Голосование не проводилось, возражений не имелось

 

СЛУШАЛИ: Бухтиярова А.В., который сообщил, что на повестке дня внеочередного общего собрания собственников помещений состоявшегося 24 апреля 2016 г. будут рассматриваться вопросы в соответствии с уведомлениями о проведении общего собрания. Также Бухтияров А.В. довел до сведения собравшихся повестку дня, обратил внимание, что на собрании рассматриваются только вопросы, которые включены в повестку дня общего собрания. Иные вопросы, поступившие от собственников в ходе собрания рассматриваться не будут.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Избрание председателя общего собрания;

2. Избрание секретаря общего собрания;

3. Избрание счетной комиссии общего собрания;

4. Избрание Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений дома;

5. Избрание Председателя Совета многоквартирного дома;

6. Принятие «Положения о Совете» многоквартирного дома;

7. Утверждение «Соглашения о порядке взаимодействия председателя Совета многоквартирного дома (уполномоченного лица) с управляющей организацией»;

8. Избрание Председателя Совета многоквартирного дома лицом, уполномоченным собственниками помещений в МКД на взаимодействие с Управляющей организацией;

9. Определение способа направления сообщений о проведении общего собрания собственников в письменной и электронной форме; принятие решения об отмене обязательного доведения информации до каждого собственника заказным письмом, либо вручением каждому собственнику сообщения под роспись. Принятие решения об определении мест размещения (в помещении дома) информации о проведении общего собрания собственников, доступном для всех собственников помещений в доме;

10. Установление срока и порядка проведения годового общего собрания собственников, определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, и итогов голосования;

11. Определение места хранения протоколов, решений и иных документов предусмотренных ст.46-48 Жилищного кодекса РФ;

12. Выбор способа управления многоквартирным домом;

13. Выбор управляющей компании (при выборе способа управления многоквартирного дома управляющей организацией);

14. Утверждение условий договора управления с управляющей компанией (при выборе способа управления многоквартирного дома управляющей организацией);

15. Принятие решения о назначении управляющей организации лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, деятельности телевизионных и интернет провайдеров, размещение художественных произведений с целью рекламы, использование нежилой площади общего имущества для проведения рекламной агитации);

16. Утверждение перечня вопросов, связанных с управлением Домом, для принятия решений по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, из числа не предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

17. Наделение Совета многоквартирного дома правом принятия решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

18. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в МКД.

c) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет

d) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора

19. Выбор владельца специального счета, открываемого для формирования фонда

капитального ремонта (если Собственники проголосовали за выбор в качестве способа формирования фонда капитального ремонта «перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет»; в противном случае вопрос снимается с повестки дня.)

20. Утверждение российской кредитной организации, в которой надлежит открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (если Собственники проголосовали за выбор в качестве способа формирования фонда капитального ремонта «перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет»; в противном случае вопрос снимается с повестки дня).

21. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

22. Установление размера платы за содержание и ремонт жилых помещений:

а) установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме согласно тарифам, установленных в постановлении Главы города от 26.05.2015 № 760-П;

б) установить дополнительный размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме в межотопительный период (май, июнь, июль, август, сентябрь) в размере 3,00 руб./кв.м, для создания комфортных условий проживания, совершенствования благоустройства дома, а также ландшафта и озеленения придомовой терртории. Собранные дополнительные денежные средства использовать по решению Совета дома, с ежемесячным отчетом в информационной системе, при наличии расхода. По решению Совета дома, собственники помещений, активно занимающиеся созданием комфортных условий проживания, могут освобождаться от уплаты дополнительного размера платы.

23. Утверждение «Положения о порядке проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома».

24. Принятие решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества на условиях, определенных решением общего собрания.

25. Принятие соглашения собственников по передаче некоторых элементов, образующих общее имущество, в аренду собственникам и нанимателям помещений дома.

26. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом и введение ограничений пользования.

27. Принятие решения о возведении строений, ограждений по периметру земельного участка и оборудование стоянок автотранспорта 'для собственников и соц.нанимателей жилья.

28. Принятие решения об использовании системы или информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования.

29. Принятие решения об определении лиц, уполномоченных собственниками помещений многоквартирного дома на использование системы или информационных систем при проведении общего собрания собственников, в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания).

30. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; решение собственников многоквартирного дома по вопросам поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в форме заочного голосования с использованием системы.

31. Принятие решения о наделении полномочий сбора бюллетеней голосования старших по лестничной площадке.

32. Принятие решения об установлении дня празднования основания дома- день Дома, третья суббота мая.

 

Далее, ПРЕДЛОЖЕНО:инициатором собрания Симахиной Н.А. перед началом внеочередного общего собрания собственников помещений выдать бюллетени для голосования собственникам бланк Бюллетеня голосования. (Приложение № 8)).

Собственнику предложено внести в бюллетень свои анкетные данные, сведения о несовершеннолетнем собственнике (фамилия, имя, отчество, дата рождения несовершеннолетнего, чьи интересы им представлены в качестве законного представителя – указать степень родства (мать, отец, опекун)), номер жилого помещения (квартиры) и общую площадь жилого помещения (квартиры), а также долю собственника в данном помещении. Также собственникам ПРЕДЛОЖЕНО указать Номер и дату выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности голосующего на принадлежащую ему в данном доме квартиру (помещение) долю, Номер и дату регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним голосующего на принадлежащую ему в данном доме квартиру (помещение) долю.

Далее, собственникам было разъяснено, что собственник также обладает долей нежилого общедомового помещения, до сотых долей, состоящей из пропорционально его доли жилого помещения, принадлежащему ему на праве собственности, размер данных долей указаны в реестре собственников и общее количество принадлежащих ему голосов в бюллетене, будет указано членами счетной комиссии в ходе обработки бюллетеней и последующего подсчета.

Подсчет бюллетеней и оформление итогов голосования собственников помещений МКД по адресу: Московская обл. г. Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 8 в случае не состоявшегося кворума в ходе очного голосования, проходившего 24 апреля 2016 года, сразу после 17 часов 00 минут собрание собственников перейдет в заочную форму голосования, датой и временем окончания которого является 12 июня 2016 года 17 часов 00 минут.

Бухтияров А.В., предложил для организации начала работы внеочередного общего собрания собственников помещений и принятия решения по вопросам 1, 2, 3 повестки дня проголосовать предварительно путем поднятия рук.

 

РЕШИЛИ:(предварительно, без принятия письменных решений, путем поднятия рук, так как воздержавшихся и голосовавших против голосов не поступило):

Выбрать председателем общего собрания Симахину Наталью Анатольевну, кв. 106

Выбрать секретарем общего собрания Бухтиярова Александра Валериевича, кв. 30

Избрать счетную комиссию общего собрания в составе из 3 человек по предлагаемому списку в бюллетене.

 

Выступающий доложил, что по подсчету лиц, присутствующих на общем очном собрании и согласно сведениям реестра собственников, на момент начала собрания в 12 часов 00 минут 24 апреля 2016 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 8 присутствует количество собственников менее 50 %, таким образом кворум собрания к моменту его начала можно считать не состоявшимся.

 

На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 24 апреля 2016 года в очной части приняли участие в голосовании 463,26 кв. м., что составило 4,87 % голосов от общего числа голосов в количестве 9515, 7 кв. м и подтверждено в ходе обработки сданных бюллетеней и подсчета голосов на момент окончания очного голосования в 17 часов 00 минут 24 апреля 2016 года (приложение № 12), в связи с чем, принято решение о переходе голосования по повестке дня в заочной форме.

 

 

Общая площадь жилых и нежилых помещений, входящих в состав общего имущества – 9515, 7 кв. м, что составляет 100 % голосов общего числа.

 

1. По первому вопросу повестки дня: «Выбор председателя общего собрания»

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Выбрать председателем общего собрания Симахину Наталью Анатольевну, кв. 106

 

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м )   Голосовали: (заочно) ЗА 71,8 % (3 987, 42 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,2 % (1565,74 кв.м )   Итог: ЗА 73,98 % (4450,68 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,02% (1565,74 кв.м )    

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 1 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 73,98% от 6 016, 42 голосов;

2. По второму вопросу повестки дня: «Избрание секретаря общего собрания»

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

Выбрать секретарем общего собрания Бухтиярова Александра Валериевича, кв. 30

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м )   Голосовали: (заочно) ЗА 69,8 % (3 876,02 кв.м);   ПРОТИВ 0,40 % (22,46 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,8 % (1654,68 кв.м ).   Итог: ЗА 72,12 % (4339,28 кв.м)   ПРОТИВ 0,38 % (22,46 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,50 % (1654,68 кв.м)    

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 2 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 72,12% от 6 016, 42 голосов;

 

3. По третьему вопросу повестки дня: «Избрание счетной комиссии общего собрания»

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Избрать счетную комиссию в составе:

Председателем счетной комиссии – Бухтиярову Ирину Петровну, кв. 30

Члены счетной комиссии:

1. Чернецкую Елену Викторовну кв. 102

2. Алешину Татьяну Николаевну, кв. 60

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м )   Голосовали: (заочно) ЗА 70,2 % (3898,48 кв.м)   ПРОТИВ 0 % (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,8 % (1654,68 кв.м )   Итог: ЗА 72,50% (4 361,74 кв.м)   ПРОТИВ 0 % (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,50 % (1654,68 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 3 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 72,50 % от 6 016, 42 голосов;

 

4. По четвертому вопросу повестки дня: «Избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений дома»

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

а) Избрать состав совета дома из следующих собственников:

1. Чернецкий Вячеслав Сергеевич, кв.102

2. Алешина Татьяна Николаевна, кв. 60

3. Симахина Наталья Анатольевна, кв. 60

4. Бухтиярова Ирина Петровна, кв. 30

5. Бухтияров Александр Валериевич, кв. 30

6. Яблонский Игорь Эдуардович, кв. 86

7. Новопашин Игорь Эдуардович, кв. 55

8. Лушина Антонина Владимировна, кв. 17

9. Романов Валерий Иванович, кв. 118

10. Зотова Ирина Валентиновна, кв. 78

11. Ершик Наталья Александровна, кв. 113

 

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м )   Голосовали: (заочно) ЗА 69,30 % (3850,49 кв.м)   ПРОТИВ 2,1 % (115,36 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,6 % (1587,31 кв.м ).   Итог: ЗА 71,7 % (4313,75 кв.м)   ПРОТИВ 1,92 % (115,36 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,38 % (1587,31 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 4 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 71,7 % от 6 016, 42 голосов;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

б) Определить количество членов Совета дома из 11 человек на срок полномочий 1 (один) год;

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м ) Голосовали: (заочно) ЗА 70,20 % (3898,48 кв.м)   ПРОТИВ 0 % (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,8 % (1654,68 кв.м )   Итог: ЗА 72,5 % (4361,74 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,50 % (1654,68 кв.м.)

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 4 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 72.5 % от 6 016, 42 голосов;

5. По пятому вопросу повестки дня: «Избрать Председателя Совета дома»

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Избрать в качестве Председателя Совета Дома по адресу: г. Подольск ул. Генерала Стрельбицкого, д. 8 Симахину Наталью Анатольевну кв. 106

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м);   ПРОТИВ 0% (0 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м ).   Голосовали: (заочно) ЗА 71,40 % (3964,97 кв.м);   ПРОТИВ 0 % (0 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,6 % (1588,19 кв.м ).   Итог: ЗА 73,60 % (4428,23 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,4% (1588,19 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 5 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 73,4 % от 6 016, 42 голосов;

 

6. По шестому вопросу повестки дня: «Принять «Положение о Совете» многоквартирного дома».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Принять представленный вариант «Положения о Совете многоквартирного дома»» размещенный в группе в социальной сети «ВКонтакте» https://vk.com/councilhoused

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 95 % (439,33 кв.м)   ПРОТИВ 5% (23,93 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0%(0 кв.м )   Голосовали: (заочно) ЗА 63,30 % (3516,53 кв.м)   ПРОТИВ 5,1 % (280,89 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 31,6 % (1755,74 кв.м ).   Итог: ЗА 65,75 % (3955,86 кв.м)   ПРОТИВ 5,07 % (304, 82 кв.м) ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,18 % (1755,74 кв.м)

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 6 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 65,75 % от 6 016, 42 голосов;

 

7. По седьмому вопросу повестки дня: «Утверждение «Соглашения о порядке взаимодействия председателя Совета многоквартирного дома (уполномоченного лица) с управляющей организацией».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Принять представленный вариант «Соглашения о порядке взаимодействия председателя Совета многоквартирного дома (уполномоченного лица) с управляющей организацией» размещенный в группе в социальной сети «ВКонтакте» https://vk.com/councilhoused

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 95 % (439,33 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 5% (23,93 кв.м )   Голосовали: (заочно) ЗА 62,9 % (3494,07 кв.м)   ПРОТИВ 5,1 % (280,89 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 32 % (1778,20 кв.м )   Итог: ЗА 65,38 % (3933,40 кв.м)   ПРОТИВ 4,67 % (280,89 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,95 % (1802,13 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 7 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 65,38 % от 6 016, 42 голосов;

 

8. По восьмому вопросу повестки дня: «Избрание Председателя Совета многоквартирного дома лицом, уполномоченным собственниками помещений в МКД на взаимодействие с Управляющей организацией».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Избрать председателя Совета МКД лицом, уполномоченным собственниками помещений МКД на взаимодействие с Управляющей организацией

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м ).   Голосовали: (заочно) ЗА 70,9 % (3939,44 кв.м)   ПРОТИВ 0,9 % (47,99 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,2 % (1565,73 кв.м )   Итог: ЗА 73,18 % (4402,70 кв.м)   ПРОТИВ 0,80 % (47,99 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,2 % (1565,73 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 8 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 71,18 % от 6 016, 42 голосов;

 

9. По девятому вопросу повестки дня: «Определение способа направления сообщений о проведении общего собрания собственников в письменной и электронной форме; принятие решения об отмене обязательного доведения информации до каждого собственника заказным письмом, либо вручением каждому сособственнику сообщения под роспись. Принятие решения об определении мест размещения (в помещении дома) информации о проведении общего собрания собственников, доступном для всех собственников помещений в доме.

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

а) Определить способ направления сообщений о проведении общего собрания собственников: в письменной форме почтовым отправлением, либо сканированных копий сообщений, фотографий письменных сообщений, через сообщения по электронным адресам, аккаунтам в социальных сетях. Возможное использование письменных сообщений разложенных в почтовые ящики собственников помещений в доме, без конвертов, при отсутствии официального письменного обращения собственника в адрес Совета дома о временном проживании по другому адресу.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м )   Голосовали: (заочно) ЗА 67,6 % (3756,42 кв.м)   ПРОТИВ 4,2 % (231,01 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,2 % (1565,73 кв.м ).   Итог: ЗА 70,14 %( 4 219,68 кв.м)   ПРОТИВ 3,84 % (231,01 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,02 % (1565,73 кв.м)    

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 9 «а» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 70,14 % от 6 016, 42 голосов;

 

б) Принять решение об отмене обязательного доведения информации до каждого собственника заказным письмом, либо вручением каждому собственнику сообщения под роспись.

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 81% (374,32 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 19 % (88,94 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 57,2 % (3175,39 кв.м)   ПРОТИВ 14,4 % (801,29,01 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,4 % (1576,48 кв.м )   Итог: ЗА 59 % (3549,71 кв.м)   ПРОТИВ 13,32 % (801,29 кв.м) ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,68 % (1665,42 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 9 «б» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 59 % от 6 016, 42 голосов;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

в) Принять решение об определении мест размещения (в помещении дома) информации о проведении общего собрания собственников, доступном для всех собственников помещений в доме, в виде вывешивания объявлений на информационных стендах дома, а так же в социальных сетях в «ВКонтакте» и «Одноклассники», муниципальных и государственных информационных систем, в случае регистрации форума дома, с обязательным доведением об адресе информационных систем на информационных стендах в подъезде.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100% (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 68,8 % (3822,5 кв.м);   ПРОТИВ 3 % (164,92 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,2 % (1565,74 кв.м ).   Итог: ЗА 71,24 % ( 4 285,76 кв.м)   ПРОТИВ 2,74 % ( 164,92 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,02 % ( 1565,74кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 9 «в» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 71,24 % от 6 016, 42 голосов;

 

10. По десятому вопросу повестки дня: «Установление срока и порядка проведения годового общего собрания собственников, определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, и итогов голосования».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

а) Предложено установить срок проведения годового собрания следующие месяцы: апрель, май;

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 95 % (439,33 кв.м)   ПРОТИВ 5% (23,93 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 71,8 % (3987,42 кв.м)   ПРОТИВ 0 % (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,2 % (1565,74 кв.м )   Итог: ЗА 73,58 % ( 4426,75 кв.м)   ПРОТИВ 0,4 % (23,93 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,02 % (1565,74 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 10 «а» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 73,58 % от 6 016, 42 голосов;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

б) Утвердить порядок проведения годового общего собрания собственников, в виде совместного присутствия собственников (очная форма), в виде общего собрания собственников путем заочного голосования собственников без предварительного обязательного очного собрания.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 70 % (323,97 кв.м)   ПРОТИВ 30% (139,29 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 68,5 % (3805,58 кв.м);   ПРОТИВ 0 % (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 31,5 % (1747,58 кв.м )   Итог: ЗА 68,64 % (4129,55 кв.м)   ПРОТИВ 2,32 % (139,29 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,04 % (1747,58 кв.м)  

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 10 «б» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 68,64 % от 6 016, 42 голосов;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

в) Определить формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием и итогов голосования путем вывешивания протоколов собраний на информационных стендах дома, а так же в социальных сетях в «ВКонтакте» и «Одноклассники», муниципальных и государственных информационных систем, в случае регистрации форума дома, с обязательным доведением об адресе информационных систем на информационных стендах в подъезде.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100% (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 70,2% (3898,48 кв.м);   ПРОТИВ 1,2 % (67,37 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,6 % (1587,31 кв.м ).   Итог: ЗА 72,50 % ( 4 361,74 кв.м)   ПРОТИВ 1,12 % ( 67,37 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,38 % (1587,31кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 10 «в» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 72,50 % от 6 016, 42 голосов;

 

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня: «Определение места хранения протоколов, решений и иных документов предусмотренных ст.46-48 Жилищного кодекса РФ».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Определить место хранения протоколов, решений и иных документов предусмотренных ст.46-48 Жилищного кодекса РФ, в жилом помещении председателя Совета дома или по его решению в металлических шкафах технического этажа дома

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100% (463,26 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 69,7% (3872,55 кв.м);   ПРОТИВ 3,3 % (182,25 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27 % (1498,36 кв.м ).   Итог: ЗА 72,07 % (4 335,81 кв.м)   ПРОТИВ 3,03 % (182,25 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 24,90 % (1498,36 кв.м)

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 11 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 72,07 % от 6 016, 42 голосов;

 

 

12. По двенадцатому вопросу повестки дня: «Выбор способа управления многоквартирным домом».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Выбрать способ управления многоквартирным домом в виде управления управляющей организацией.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100% (463,26 кв.м);   ПРОТИВ 0% (0 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 71,4% (3965,85 кв.м);   ПРОТИВ 0 % (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,6 % (1587,31 кв.м ).   Итог: ЗА 73,62 % ( 4 429,11 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,38 % (1587,31 кв.м)    

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 12 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 73.62 % от 6 016, 42 голосов;

 

13. По тринадцатому вопросу повестки дня: «Выбор управляющей компании (при выборе способа управления многоквартирного дома управляющей организацией)

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

а) Выбрать управляющую компанию ООО «Центр ЖКУ» (Центр Жилищно-Коммунальных Услуг), свидетельство № 0477.01-2010-5036062200-С-035 от 16 декабря 2010 года для управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д.8

 

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 89,6% (415,4 кв.м);   ПРОТИВ 5,2% (23,93 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 5,2% (23,93 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 60,4% (3355,3 кв.м);   ПРОТИВ 9,8 % (542,51 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,8 % (1655,35 кв.м ).   Итог: ЗА 62,67 % (3 770,70 кв.м)   ПРОТИВ 9,41 % ( 566,44 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,92 (1655,35 кв.м )  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ 13 «а» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 62,67 % от 6 016, 42 голосов;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

б) Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д.8, расторгнуть договор управления с управляющими организациями АО «Славянка» г. Подольск и МУП «ДЭЗ г. Подольска»

(При принятии решения по выбору способа управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Центр ЖКУ»).

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 95% (439,33 кв.м)   ПРОТИВ 5% (23,93 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 62,8 % (3489,08 кв.м);   ПРОТИВ 7 % (387,16 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 30,2 % (1676,92 кв.м )     Итог: ЗА 65,29 % (3 928,41 кв.м)   ПРОТИВ 6,83 % (411,09 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,88 % (1676,92 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 13 «б» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 65,29% от 6 016, 42 голосов;

 

14. По четырнадцатому вопросу повестки дня: Утверждение условий договора управления с управляющей компанией (при выборе способа управления многоквартирного дома управляющей организацией);

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

Утвердить представленные условия договора управления с управляющей компанией ООО «Центр ЖКУ» (при принятии решения по выбору способа управления многоквартирного дома данной управляющей организацией).

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 95% (439,33 кв.м)   ПРОТИВ 5% (23,93 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 61,6 % (3421,71 кв.м);   ПРОТИВ 9 % (498,34 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,4 % (1633,11 кв.м ).   Итог: ЗА 64,18 % (3 861,04 кв.м)   ПРОТИВ 8,68 %( 522,27 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,14 % (1633,11 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 14 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 64,18 % от 6 016, 42 голосов;

 

15. По пятнадцатому вопросу повестки дня: «Принятие решения о назначении управляющей организации (при принятии решения по выбору способа управления многоквартирного дома управляющей организацией) лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, деятельности телевизионных и интернет провайдеров, размещение художественных произведений с целью рекламы, использование нежилой площади общего имущества для проведения рекламной агитации)»

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Назначить управляющую организацию лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, деятельности телевизионных и интернет провайдеров, размещение художественных произведений с целью рекламы, использование нежилой площади общего имущества для проведения рекламной агитации;

 

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 89,6 % (415,4 кв.м);   ПРОТИВ 10,4% (47,87 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 56,8 % (3156,61 кв.м);   ПРОТИВ 9,9 % (548,93 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 33,30 % (1847,62 кв.м ).   Итог: ЗА 59,37 % (3572 кв.м)   ПРОТИВ 9,92%(596,80 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 30,71 % (1847,62 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 15 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 59,37 % от 6 016, 42 голосов;

 

16. По шестнадцатому вопросу повестки дня: «Утверждение перечня вопросов, связанных с управлением Домом, для принятия решений по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, из числа не предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Наделить управляющую организацию лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме правом заключать договора, согласованные с Советом дома, об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, договоры подряда в случае капитального и текущего ремонта, договора подряда по оснащению дома оборудованием видеонаблюдения и охранных устройств, договоры подряда работ по благоустройству придомовой территории, а также договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 89,6 % (415,4 кв.м);   ПРОТИВ 10,4% (47,87 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 61 % (3389,94 кв.м);   ПРОТИВ 7,5 % (415,64 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 31,5 % (1747,58 кв.м ).   Итог: ЗА 63,25 % (3 805,34 кв.м)   ПРОТИВ 7,7 % (463,5 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,05 % (1747,58 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 16 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 63,25 % от 6 016, 42 голосов в части заключать договоры подряда в случае капитального и текущего ремонта, договора подряда по оснащению дома оборудованием видеонаблюдения и охранных устройств договоры подряда работ по благоустройству придомовой территории;

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 16 НЕ ПРИНЯТО: отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям ст.44 п. 3.1 ЖК РФ, а именно в части наделить управляющую организацию лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме правом заключать договора, согласованные с Советом дома об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

 

17. По семнадцатому вопросу повестки дня: «Наделение Совета многоквартирного дома правом принятия решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме»

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

а) Наделить Совет многоквартирного дома правом принимать решение о первоочередном выполнении текущего ремонта общего имущества, а также по согласованию с управляющей компанией по результатам осмотров.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м);   ПРОТИВ 0% (0 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 66 % (3664,69 кв.м);   ПРОТИВ 6,6 % (367,65 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,4 % (1520,82 кв.м ).   Итог: ЗА 68,61 % (4 127,95 кв.м)   ПРОТИВ 6,11 % (367,65 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 25,28 % (1520,82 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 17 «а» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 68,61 % от 6 016, 42 голосов;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

б) Разрешить возможность использования собственных средств управляющей компании и собственников помещений, с последующим восстановления денежных средств за счет ежемесячного сбора средств, входящих в тариф «Содержание и текущий ремонт», в том числе с учетом отмены выполнения ряда обязательных работ по содержанию дома.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 95 % (439,33 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 5% (23,93 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 59,5 % (3304,63кв.м)   ПРОТИВ 8,7 % (482,53 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 31,8 % (1766 кв.м ).   Итог: ЗА 62,23 %( 3743,96 кв.м)   ПРОТИВ 8,02 % (482,53 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,75 % (1789,93 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 17 «б» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 62,23 % от 6 016, 42 голосов;

 

18. По восемнадцатому вопросу повестки дня: Выбор способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в МКД:

a) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет

b)перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора;

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

a. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет (счет дома)

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100 % (463,26 кв.м);   ПРОТИВ 0% (0 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 70,2 % (3899,15 кв.м);   ПРОТИВ 1,2 % (66,71 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,6 % (1587,3 кв.м ).   Итог: ЗА 72, 51 % (4 362,41 кв.м)   ПРОТИВ 1,11 % (66,71 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,38 % (1587,3 кв.м)  

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 18 «a» НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям ст.44 п. 1.1 ЖК РФ;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

b. За перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора («общий котел»)

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 10,4 % (47,87 кв.м)   ПРОТИВ 89,6% (415,4 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 12,60 % (701,65 кв.м)   ПРОТИВ 56,7 % (3146,06 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 30,7 % (1705,45 кв.м )   Итог: ЗА 12,45 % (749, 52 кв.м)   ПРОТИВ 59,2 %(3 561,45кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,35 % (1705,45 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 18 «b» НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям ст.44 п. 1.1 ЖК РФ;

 

19. По девятнадцатому вопросу повестки дня: Выбор владельца специального счета, открываемого для формирования фонда капитального ремонта (если Собственники проголосовали за выбор в качестве способа формирования фонда капитального ремонта «перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет»; в противном случае вопрос снимается с повестки дня.)

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Избрать владельцем специального счета управляющую организацию ООО «Центр ЖКУ», свидетельство № 0477.01-2010-5036062200-С-035 от 16 декабря 2010 года (если в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрано перечисление взносов на специальный счет).

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 89,6 % (415,4 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 10,4% (47,87 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 58,4 % (3244,12 кв.м)   ПРОТИВ 8,6 % (475,8 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 33 % (1833,24 кв.м ).   Итог: ЗА 60,83 % (3 659,52 кв.м)   ПРОТИВ 7,9 % (475,8 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 31.27 % (1881,1 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 19 НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям ст.44 п. 1.1 ЖК РФ;

 

20. По двадцатому вопросу повестки дня: «Утверждение российской кредитной организации, в которой надлежит открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (если Собственники проголосовали за выбор в качестве способа формирования фонда капитального ремонта «перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет»; в противном случае вопрос снимается с повестки дня)».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

а) Предложено утвердить кредитную организацию ВТБ 24 (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1623 от 29.10.2014 г.;

