Сводный сметный расчет стоимости строительства

Практическая работа №1

Тема 2.3. «Методы определения объемов работ»

Цель работы:Уметь грамотно рассчитывать объемы строительных работ.

Содержание работы:

1.Определение строительного объема и площадей зданий.

2.Расчет объемов строительных работ.

3.Расчет объемов работ по озеленению территории.

Исходные данные и обеспечение:

1. Данные проекта дисциплины «Проектирование зданий и сооружений» (для жилых и общественных зданий)

2. Сборники ТЕР-2001 (ГЭСН-2001) — Техническая часть (Правила определения объемов работ)

3. Учебник Н.И. Барановская «Основы сметного дела в строительстве», стр. 329-371

4. Индексы цен в строительстве (ежемесячный сборник РЦЦС)

Порядок выполнения:

1. По данным чертежей проекта «Проектирование зданий и сооружений» рассчитать строительный объем жилого или общественного здания и его площади.

Строительный объем надземной части.

 

Vнадз = Sв * Lзд

 

где: Sв — площадь вертикального поперечного сечения здания наруж ному обводу.

Lзд — длинна здания измеренная между наружными поверхностями торцевых стен.

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________

 

Строительный объем подземной части (если здание имеет подвал)

 

Vподз = Sг * Нп

 

где: Sг - Площадь горизонтального сечения подвала на уровне первого этажа выше цоколя

Нп — Высота подвала от пола подвала до отметки чистого пола первого этажа.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

Площади (для жилого здания)

 

Площадь застройки ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Площадь квартир ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Общая площадь квартир ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Площадь жилого здания ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Площади ( Для общественного здания )

 

Площадь застройки ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Общая площадь ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Полезная площадь ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Расчетная площадь ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

2. На основе данных чертежей и спецификаций подсчитать объемы строительных работ.

Подсчет ведется в следующем порядке :

1. Проемы в наружных стенах

2. Проемы во внутренних стенах

3. Стены

4. Фундаменты

5. Земляные работы

6. Перегородки

7. Полы

8. Перекрытия и покрытия

9. Кровля

10. Лестницы

 

11. Балконы, козырьки и крыльца.

12. Внутренняя отделка.

13. Наружная отделка.

14. Прочие работы.

Ведомость подсчета объемов работ

по ___________________________________________________________________

(наименование объекта)

табл. 1.

 

Пор. Номер Наименование работы Ед. изм Формула подсчета Количество
         
         

 

Пор. Номер Наименование работы Ед. изм Формула подсчета Количество
         
         

 

3. По данным генплана проекта «Проектирование зданий и сооружений» расчитать объем работ по озеленению территории

Табл.2.

Пор. номер Наименование работ Единица измерения Количество единиц измерения
Общая площадь генплана м2  
Число деревьев шт.  
Площадь газонов м2  
Площадь цветников м2  
Протяженность живой изгороди пог м  
Площадь кустарников высаживаемых группами м2  
       
       

 

Площадь газонов = общая площадь генплана — площадь под строящееся здание — площадь под строящимися зданиями — площадь дорог — площадь тротуаров — площадь дорожек — площадь плиточных покрытий - площади площадок — площадь цветников — площадь живой изгороди. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Площади под зданиями (существующими и строящимися) ______________________________________________________________________

Площадь дорог_________________________________________________________

Площадь тротуаров_____________________________________________________

Площадь дорожек______________________________________________________

Площадь плиточных покрытий___________________________________________

Площадь живой изгороди = L +b_________________________________________

где:

L - длинна в м.

b- ширина в м.

 

Практическая работа № 2

Тема 2.4 Порядок составления сметной документации с использованием сметных программ

Цель работы :Освоить навыки составления локальных смет разными методами с применением компьютерной сметной программы «Гектор-сметчик»

Содержание работы

1. Составление локальной сметы базисно-индексным методом

2. Составление локальной сметы ресурсным методом.

Обеспечение:

1. Компьютерная сметная программа «Гектор-сметчик»

2. Методическое пособие по пользованию программой

3. Сборник ТЕР-2001

4. Сборник ГЭСН-2001

5. Сборники территориальных сметных цен на материалы (часть 1,2,4)

6. Индексы цен в строительстве (ежемесячный сборник РЦЦС)

Порядок выполнения:

По приведенным ниже исходным данным составить

1.Локальную смету базисно-индексным методом.

