Додаток 2. Розрахунок локального кошторису

 

В сучасних умовах вартість і ціна є основними елементами комплексу ринкової діяльності. Реалізація проекту, зокрема архітектурного вимагає визначення необхідної суми коштів, це ж стосується і проектно-пошукових робіт.

Економіка в сучасних умовах стає найбільшою сферою суспільних відносин і розглядається в декількох значеннях:

по-перше, як сукупність відносин, що визначаються характером власності на засоби виробництва;

по-друге, як господарство окремого району країни; по-третє, як наукова дисципліна, що займається вивченням народного господарства, його галузей, окремих підприємств, а також окремих елементів виробництва (капітал, фонди, праця і т.п.)

Підставою для визначення кошторисної вартості є:

1) робочий проект, чи робоча документація;

2) діючі кошторисні нормативи а також оптові ціни на обладнання, меблі та інвентар.

В таблиці 1 і 2 представлено відомість підрахунку обсягів робіт благоустрою і спорудження об'єктів.

Необхідно звернути увагу , що обсяги робіт обчислюються тільки на одиничний показник; це треба враховувати при обчисленні кошторисної вартості.

Підрахунок обсягів робіт спорудження кварталів подано на один об’єкт будинок.

З метою визначення кошторисної вартості в даному дипломному проекті використані поточні ціни і розраховано кошторисну вартість .

Розрахунок кошторисної вартості проектної пропозиції представлено в таблиці 3 і 4.

Кошторисна вартість проекту і благоустрою території розрахована в цінах 2013 року і за укрупненими показниками витрат (УПВ) (станом на 01.05.2013 р.).

Кошторисна вартість проекту пропозиції ”Принципи формування доступного житла ” складає:

- 3 млн.874 тис.127,14 грн. – вартість благоустрою території ;

– вартість 1-го м2 благоустрою території – 25,11 грн.

- 2 млн.146 тис.647,12 грн. – вартість будівництва житла ;

- 5 тис.261,39 грн. – вартість будівництва 1м2 загальної площі;

Стратегія архітектурного розвитку міста передбачає орієнтацію на розвиток інфраструктури , а також підвищення добробуту кожного мешканця. Тобто йде мова про орієнтацію на концепцію соціально-етичного маркетингу.

Сама концепція соціально-етичного маркетингу передбачає визначання потреб споживачів та їх задоволення ефективніше, ніж конкуренти, з урахуванням інтересів усіх членів суспільства, що і покладено в основу даного дипломного проекту.


 

Таблиця 1

Відомість підрахунку обсягів робіт

№ Назва робіт Одиниці виміру Формула підрахунку Обсяг робіт
1. Благоустрій:      
Автостоянки м2 див. проект
Газони м2 --//--
Замощення м2 --//--
4. Проїзди м2 див. проект 56.5
5. Посадка дерев шт --//--

 

Таблиця 2

Відомість підрахунку обсягів робіт на загально-будівельні роботи (1-ї секції)

№ Назва робіт Одиниці виміру Формула підрахунку Обсяг робіт
1. Розробка ґрунту екскаватором м3 У=а*b*h
2. Укладка фундаментів м3 М=V/Vбл 62,25
3. Кладка стін м3 У=а*b*h 14,88
4. Монтаж панелей перекриття м2 N=s/с
5. Влаштування підлог м2 S=а*h
6. Влаштування перегородок м2 S=а*h 77.96
7. Сходова клітка м2 ЗРК
8. Вікна м2 ЗРК
9. Двері м2 ЗРК 44.35
10. Тинькування м2 S=1*р
11. Пофарбування внутрішнє м2 S=(b*а) *n 756.6
Пофарбування зовнішнє м2 S=(b*а) *n 99.20
13. Влаштування конструкції даху м2 S=1*а 165.00
           

Таблиця 3

Розрахунок кошторисної вартості проекту благоустрою території (за укрупненими показниками витрат) (складено в договірних цінах станом на 01.05. 2013 року)

№ п/п Назва робіт, об'єктів, споруд і т. д. (шифр і № позиції УПВБ) Од. вим. Обсяги робіт Кошторисна вартість одиниці в цінах 1984р., руб. Індекси переходу до цін 1997р., грн. Базова кошторисна вартість в цінах 1997р.,тис. грн. Загальна кошторисна вартість в цінах 2013 р.,тис. грн..
І Благоустрій:            
1. Улаштування автостоянки 1000 м2 0, 61 1,113 1607.82 26764.22
2. Улаштування газонів 1 га 0,631 1,114 10501.30 2210527.30
3. Улаштування замощення 1 га 0,371 1,114 46987.68 986741.16
4. Улаштування проїздів 1000 м2 0,00565 1,114 149.72 3144.15
5. Посадка дерев шт. 16,0 1.114 641,0 13474,9
               
6. Всього           3228524,32
7. ПДВ           645704,86
8. Всього з ПДВ           3874124,14
  Вартість 1м2 благоустрою території     П.8/ площу території     25,11
  П.7=п.4*п.5*п.6     П.8=п.7*21.00      

 

Таблиця № 4