Реєстр земельних ділянок та об’єктів нерухомості

РеЄстри Автоматизованої системи земельного кадастру

 

Реєстр земельних ділянок та об’єктів нерухомості

Основне об’єктне відношення реєстру земельних ділянок РЗД має схему:

РЗД (КН ЗД, F ЗД , F'ЗД , # СВК , # КП , # КЗ , # МР , # ПКР , # ЦП , # СТН),

де КН ЗД кадастровий номер земельної ділянки (ЗД);
  F ЗД площа ЗД згідно з правовстановлюючим документом;
  F'ЗД площа ЗД вирахувана за координатами вузлів полігону ЗД;
  # СВК код способу визначення координат вузлів полігону ЗД;
  # КП код походження ЗД;
  # КЗ код категорії земель;
  # МР код місцерозташування ЗД;
  # ПКР код виду покриття ЗД;
  # ЦП код виду цільового призначення ЗД;
  # СТН код актуального стану ЗД.

В якості основного розглядається також відношення КК_ЗД (Координати вузлів полігону ЗД), яке має структуру:

КК_ЗД (КН ЗД , # ВЗЛ , Х ВЗЛ , Y ВЗЛ , Z ВЗЛ),

де КН ЗД кадастровий номер ЗД;
  # ВЗЛ номер і-го вузла полігону ЗД;
  Х ВЗЛ , Y ВЗЛ , Z ВЗЛ відповідні координати і-го вузла полігону ЗД.

Далі наводяться схеми допоміжних відношень реєстру земельних ділянок. До цієї групи входять відношення, значення атрибутів яких з тих чи інших причин можуть бути визначені не обов’язково для всіх земельних ділянок, які ввійшли до основного відношення РЗД.

Відношення АДР_ЗД_НП (Адреса ЗД, розташованих в межах населених пунктів) має структуру:

АДР_ЗД_НП (КН ЗД , # ОБЛ_ЗД , # РН_ЗД,, # НП_ЗД , # ВЛ_ЗД, БУД ЗД , КВ ЗД) ,

де

КН ЗД кадастровий номер земельної ділянки (ЗД);
# ОБЛ_ЗД код області місцезнаходження ЗД;
# РН_ЗД код адміністративного району місцезнаходження ЗД;
# НП_ЗД код адміністративного району місцезнаходження ЗД;
# ВЛ_ЗД код вулиці, на якій знаходиться ЗД;
БУД ЗД номер будинку, який знаходиться на ЗД;
КВ ЗД номер квартири будинку з номером БУД ЗД .

Відношення АДР_ЗД_~НП (Адреса ЗД, розташованих за межами населених пунктів) має структуру:

 

АДР_ЗД_~НП (КН ЗД , # ОБЛ_ЗД , # РН_ЗД , # НП_ЗД , АДРЗД_~НП),

де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
# ОБЛ_ЗД код області місцезнаходження ЗД;
# РН_ЗД код адміністративного району місцезнаходження ЗД;
# НП_ЗД код адміністративного району місцезнаходження ЗД;
АДР ЗД _~НП опис особливостей місцерозташування ЗД.

Відношення КРТ_ЗД (Картографічна документація на ЗД) має наступну структуру:

КРТ_ЗД (КН ЗД, ХЦ_ЗД , УЦ_ЗД , # КРТ_ЗД),

де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
XЦ_ЗД , YЦ_ЗД координати центроїду ЗД;
# КРТ_ЗД код кадастрової карти, на якій розташована ЗД.

Відношення НОЦ_ЗД (Нормативна грошова оцінка ЗД) має структуру:

НОЦ_ЗД (КН ЗД, НОЦ ЗД, Д_НОЦ ЗД),

де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
НОЦ ЗД значення нормативної грошової оцінки ЗД;
Д_НОЦ ЗД дата здійснення (або дата останньої індексації) нормативної грошової оцінки ЗД.

Відношення ЕОЦ_ЗД (Експертна грошова оцінка ЗД) має структуру:

ЕОЦ_ЗД (КН ЗД, ЕОЦ ЗД, Д_ЕОЦ ЗД),

де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
ЕОЦ ЗД значення експертної грошової оцінки ЗД;
Д_ЕОЦ ЗД дата здійснення експертної грошової оцінки ЗД.