2.Ресурсную ведомость и локальную смету ресурсным методом

 

Исходные данные :

для вариантов 1-10

 

КРОВЛЯ
Устройство кровель плоских в 2 слоя из наплавляемых материалов «Техноэласт» ХПП-3.5 (нижний слой) и слой верхний ЭКП- 3.5, 100м2 12.01.002.9 в   м2 600+В*10м2
Огрунтовка оснований из бетона под водоизоляционный кровельный ковербитумной грунтовкой с ее приготовлением, 100м2 12-01-0160-1 м2 600+В*10м2
Устройство выравнивающих стяжек цементо-песчаных толщиной 200мм, 100м2 12-01-017-1 12-01-017-2 м2 600+В*10м2
Утепление покрытий керамзитом толщиной 40 мм, м3 12-01-014-2 м2 п.1*0.2
Устройство пароизоляции оклеичной в один слой (рубероид РПП-300-б) 100м2 (рубероид) м2 600+В*10
Устройство мелких покрытий парапетов из листовой оцинкованной стали 100 м2 12-01-010-1 м2 50+В*2м2
Устройство обделок по фасадам без водосточных труб 100м2 12-01-008-2 м2 1200В*40м2

 

 

Для вариантов 11-20

 

Стены
Кладка стен из кирпича с облицовкой лицевым кирпичем толщиной 640мм, при высоте этажа до 4 метров из кирпича силикатного неокрашенного утолщенного полнотелого М125 м3 Кирпич силикатный рядовой М125; 1000шт Кирпич силикатный лицевой; М150 1000шт М3 800+В*10
Утепление стен изделиями из пенопласта ПСАБС 35, м3 Е-26-01-041-5 Утеплитель марки ПСБ-С-35 толщиной 50 мм, м3 М3 800*0.035+В*В*0.05
Кладка стен кирпичных наружных при высоте этажа 4 м из кирпича силикатного неокрашенного утолщенного полнотелого М100 на цементно-известковом растворе м3 Кирпич силикатный М100, 1000шт М3 200+В*5
Кладка стен кирпичных внутреннихе этажа 4 м из кирпича силикатного неокрашенного утолщенного полнотелого М125 на цементно-известковом растворе м3 Кирпич силикатный М125, 1000шт М3 190+В*10
Укладка перемычек массой до 0,3т, 100шт Перемычки,шт шт  

 

Спецификация на ж/б перемычки

 

ГОСТ 948-48 3 ПБ-16-37 Шт 2+Вх0,4
ГОСТ 948-48 3 ПБ 13-37П Шт 2+Вх0,2
ГОСТ 948-48 3 ПБ-18-37П Шт
ГОСТ 948-48 3 ПБ-21-8 Шт 30+В

 

 

Для вариантов 21-30

ПОЛЫ
Устройство пароизоляции прокладочной в один слой рубероида 100 м2 12-01-015-3 м2 60+В*4
Устройство стяжек цементных толщиной 40 мм, 100м2 11-01-011-1 11-01-011-2 м2 Площадь полов линолеумы+керамических
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических для полов гладких глазурованных одноцветных и прямоугольных с красителями толщиной 13 мм, 100м2 11-01-027-3 м2 60+В*4
Устройство покрытий на клее бустилат из линолеума поливинилхлоридного на теплоизоляционной подоснове марок ПР-ВТ, ВК-ВТ, ЭК-ВТ. 11-01-036-1 м2 700+В*20
Устройство покрытий досчатых толщиной 28мм, 100м2 11-01-033-01 м2 200+В*5
Укладка лаг по плитам перекрытий, 100 м2 11-01-012-03 м2 200+В*5
Устройство Плинтусов деревянных 100м2 11-01-039-1 м2 900+В*10

 

Практическая работа №3

Тема 2.5 «Порядок и правила составления локальных смет базисно-индексным и базисно-компенсационныи методами»

Цель работы: Приобретение навыков по составлению локальных смет базисно-индексным методом

 

Содержание работы: составление локальной сметы на строительные работы базисно-индексным методом

 

Обеспечение:

1. Компьютерная сметная программа «Гектор-сметчик»

2. Методическое пособие по пользованию программой

3. Сборник ТЕР-2001

4. Сборники территориальных сметных цен на материалы (часть 1,2,4)

5. Индексы цен в строительстве (ежемесячный сборник РЦЦС)

 

Порядок выполнения:

По рассчитанным в практической работе №1 объемам строительных работ (таблица1) составить локальную смету на общестроительные приборы в текущих ценах по форме №4 (МДС 81-35. 2004) с помощью сметной программы «Гектор — сметчик». Индексацию проводить путем применения индексов к статьям прямых затрат.

Коэффициенты индексации базовых цен в текущие принимать по согласованию с преподавателем. Смету составить по частям и разделам.

 

А. Подземная часть.

1. Земляные работы

2. Основания и фундаменты

3. Фундаменты

4. Перекрытия над подвалом

 

Б. Надземная часть

1. Стены

2. Междуэтажные перекрытия

3. Покрытие

4. Кровля

5. Перегородки

6. Полы

7. Лестницы с площадками

8. Проемы

9. Отделка внутренняя

10. Отделка наружная

11.Прочие работы

Практическая работа №4

Тема:«Порядок и правила составления смет ресурсно-индексным методом»

 

Цель работы: приобретение навыков по составлению локальных смет ресурсно-индексным методом.

 

Содержание работы: составление локальной сметы на озеленение ресурсно-индексным методом.

 

Обеспечение:

1. Компьютерная сметная программа «Гектор-сметчик»

2. Методическое пособие по пользованию программой

3. Сборник ГЭСН-2001

4. Сборники территориальных сметных цен на материалы (часть 1,2,4)

5. Индексы цен в строительстве (Ежемесячный сборник РЦЦС)

6. Стоимость 1 чел-часа рабочих по разрядам в ценах 2000г

 

Порядок выполнения:

По рассчитанным в практической работе №1 объемам работ по озеленению (табл 2) составить ресурсную ведомость по формуле №5а и локальную ресурсную смету по формуле №5б (МДС 81-35 200у) в текущих ценах с использованием сметной программы «Гектор — сметчик»

Коэффициенты индексации базовых цен в текущие принимать по согласованию спреподавателем.

В смету включит следующие работы

 

№ п/п Наименование работ Шифр нормативного источника
Планировка участка механизированным способом 47-01-001-1
Разбивка участка 47-01-001-3
Очистка от мусора 47-01-001-4
Подготовка стандартных посадочных мест для деревьев механизированным способом ком земли 0, *0, *0 47-01-005-1
Подготовка почвы для устройства газонов механизированным способом с внесением растительного слоя земли 15см. 47-01-046-3
То же для цветников 47-01-049-1
Подготовка стандартных посадочных мест для живой изгороди вручную с добавлением растительной земли 50% 47-01-031-13
Внесение органических удобрений для стандартных саженцев 47-01-039-1
Посадка деревьев-саженцев 47-01-017-1
Посадка кустарников живой изгороди 47-01-033-1
Посев газона вручную 47-01-048-6
Посев цветников 47-01-050-1
Одерновка цветников 47-01-051-1
Уход за деревьями с комом земли 47-01-067-6
Уход за изгородью 47-01-069-1
Уход за цветниками 47-01-070-1
Уход за газонами 47-01-070-3

 


ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №5

 

Тема 2.7 «Порядок и правила составления смет на приобретение оборудования и его монтаж»

Цель работы: приобретение навыков по составлению локальных смет на монтаж оборудования.

Содержание работы:

1. Определение стоимости оборудования

  1. Составление локальной сметы на работу по электроосвещению здания.

 

Обеспечение:

1. Компьютерная сметная программа «Гектор- сметчик»

2. Методическое пособие по пользованию компьютерной программы.

3. ТЕРм-2001 сборник 8

4. Сборник территориальных сметных цен на материалы (часть 5).

5. Индексы цен в строительстве(ежемесячный сборник РЦЦС).

6. Учебник Н.И.Бараневская «Основы сметного дела в строительстве»

 

Порядок выполнения:

1 Рассчитать стоимость оборудования (Соб)

Исходные данные:

 

1. Отпускная цена (Цотп.) 600+Вх10 тыс.руб.

Соб.=._____________________________________________________________

 

2 Стоимость запасных частей (Сз.ч.)- 2% отпускной цены

 

Сз.Ч.=______________________________________________________________

 

3 Стоимость тары и упаковки (Ст и уп)- 1,5% отпускной цены

 

Ст и уп=_____________________________________________________________

 

4 Транспортные расходы (Ст.р.)- 4% отпускной цены

 

Ст.р.________________________________________________________________

 

5 Снабженческо – сбытовая наценка (Сс.с.н..)- 5% отпускной цены

 

Сс.с.н..______________________________________________________________

 

6 Расходы на комплектацию (Скомп.)- 0,5% отпускной цены

 

Скомп.=______________________________________________________________

 

7 Заготовительно-складские расходы (Сз.с.р.)- 1,2% цены - франко-приобъектный склад (Цф-п.с.).

Цена франко-приобъектного склада = Цотп.+Сз.ч.+Ст и уп.Ст.р.+Сс.с.н.+Скомп

 

Цф-п.с.=________________________________________________________

 

Сз.с.р.=__________________________________________________________

 

Соб.=____________________________________________________________

 

 

2. По приведенным ниже данным (табл.№ ) составить спецификацию и локальную сметы на работы о электроосвещению здания базисно-индексным методом в текущих ценах по формуле №4 (МДС 81-35.2004) с использованием сметной компьютерной программы «Гектор-сметчик».

 

Коэффициенты индексации базовых цен в текущие, а также поправочные коэффициенты и нормы накладных расходов и сметной прибыли принять по указанию преподавателя.

 

Табл.№

 

Материалы Единица измере- ния Норматив на 100м3 строительного объема
1. Светильник настенный НБО 06-100 шт. 1,4
2. Светильник однорожковый НББ 61-60 шт. 1,3
3. Светильник трехрожковый НПС 41-200-01 шт. 0,7
4. Выключатель двухклавишный скрытой проводки шт. 1,3
5. Выключатель одноклавишный скрытой проводки шт. 1,7
6. Розетка скрытой проводки одиногнездная шт. 2,2
7. Розетка скрытой проводки двухгнездная шт. 1,8
8. Коробка распределительная КС-4 шт. 5,3
9. Кабель NУМ 3х1,5мм2 пог.м. 9,3
10. Кабель NУМ 3х2,5мм2 пог.м. 20,3
11. Щиток квартирный ЩК-1 шт. по количеству квартир
12. Лампы накаливания до 100вт шт. по количеству квартир

 

Спецификация материалов к смете на электроосвещение

Наименование материалов Единица измере- ния Количество
Щиток квартирный ЩК-1 шт.  
Светильник настенный шт  
Светильник однорожковый НББ-61-60 шт  
Светильник трехрожковый НПС 41-200-01 шт  
Выключатель одноклавишный скрытой проводки шт  
Выключатель двухклавишный скрытой проводки шт  
Розетка скрытой проводки одиногнездная шт  
Розетка скрытой проводки двухгнездная шт  
Коробка распределительная КС-4 шт.  
Кабель NУМ 3х1,5мм2 пог.м.  
Кабель NУМ 3х2,5мм2 пог.м.  
Лампы накаливания до 100вт шт.  

 

Практическая работа № 6

Тема 2.8 «Особенности составления смет на ремонтно-строительные работы, реконструкцию, зданий и сооружений»

 

Цель работы: Приобретение навыков по составлению смет на ремонтно-строительные работы.

 

Содержание работы: Составление локальной сметы на ремонтно-строительные работы.

 

Обеспечение:

1.Компьютерная сметная программа «Гектор-сметчик»

2.Методическое пособие по пользованию программой

3.Сборник ТЕРр-2001

4.Сборник ТЕР-2001

5.Сборники территориальных сметных цен на материалы (часть 1,4)

6.Индексы цен в строительстве (ежемесячный сборник РЦЦС)

7.Учебник Н.И. Барановская «Основы сметного дела в строительстве»

 

Порядок выполнения:

Составить локальную смету на ремонтно-строительные работы базисно-индексным методом с использованием сметной компьютерной программы «Гектор-строитель» на следующие виды работ:

 

Для вариантов 1-10

№ п/п Наименование работ Ед. изм Количество
Разборка полов из керамических плиток м2 50+В*5
Разборка досчатых полов м2 150+В*5
Разборка лаг из брусков м2 150+В*5
Разборка плинтусов деревянных пог. м 40+В*2
Разборка плинтусов из керамической плитки пог. м 15+В*2
Смена досчатых полов с добавлением новых досок. До 25% м2 40+В*4
Укладка лаг по плитам перекрытий м2 150+В*5
Антисептирование лаг м2 150+В*5
Устройство покрытий досчатых полов толщиной 28мм м2 Пункт2, пункт 6
Устройство стяжек цементных толщиной 20мм м2 50+В*5
Устройство покрытий из плиток керамических гладких неглазурованных одноцветных м2 50+В*5
Устройство плинтусов деревянных пог. м 40+В*2
Устройство плинтусов из плиток керамических пог. м 15+В*2

 

Для вариантов 11 — 20

 

№ п/п Наименование работ Ед. изм Количество
Разборка кладки стен из кирпича 53-2-1 м3 50*В*5
Ремонт кладок кирпичных стен отдельными местами 53-16-1 м3 20+В*2
Заделка проемов кирпичом в наружных простых стенах 53-20-1 м3 20+В*2
Укладка карнизов кирпичных при высоте в 4 кирпича 53-21-1 пог. м 20+В*2
Устройство металлических перемычек в стенах существующих зданий 53-25-1 т 0,8
Разборка кирпичных перегородок на отдельные кирпичи 55-5-1 м2 100+В*5
Смена отдельных участков перегородок из стеклоблоков 55-3-1 шт 200+В*5
Заделка щелей в верней части перегородок 55-7-1 м 100+В*5
Кладка стен кирпичных наружних простых при высоте этажа до 4 м. 8-04-001-1 м3 400+В*10
Устройство перегородок из листовых плит в 1 слой при высоте этажа до 4 м. 8-04-001-1 м2 200+В*10
Установка перегородок из стеклоблоков при высоте этажа до 4м. 8-04-002-1 м2 150*В*5
Ремонт поверхности кирпичных стен наружних при глубине заделки в ½ кирпича 53-15-1 м2 80+В*2

 

Для вариантов 21-30

 

№ п/п Наименование работ Ед. изм Количество
Укрепление строительных стропильных ног досками с 2х сторон 58-5-1   100+В*2
Устройство пароизоляции пригладочной в один слой 12-01-007-1   800+В*10
Устройство кровель из волнистых азбестоцементных листов.   800+В*10
Смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов в 2 слоя изепласта ЭКП-0,5 (оба слоя) 58-7-6   600+В*10
Разборка покрытий кровель из волнистых асбестоцементных листов 58-17-4   800+В*10
Смена обрешотки сплошным настилом из досок толщиной до 30мм 58-18-4   800+В*10
Смена обделок из листовой стали 58-20-1   50+В*5
Смена обделок из листовой стали примыканий к каменным стенам. 58-10-1   90+В*5
Смена частей водосточных труб 58-10-1  
Ремонт отдельных мест покрытий из асбестоцементных листов усиленного профиля   100+В*5
Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали  
Ремонт металлических парапетных решеток   90+В*2

 

 

Работы выполняются в помещениях освобожденных от оборудования, мебели и других предметов.

Нормы накладных расходов и сметой прибыли принять по соответствующим нормативам.

 

Практическая работа №7

По теме 2.10 «Порядок составления смет по укрупненным показателям в составе предпроектных проработок»

Цель Работы: приобретение практических навыков по определению сметной стоимости по объектам-аналогам

Содержание работы: определение сметной стоимости проектируемого объекта, по объекту-аналогу

Обеспечение : Строительный каталог объектов.

Порядок выполнения: определить сметную стоимость объекта на стадии предпроектных разработок

Коэффициент индексации базовых цен в текущие – по указанию преподавателя .

1. Сметная стоимость здания-аналога согласно типовому проекту________________________________________________________________________тыс. руб. в ценах__________ года.

 

  1. Строительный объём здания-аналога ___________________м3

 

 

  1. Стоимость 1 м3 строительного объёма здания-аналога в базовых ценах_________________________________________________________________________

 

  1. Строительный объём проектируемого здания ____________________________ м3 (V)

 

  1. Сметная стоимость проектируемого здания в ценах ________ года

 

С 20__гсмр = V * стоимость 1 м3 строительного объёма здания аналога в базовых ценах

 

  1. Сметная стоимость здания в ценах ________ года

С 20__гсмр = С смр1984 * К1984/2001г * К2001/20__г. = _____________________________________________________________________ тыс. руб.

 

Где К1984/2001г - коэффициент рыночных удорожаний = 28,88

К2001/20__г - коэффициент рыночных удорожаний ( по указанию преподавателя)

 

  1. Сметная цена здания в ценах 20___ года.

 

Сц = С 20__гсмр * К1 * К2 * К3 _____________________________________________________________________ Тыс. руб.

 

Где: К1 – Коэффициент, учитывающий строительных временных зданий и сооружений

К1=__________

К2 – Коэффициент, учитывающий зимнее удорожание

К2 =_____________

К3 – Коэффициент, учитывающий непредвиденные работы и затраты.

К3 = ____________

 

 

Практическая работа №8

По теме 2.14 определение сметной стоимости проектных работ

Цель работы: приобретение навыков по составлению смет на проектные работы

Содержание работы: составление локальной сметы на проектные работы

Обеспечение: 1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства.

2. Учебник Барановская «Основы сметного дела в строительстве»

Порядок выполнения: Составить локальную смету на проектные работы на здания согласно заданию на курсовой проект по дисциплине «Проектирование зданий и сооружений»

Смета №

на проектные работы.

Наименование проектной организации___________________________________

Наименование организации заказчика____________________________________

Сметная стоимость______________________

Составлена в ценах на___________________

 

№ п/п Характеристика предприятия ,здания/сооружения Номера частей глав,таблиц,процентов,пораграфов и пунктов указанных к разделу СБЦ Расчет стоимости (а+b*х)*k Стоимость (тыс. руб)
      (а+b*x)*k  
     
 
         
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Итого с коэф. пересчета в текущие цены      
  НДС 18%    
    Всего по смете    

 

Практическая работа №9

Тема. 2.11 «Порядок и правила составления объектных сметных расчетов»

Тема 2.15 «Порядок и правила составления сводного сметного сметного расчета стоимости строительства и сводки затрат»

 

Цель занятия: Приобретение навыков расчета объектных сметных расчетов и ССР стоимости строительства

 

Обеспечение:

  1. МДС 81-35. 2004
  2. ГСН-05-01-2001
  3. ГСН-05-02-2001
  4. МДС
  5. Данные курсового проекта

Содержание работы

  1. Пояснительная записка к сметной документации
  2. Объектная смета
  3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
  4. Сводный сметный расчет стоимости ремонтно-строительных работ

Порядок выполнения:

  1. Составить поясниртельную записку к сметной документации по курсовой работе по дисциплине «Проектирование зданий и сооружений»

 

Пояснительная записка.

К сметной докумнтации на строительство ______________________________________

Сметные расчеты выполнены базисно-индексным методом. Сметная документация составлена на базе сметных территориальных нормативов нормативов.

Локальная смета №1 составлена по унифицированной формуле, утвержденной Госстроем РФ и Госкомстатом РФ. В локальной смете №1 определена стоимость общестроительных работ по ТЕР-2001, разработанным РЦЦС Брянской области в уровне цен на 1 января 2000г. Стоимость материалов, изделий и конструкций, неучтенных в расценках, рассчитана в базисных ценах в соответствии с кодом ресурса по приложению к сборникам ТЕР-2001. ФТО исчислен суммированием оплаты труда рабочих-строителей и машинистов.

 

Накладные расходы и сметная прибыль в соответствии с МДС-81.33.2004 и МДС-81.25.2004 по видам строительно-монтажных работ в % от ФОТ рабочих строителей и механизаторов.

Индексация Сметной стоимости строительства в текущие цены выполняются путем умножения статей прямых затрат на индекс, который принят по сборнику РЦЦС Брянской области на установленный период времени.

На года индексы удорожания по статьям прямых затрат составили:

· оплата труда - _________

· эксплуатация машин и механизмов - ___________

· материалы - _____________

· накладные расходы - _____________

· сметная прибыль - _____________

 

В объектной смете расчетным показателем единичной стоимости принят 1м3 объема здания. Объектная смета составляется по данным локальной сметы в текущих ценах.

Сводный сметный расчет стоимости составлен по форме 1 в соответствии со СНиП 11-01-95, утвержденным постановлением Минстроя России от 30.06.96г. №18-64. Размер затрат на временные здания и сооружения - _______ (принято в соответствии с ГСН-81-05-01-2001). Прочие работы и затраты принятые в следующих размерах:

· Дополнительные затраты на транспорт материалов – 0,3% (по расчету);

· Затраты на подвижной и разъездной характер работы – 1,5% (по расчету)

· Развитие системы пожарной безопасности – 0,42% согласно Статьи 10 Федерального закона

· Затраты на платежи по добровольному страхованию согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2000г. № 420 – 3%

· Затраты связанные с премированием за ввод построенных объектов в соответствии с Письмом Госстроя РФ от 15.03.93 г. №463-РБ/7-13/32 – 1,27%

· Затраты связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве – 0,01% в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 26.12.96 г. №18-92

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принят – 2% для объектов социальной сферы.

