В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику

лицо, задержавшее животных имеет право на:

возмещение необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими;

вознаграждение в соответствии с пунктом 2 статьи 229 ГК РФ.

лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании имеет право на:

возмещение необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.

 

Самовольная постройка как основание приобретения права собственности.

Недвижимое имущество:

созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,

созданное без получения на это необходимых разрешений

созданное с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Общее правило:

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Специальное правило:

• Право собственности на самовольную постройку может быть признано:

- судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,

- за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если:

она создана на земельном участке, не отведенном для этих целей

она создана без получения на это необходимых разрешений

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если:

существенно нарушаются градостроительные и строительные нормы и правила

нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц

создается угроза жизни и здоровью граждан

Правом на обращение в арбитражный суд с иском о сносе самовольной постройки обладают:

собственник или иной законный владелец соответствующего земельного участка

прокурор – если сохранение самовольной постройки создает угрозу жизни и здоровью граждан

орган, осуществляющий строительный надзор, если самовольная постройка создана без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил

лица, права и законные интересы которых нарушены сохранением постройки,

граждане, жизни и здоровью которых угрожает сохранение самовольной постройки

Исковая давность не распространяется на:

Требование о сносе самовольной постройки, предъявленное в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком

Требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан

Приобретательная давность в системе оснований приобретения права собственности.

Условия приобретения права собственности в силу приобретательной давности:

• Субъект – только гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества,

• Владеющее имуществом как своим собственным:

- добросовестно

- открыто

- непрерывно

• - в течение 15 лет - недвижимым имуществом

• - в течение 5 лет – движимым имуществом.

Перерывом давностного владения не считается:

• + имевшая место ранее временная утрата владения спорным имуществом в случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

• + передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица.

• + если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца