выполненной на сварке и деревянных поручней. Стойки решеток приваривают к закладным деталям в торце ступени.

Проступь- 300 мм, подступенок- 150 мм. Число ступеней - 8, ширина марша - 1200 мм, ширина лестничных площадок - 1300 мм. Лестничный марш плоский, без фризовых ступеней. Лестницы двухмаршевые. Между маршами оборудован зазор в 100мм.

Лестничные площадки своими концами опирают на несущие стены лестничной клетки (поперечные). Лестничная клетка освещена окнами (ОРС 9-15), которые находятся на 700мм выше межэтажных лестничных площадок.

Окна и двери

Количество слоев остекления должно соответствовать климатической зоне строительства. Таким образом, принимаем окна деревянные, с тройным остеклением, подбираются они по ГОСТу 16289-86. (ОРС 15-15, ОРС 15-9, ОРС 9-15, БРС 22-7,5)

Оконные блоки состоят из оконных коробок, остекленных переплетов и подоконных досок. Двойные переплеты открываются внутрь. Используются цельные коробки.

Внутренние двери подбираются по серии 1.136-10(ДГ-21-7, ДО-21-8, ДГ-21-10, ДО-21-13, ДГ-21-9 ), наружные по серии 1.136.11.( ДН-20-48-17)

Двери состоят из коробок, представляющих раму, укрепленных в дверных проемах стен, или перегородок и полотен, навешиваемых на дверные коробки. Внутренние двери – однопольные и двухпольные, наружные - полуторные, высота дверей - 2100 мм. Дверные коробки имеют четверти глубиной 15 мм для навески полотен, ширина которых должна соответствовать толщине полотна. Зазор между коробкой и стеной конструкции закрывают наличником, предварительно запениваются монтажной пеной.

Архитектурное оформление здания

Наружная отделка

Наружная отделка выполняется оштукатуриванием поверхности по специальной сетке. Цоколь является западающим и устраивается из бетонных блоков, которые снаружи оштукатуривается.

Внутренняя отделка

В жилых комнатах и спальнях - оклейка обоями.

В кухнях и коридорах - оклейка моющими обоями.

В санитарно-технических кабинах - облицовка всей поверхности стен керамической плиткой.

Таблица 4 – Ведомость отделки помещений