 

2. Составить объектную смету на строительство объекта. Сметную стоимость общестроительных работ и сметную оплату труда принять по практической работе № 3

Сметная стоимость внутренних санитано-технических работ и сметную оплату труда принять в размере 15% ???????? устройств 5% от сметной стоимости и сметной оплаты труда общестроительных работ.

Сметную стоимость электротехнических работ и размер сметной стоимости труда на эти работы принять согласно практической работе №5 ( ?????? сметная стоимость без НДС).

Показатель единичной стоимости рассчитать построчно и ???? делением сметной ?????? на строительный объем здания.

 

 

Объектная смета

на строительство ________________________________

Сметная стоимость ___________ тыс. рублей

Средства на оплату труда ___________ тыс. рублей

Составлена в ценах по состоянию на _______________ 200___ г.

 

№ п/п Номера сметных счетов Наименование работ, затрат Сметная стоимость, тыс. руб. Сметная оплата труда тыс. руб. Показатель единичной стоимости, руб./м3
строительные работы монтажные работы оборудование, мебель прочие затраты всего
Локальная смета №1 Общестроительные работы              
15% от локальной сметы №1 Внутренние санитарно-технические работы              
Локальная смета № Электротехнические работы              
5%от локальной сметы №1 Слаботочные устройства              
    Итого              

3. Составить сводный сметный расчет (ССР) стоимости строительства на объект согласно задания на курсовой проект по дисциплине «Проектирование зданий и сооружений».

Сводный сметный расчет (ССР) составляется в объеме 12 глав в ценах 2001 года на основании данных объектной сметы и расчетов лимитированных и других затрат. Затем переходят в текущие цены.

Глава 2. «Основные объекты строительства» принимается по итогу объектной сметы, записываются значения в графу 4 (стоимость строительных работ), в графу 5 (стоимость монтажных работ), и в графу 8 (стоимость всего). Подводят итог по главе 2.

Глава 1.«Подготовка территории строительства» принимается в % от главы 2 по графе 8 (стоимость всего): - для строительных работ – 0,83% (гр. 4); - для прочих затрат – 0,04% (гр. 7).

Графа 8 = графа 4 + графа 7

Подводят итог главе 1.

Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» можно не рассчитывать.

Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства» можно не рассчитывать для объектов социально – культурного назначения и жилых домов.

Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства» принимается в размере 0,64% от главы 2 (гр.8), записывается в графу 4 и графу 8. Подводят итог по главе 5.

Глава 6. «Наружные сети, канализация, водо-, тепло-, газоснабжения » - в размере 2,32% от главы 2 (графа 8). Запись производится в графах 4 и 8, затем – итог по главе 6.

Глава 7. «Благоустройство и озеленение территории», принимается то главы 2 (гр.8) в размере 0,5% и записывают в гр.4 и 8. Подводится итог по главе 7, а затем итог по главам 1-7.

Глава 8. «Временные здания и сооружения» норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-01-2001, (приложение 2), рассчитывается от итога по главам 1-7 по гр.4 и 5. Гр.8 = гр.4 + гр.5. Ниже подводят итог по главам 1-8.

Глава 9. «Прочие работы и затраты». Затраты, входящие в главу 9, рассчитывают по итогам глав 1-8 по гр.4, 5; гр.8 = гр.4 + гр.5.

- Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время – норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-02-2001 (графы 4,5,8).

- Дополнительные затраты на транспортировку материалов – 0,3% от итога 1-8 графам 4 и 5; гр. 8 = гр.4 + гр.5. Запись производят в гр.4, 5 и 8.

- Затраты на разъездной характер работ – 1,5% от итога 1-8 по графе 8. Запись в гр. 7 и 8.

- Развитие системы пожарной безопасности согласно статьи 10 Федерального закона – 0,42% от итога 1-8 гр.8 (графа 7 и 8).

Затем подводят итог по графам 4, 5, 7, 8 – «итого подрядных работ»

- Затраты, связанные с премированием за ввод построенных объектов – согласно Письма Госстроя РФ от 15.03.93 №463 – РБ/7 – 13/32 – 1,27% от «итого подрядных работ» по графе 8 (запись в гр. 7,8).

- Затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве 0,01% от «итого подрядных работ» (по графе 8, запись в гр. 7 и 8).

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 26.12.96 г. №18-92.

Подводят итог по главе 9, затем по главам 1-9.

Глава 10. «Содержание дирекции (технический надзор)» - согласно Постановлению Госстроя РФ от 19.12.03 г. №10-712 принимается в размере 1% от итога глав 1-9 по графе 8 (запись в гр. 7 и 8).

Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров» можно не рассчитывать для жилых зданий и объектов социально-культурного назначения.

Глава 12. «Проектные и изыскательские работы» - в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 18.08.1997 г. №18-44 принимается в размере 4,24% от главы 2 по графе 8 (запись в гр. 7 и 8).

Итог по главе 12. Итог по главам 1-12.

Затем начисляют резерв средств на непредвиденные работы и затраты в соответствии с МДС-81-1.99 в размере: - не более 2% для объектов социальной сферы; - не более 3% для объектов производственного назначения.

Непредвиденные расходы рассчитывают по принятому проценту

от итого глав 1-12 (по графам 4, 5, 7, 8).

Подводится итог «Всего по сводному сметному расчету», за которым показываются возвратные суммы в размере 15% от временных зданий и сооружений (от главы 8 и гр.8).


Таблица 24

Сводный сметный расчет стоимости строительства

______________________________________________

Утвержден

 

Сводный сметный расчет в сумме ____________ тыс. рублей

Составлен по состоянию на _______________ 200___ г.

 

№ п/п Наименование сметных расчетов и смет Наименование глав, объектов, работ и затрат Сметная стоимость тыс. руб. Общая сметная стоимость, тыс. руб.
Строительные работы Монтажные работы Оборудование, мебель, инвентарь Прочих затрат
0,83% 0,04% Глава 1. Подготовка территории строительства          
    Итого по главе 1          
  Объектная смета Глава 2. Основные объекты строительства          
    Итого по главе 2          
  Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения          
  Глава 4. Объекты энергетического хозяйства          
0,64% Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи          
    Итого по главе 5          
2,32% Глава 6. Наружные сети, канализация, сооружения          
    Итого по главе 6          
Продолжение таблицы 24
0,5% Глава 7. Благоустройство и озеленение территории          
    Итого по главе 7          
    Итого по главе 1-7          
ГСН-81-05-01-2001 1,1% Глава 8. Временные здания и сооружения          
    Итого по главе 8          
    Итого по главам 1-8          
1,2% Глава 9. Прочие работы и затраты. Дополнительные затраты на производство работы в зимнее время          
0,3% Дополнительные затраты на транспорт, материалы          
1,5% Затраты на разъездной характер работ          
Статья 10 Фед. закона 0,42% Развитие системы пожарной безопасности          
Пос. Прав. РФ от 31.05.2000 г. №420 3% Затраты на платежи по добровольному страхованию          
    Итого подрядных работ          
Письмо Госстроя РФ от 15.03.93 г. № 463-РБ/7-32/13 1,27% Затраты, связанные с премированием за ввод построенных объектов          
Продолжение таблицы 24
Постан. Госстроя РФ от 26.12.96г. №18-92 0,01% Затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве          
    Итого по главе 9          
    Итого по главам 1-9          
Постан. Госстроя РФ от 9.12.03г. №10-719 1% Глава 10. Содержание дирекции (технадзор)          
    Итого глава 10          
  Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров          
Постан. Госстроя РФ от 18.08.97г. №18-44 4,24% Глава 12. Проектные и изыскательские работы          
    Итого по главе 12          
    Итого по главам 1-12          
МДС-81-1.99 2% Резерв на непредвиденные работы и затраты          
  Всего по сводному сметному расчету          
  15% В том числе возвратные суммы          
  Закон РФ от 6.12.91г. № 1992-1 с изменениями и дополнениями Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС) 18%          
    Всего с учетом НДС          

 

 

4. Составить сводный сметный расчет на ремонтные работы.

Глав.2 «Основные объекты» принять по практической работе №6 (итого по смете без НДС)

Порядок расчета – согласно практической работе №9 пункт 3

 

 


Сводный сметный расчет