ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
Понятие собственность имеет экономическое и юридическое содержание.
Экономисты говорят о собственности как об общественной форме присвоения произведенных материальных благ. Юристы считают, что собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей.
Собственность– это отношение определенного лица к вещи как к своей и отношение всех других к этой вещи как к чужой.
В РФ признаются следующие формы собственности:
- частная собственность (собственность граждан и юридических лиц);
- государственная собственность (федеральная и собственность субъектов РФ) – 2 вида имущества: государственная казна, средства бюджета, налоги и имущество, закрепленное за государственными предприятиями;
- муниципальная собственность (имущество городских и сельских поселений, а также других муниципальных образований)
Правомочия собственника
- владение – фактическое обладание вещью для себя;
- пользование – извлечение выгоды;
- распоряжение.
Обязанности собственника
- бремя собственности (налоги, ремонт);
- несет ответственность за вред, причиненный имуществом;
- несет риск случайной гибели ;
- не нарушать прав и законных интересов других лиц.
Приобретение права собственности
2 группы
- первоначальные – не зависят от предшествующего владельца и не влекут правопреемства;
- производные – зависят от воли и влекут правопреемство.
Первоначальные способы
- Создание новой вещи;
- Переработка;
- Обращение в собственность общедоступных вещей (грибы, ягоды в местах, открытых для доступа);
- Приобретательная давность;
- Бесхозяйные вещи;
- движимые вещи, от которых собственник отказался;
- недвижимые – поступают в собственность муниципальному образованию через год после обнаружения;
- находка;
- задержание безнадзорных животных;
- клад
Производные способы
- Приобретение по сделкам;
- При реорганизации юридических лиц
- Наследование
Прекращение права собственности
- По воле собственника:
- отчуждение имущества;
- отказ от права собственности;
- гибель имущества или уничтожение;
2. Помимо воли собственника:
Безвозмездно: - конфискация;
- обращение взыскания на имущество по обязательствам
Собственника и т.д.
возмездно: - Реквизиция – при ЧС государство может реквизировать;
- изъятие имущества, которое не может принадлежать лицу в
соответствии с законом;
- изъятие земельного участка для гос. нужд;
- выкуп бесхозяйственно содержащихся ценностей, домашних животных;
- выплата денежной компенсации участнику долевой
Собственности и т.д.
Иные вещные права
К вещным правам лиц, не являющихся собственниками, относятся права, производные и зависимые от права собственности, возникающие по воле собственника или по указанию закона и осуществляемые в пределах, установленных договором с собственником или законом. К вещным правам относятся:
- право хозяйственного ведения;
- право оперативного управления;
- пожизненного наследуемого владения земельным участком;
- право постоянного пользования земельным участком;
- сервитуты;
- право пользования жилым помещением.
Способы защиты права собственности и других вещных прав
1. Вещно-правовые способы
- виндикационный иск – истребование своего имущества их чужого незаконного владения.
- негаторный иск – иск к лицу, которое нарушает права пользования имуществом или распоряжения им собственником.
2. Обязательственно-правовые. Стороны находятся в обязательстве:
- иск о возмещении материального ущерба;
- иск о возвращении вещи, переданной по договору;
- иск о признании сделки недействительной.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Под обязательством понимается правоотношение, в силу которого одно лицо обязано совершить в пользу другого лица какое-либо действие или воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать исполнения.
В обязательстве участвуют две стороны:
− Управомоченная – сторона обладающая правом требовать от обязанной стороны совершения определенных активных действий в свою пользу или воздержаться от совершения определенных действий.
− Обязанная – сторона, на которую возлагается обязанность совершать активные действия в пользу управомоченного или воздержаться от действий.
Согласно сложившейся в цивилистике терминологии управомоченная сторона именуется кредитором, а субъективное право требовать действий или воздержания от них – правом требования. Юридическая обязанность совершать действия или воздерживаться от их совершения – долгом, а сторона – должником.
Право требования кредитора может быть передано другому лицу (ст. 382) или перейти к другому лицу на основании закона или договора.
Основания возникновения обязательств:
1. Договор
2. Односторонние сделки.
3. Административные акты, акты органов МС.
4. Неправомерные действия лиц.
5. Неосновательное обогащение.
Исполнение обязательства – совершение должником в интересах кредитора определенных, обусловленных законом или договором, активных действий либо воздержание от совершения определенных действий.
Исполнение обязательств обставлено целым рядом принципов, требований и условий.
1. Принцип надлежащего исполнения. Этот принцип сводится к понятию «договорная дисциплина», т.е. необходимость точного и своевременного исполнения сторонами договора всех обязанностей в строгом соответствии с условиями их соглашения и требованиями законодательства.
2. Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств. Выражается в запрете одностороннего отказа должника от исполнения имеющихся обязанностей, а для договорных обязательств – в запрете одностороннего изменения их условий любым из участников. Нарушение запрета является основанием для применения мер ответственности. Исключением является:
− если предусмотрено законом, например, в договоре банковского вклада допускается одностороннее изменение банком размера процентов по срочным вкладам;
− если предусмотрено договором.
3. Принцип реального исполнения. Означает необходимость совершения должником именно тех действий, которые предусмотрены содержанием обязательства, следовательно, недопустимость замены исполнения обязательства денежной компенсацией.
4. Принцип добросовестности и разумности. Обязательства должны исполняться в разумный срок. На этом принципе основаны подрядные обязательства об экономном и расчетливом использовании подрядчиком материала, предоставленного заказчиком.
5. Требования, относящиеся к определению места исполнения обязательства должника перед кредитором. По общему правилу оно определяется законом, иными НПА, договором, обычаями делового оборота, существом обязательства. В других случаях устанавливается следующий порядок:
− по обязательству передать недвижимое имущество местом будет место нахождения имущества;
− по обязательствам, предусматривающим его перевозку товара, местом исполнения будет место сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;
− по другим обязательствам передать товар метом исполнения будет место изготовления или хранения имущества, при условии, что это место будет известно кредитору в момент возникновения обязательства;
− по денежному обязательству – место жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а, если кредитор – ЮЛ, - место его нахождения в момент возникновения обязательства.
− по иным обязательствам местом их исполнения будет считаться место жительства или место нахождения соответственно.