Для забезпечення можливості відстеження хронологічної послідовності еволюції земельних ділянок застосовується відношення РСП_ЗД (Ретроспектива ЗД):

РСП_ЗД (КН ЗД, КН* ЗД),

де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
КН* ЗД попередній кадастровий номер ЗД.

Інформація про земельні ділянки, для яких передбачено пільгове оподаткування, заноситься у відношення ПЛГ_ЗД (Пільги по оподаткуванню ЗД), яке має такі структуру:

ПЛГ_ЗД (КН ЗД, # ПЛГ_ЗД),

де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
# ПЛГ_ЗД код виду пільги.

Якщо в межах земельної ділянки виділяють фрагменти площі (частки), то інформація про них заноситься у відношення ФРГМ_ЗД (Фрагменти ЗД) та КК_ФРГМ_ЗД (Координати вузлів полігону фрагментів ЗД), які мають таку структуру:

ФРГМ_ЗД (КН ЗД, # ФРГМ_ЗД, F ФРГМ_ЗД),

де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
# ФРГМ_ЗД код фрагмента (частки) в межах ЗД;
F ФРГМ_ЗД площа фрагмента (частки).

КК_ФРГМ_ЗД (КН ЗД, # ФРГМ_ЗД, # ВЗЛ_ФРГМ_ЗД, X ВЗЛ_ФРГМ_ЗД ,

Y ВЗЛ_ФРГМ_ЗД, Z ВЗЛ_ФРГМ_ЗД),

Де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
# ФРГМ_ЗД код фрагмент (частки) в межах ЗД;
# ВЗЛ_ФРГМ_ЗД номер вузла полігону фрагмента (частки) в межах ЗД;
X ВЗЛ_ФРГМ_ЗД, Y ВЗЛ_ФРГМ_ЗД, Z ВЗЛ_ФРГМ_ЗД   –   координати вузла полігону фрагмента (частки).

Бал бонітету ґрунтів земельної ділянки та/або її фрагментів відображується відношеннями ББ_ЗД (Бал бонітету ґрунтів земельної ділянки) та ББ_ФРГМ_ЗД (Бал бонітету ґрунтів фрагмента земельної ділянки), які мають схему:

ББ_ЗД (КН ЗД, # ЗУ_ЗД, ББ ЗД),

Де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
# ЗУ_ЗД код виду земельних угідь;
ББ ЗД значення балу бонітету ґрунтів ЗД.

 

ББ_ФРГМ_ЗД (КН ЗД, # ФРГМ_ЗД, # ЗУ_ЗД, ББ ФРГМ_ЗД),

Де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
# ФРГМ_ЗД код фрагмента (частки) в межах ЗД;
ББ ФРГМ_ЗД значення балу бонітету ґрунтів фрагмента (частки) ЗД.

Забруднення земельної ділянки та/або її фрагментів (часток) враховується за допомогою відношень ЗБР_ЗД (Характеристики забруднення ЗД) та ЗБР_ФРГМ_ЗД (Характеристики забруднення фрагментів ЗД), які мають структуру:

ЗБР_ЗД (КН ЗД, # ЗБР_ЗД, ЗБР ЗД),

Де

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
# ЗБР_ЗД код виду забруднення ЗД;
ЗБР ЗД значення показника забруднення ЗД за видом # ЗБР_ЗД .

 

ББ_ФРГМ_ЗД (КН ЗД, # ФРГМ_ЗД, # ЗБР_ЗД, ЗБР ФРГМ_ЗД),

Де

 

КН ЗД кадастровий номер ЗД;
# ФРГМ_ЗД код фрагмента (частки) в межах ЗД;
# ЗБР_ЗД код виду забруднення ЗД;
ЗБР ФРГМ_ЗД значення показника забруднення ґрунтів фрагмента (частки) ЗД за видом # ЗБР_ЗД .

Якщо земельна ділянка є об’єктом дії сервітуту і цей сервітут має лінійні або площинні характеристики в межах ЗД, то геометрична інформація про цей сервітут відображається у відношеннях СРВТ_ЗД (Сервітути в межах ЗД) та КК_СРВТ_ЗД (Координати вузлів полігону сервітуту в межах ЗД), які мають такі схеми: