Принципы инвестиционной деятельности предприятия
Инвестиции – это денежные средства, целевые банковские вклады, паи,
Акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии (товарные знаки), кредиты, другое имущество и имущественные права, прочие интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения доходов и достижения положительного социального эффекта.
Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и практические действия по реализации инвестиций. При этом инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений.
Субъекты инвестиционной деятельности – это инвесторы, заказчики, исполнители работ, поставщики и др.юридические лица (банки, страховые организации, инвестиционные фонды и др).
Субъектами инвестиционной деятельности могут быть и юридические и физические лица, в т.ч. иностранные, а также государство и международные организации.
Инвесторы осуществляют вложения собственных и заемных средств в форме инвестиций и обеспечивают их целевое использование.
Заказчики – сами инвесторы, любые физические и юридические лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционного проекта, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую или иную деятельность др. участников инвестиционного проекта, если иное не предусмотрено договором или контрактом между ними. Если заказчик не является инвестором, он наделяется правами владения, пользования и распоряжения инвестициями на период и в пределах полномочий, предусмотренных договором.
Пользователи – ими могут быть инвесторы, а также другие физические и юридические лица, государственные и муниципальные организации, иностранные государства и международные организации для которых создается объект инвестиционной деятельности.
В случае, если пользователь объекта не является инвестором, отношения между ними определяются также договором об инвестировании.
Объектами инвестиционной деятельности – являются:
1) вновь создаваемые или модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях народного хозяйства;
2) ценные бумаги;
3) научно-техническая продукция и другие объекты собственности;
4) имущественные права и права на интеллектуальную собственность;
5) целевые денежные вклады.
Аналогичные объекты включают и иностранные инвестиции, если они
не противоречат законодательству РФ. Иностранные инвесторы имеют право осуществлять инвестирование на территории России посредством:
1) долевого участия в предприятиях, создаваемых совместно с юридическими и физическими лицами – гражданами РФ;
2) создания предприятий, полностью принадлежащих иностранным инвесторам;
3) приобретения предприятий, зданий, сооружений, долей участия в предприятии, паев, акций, облигаций и других ценных бумаг, а также иного имущества, которое по законодательству РФ может принадлежать иностранным инвесторам;
4) приобретения прав пользования землей и др. природными ресурсами (закон о разделе продукции);
5) предоставления займов, кредитов, имущества и других имущественных прав.
Законом запрещается инвестирование в объекты, создание и
использование которых не отвечают требованиям экологических,
санитарных норм, установленных законодательством, действующим на территории РФ или же наносит ущерб интересам граждан, юридическим лицам, государству.
Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере.
Инвестиционная сфера – здесь осуществляется практическая реализация инвестиций.
В инвестиционную сферу включается и сфера капитального строительства, где происходит вложение инвестиций в основные и оборотные фонды производственного назначения.
Инновационная сфера –сфера, где реализуется НТП и интеллектуальный потенциал.
Основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие отношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор или контракт между ними.
Заключение договоров, выбор партнеров, определение обязательств и любые другие условия хозяйственных отношений участников инвестиционной деятельности находятся в их исключительной компетенции. Государство должно гарантировать стабильность прав субъектов инвестиционной деятельности.