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 80% (371,95 кв.м)   ПРОТИВ 20% (91,31 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 49,5 % (2746,10 кв.м)   ПРОТИВ 13,4 % (745,46 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 37,10% (2061,6 кв.м ).   Итог: ЗА 51,83 % (3 118, 05 кв.м)   ПРОТИВ 13,9 % (836,77 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 34,27 % (2061,6 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 20 «а» НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям ст.44 п. 1.1 ЖК РФ;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

б) Предложено утвердить кредитную организацию Российский Сельскохозяйственный банк «Россельхозбанк» Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015)

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 24,9% (115,24 кв.м);   ПРОТИВ 64,8% (300,16 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 10,3% (47,87 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 25,9 % (1437,15 кв.м);   ПРОТИВ 37 % (2054,41 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 37,10% (2061,6 кв.м ).   Итог: ЗА 25,8 % (1 552,39 кв.м)   ПРОТИВ 39,14% (2 354,57кв.м) ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 35,06 % (2 109,46 кв.м )  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 20 «б» НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям ст.44 п. 1.1 ЖК РФ;

 

21. По двадцать первому вопросу повестки дня: Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равному размеру установленного ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 5 августа 2015 года N 650/26 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год», которыйсоставляет 8 рублей 30 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100% (463,26 кв.м);   ПРОТИВ 0% (0 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 67,35 % (3740,42 кв.м);   ПРОТИВ 2,47 % (136,93 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 30,18% (1675,81 кв.м ).   Итог: ЗА 69,87 % (4 203,68 кв.м)   ПРОТИВ 2,28 % (136,93 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,85 % (1675,81 кв. м )  

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 21 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 62,23 % от 6 016, 42 голосов;

 

22. По двадцать второму вопросу повестки дня: «Установление размера платы за содержание и ремонт жилых помещений».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

а) Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме согласно тарифам, установленных в постановлении Главы города от 26.05.2015 № 760-П;

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100% (463,26 кв.м);   ПРОТИВ 0% (0 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0% (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 65,7 % (3651,56 кв.м);   ПРОТИВ 0,9 % (47,99 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 33,4% (1853,61 кв.м ).   Итог: ЗА 68,39 % (4 114,82 кв.м)   ПРОТИВ 0,80 % (47,99 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 30,81 % (1853,61 кв.м)  

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 22 «а» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 68,39 % от 6 016, 42 голосов;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

б) Установить дополнительный размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме в межотопительный период (май, июнь, июль, август, сентябрь) в размере 3,00 руб./кв.м. для создания комфортных условий проживания, совершенствования благоустройства дома, а также ландшафта и озеленения придомовой территории. Собранные дополнительные денежные средства использовать по решению Совета дома, с ежемесячным отчетом в информационной системе и/или на информационном стенде подъезда дома при наличии расхода. По решению Совета дома, собственники помещений, активно занимающиеся созданием комфортных условий проживания, могут освобождаться от уплаты дополнительного размера платы;

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 65,3% (302,4 кв.м);   ПРОТИВ 29,6% (163,93 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 5,10 % (23,93 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 60,6 % (3368,09 кв.м);   ПРОТИВ 9,6 % (530,39 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,8% (1654,68 кв.м ).   Итог: ЗА 61,01 % (3 670,48 кв.м)   ПРОТИВ 11,09 % (667,32 кв.м) ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 27,90 % (1678,61 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 22 «б» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 61,01 % % от 6 016, 42 голосов;

 

23. По двадцать третьему вопросу повестки дня: «Утверждение «Положения о порядке проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Утвердить «Положение о порядке проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома» (размещен в группе социальной сети «ВКонтакте» https://vk.com/councilhoused)

 

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 95% (439,33 кв.м)   ПРОТИВ 0% (0 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 5 % (23,93 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 63,5 % (3527,76 кв.м)   ПРОТИВ 4,2 % (231,33 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 32,3% (1794,07 кв.м ).   Итог: ЗА 65,94 % (3967,09 кв.м)   ПРОТИВ 3,84 % (231,33 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 30,22 % (1818 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 23 ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 65,94 % от 6 016, 42 голосов;

 

 

24. По двадцать четвертому вопросу повестки дня: Принятие решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества на условиях, определенных решением общего собрания.

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

Разрешить председателю Совета многоквартирного дома согласовывать и заключать договора об использовании общего имущества многоквартирного дома, на условиях определенных решением общего собрания.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 89,6% (415,4 кв.м);   ПРОТИВ 0% (0 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 10,4 % (47,87 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 66 % (3666,18 кв.м); ПРОТИВ 4,2 % (232,3 кв.м) ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,8 % (1,654,68 кв.м ).   Итог: ЗА 67,84 % (4 081,57 кв.м) ПРОТИВ 3,86 % (232,3 кв.м) ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,30 % (1702,55 кв.м)

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 24 НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиямст. 44, ч.2, п.3.1, ст. 46, ч.1 ЖК РФ;

 

25. По двадцать пятому вопросу повестки дня: «Принятие соглашения собственников по передаче некоторых элементов, образующих общее имущество, в аренду собственникам и нанимателям помещений дома».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

а) Предложено принять соглашение собственников по передаче нежилого помещения (площади межквартирного холла), являющимся общим имуществом, в безвозмездную аренду собственникам и нанимателям помещений, проживающим в смежных квартирах на одной лестничной площадке, с установкой дополнительных дверей и ограждений без реконструкций несущих стен дома с учетом соблюдения требований пожарной безопасности и систем дымоудаления и беспрепятственной эвакуации людей, а также обязательным соблюдением санитарных норм, при этом обеспечить беспрепятственный доступ Председателю Совета дома, путем передачи 1 экземпляра ключей от указанных конструкций (двери, ограждения).

 

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 95% (439,33 кв.м);   ПРОТИВ 5% (23,93 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0 % (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 64,7% (3590,18 кв.м);   ПРОТИВ 4,6 % (256,63 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 30,7 % (1706,35 кв.м ).   Итог: ЗА 66,98 % (4 029,61 кв.м)   ПРОТИВ 4,66 % (280,56 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,36 % (1706,35)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 25 «а» НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям ст. 36, ч.3 ЖК РФ;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

б) Принять соглашение собственников о передаче по условиям договора аренды (без права субаренды) нежилых помещений и территорий земельного участка, образующих общее имущество, собственникам или нанимателям помещений, а также юридическим и физическим лицам по условиям аренды с соблюдением интересов собственников согласованных с Советом дома, в котором определить условия пользования общим имуществом и стоимость арендной платы не ниже 50 руб./ кв. м. в сутки на срок аренды, не превышающей более 6 месяцев и 40 руб./кв.м. в сутки на срок аренды более 6 месяцев, но не более 1 (одного) года с правом подписи договоров аренды председателем Совета дома (размещение торговых объектов на придомовой территории, сдача мест под хранение в помещении тех.этажа)

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 89,6% (415,4 кв.м)   ПРОТИВ 10,4% (47,87 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0 % (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 73,30% (2405,43 кв.м);   ПРОТИВ 24,8 % (1377,99 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 31,9 % (1769,74 кв.м ).   Итог: ЗА 46,89% (2 820,83 кв.м)   ПРОТИВ 23,7 % (1425,85 кв.м) ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,41 % (1769,74 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 25 «б» НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям ст. 36, ч.3 ЖК РФ;

 

26. По двадцать шестому вопросу повестки дня: «Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом и введение ограничений пользования»

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

а) Поручить быть доверенным лицом председателю Совета дома по вопросам взаимодействия собственников помещений дома связанных с регистрацией и введения ограничения на пользование земельным участком в федеральных, государственных и муниципальных органах.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 89,6% (415,4 кв.м);   ПРОТИВ 0% (0кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 10,4 % (47,87 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 64,8% (3598,81 кв.м);   ПРОТИВ 5,4 % (299,67 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,8 % (1654,68 кв.м ).   Итог: ЗА 67,52 % (4 014,21 кв.м)   ПРОТИВ 4,98 % (299,66 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,30 % (1702,55 кв.м)  

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 26 «а» НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям п.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ;

 

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

б) Принять решение о пределах использования земельного участка общей площадью придомовой территории (согласно проектной документации) – 6400 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом с кадастровым номером 50:55:0030620:270 с указанием координат. Ввести собственниками ограничение на пользования земельным участком принадлежащему многоквартирному дому, путем установки заборов, калиток и т.д. с целью обеспечения предупреждения нахождения посторонних лиц (бесцельное нахождение) на придомовой территории и дома, а также установки шлагбаумов, турникетов и т.д. с целью ограничения сквозного и свободного проезда автотранспорта не принадлежащего собственникам и нанимателям помещений, при этом обеспечить проезд для спецтехники и специального автотранспорта

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 84,5% (391,34 кв.м);   ПРОТИВ 10,4% (47,99 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 5,10 % (23,93 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 66,10% (3670,65 кв.м);   ПРОТИВ 5,7 % (316,78 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,2 % (1565,73 кв.м ).   Итог: ЗА 67,52 % (4 061,99 кв.м)   ПРОТИВ 6,06 % (364,77 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,42 % (1589,66 кв.м)  

 

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 26 «б» НЕ ПРИНЯТО отсутствует количество голосов по которым требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в Доме, согласно требованиям п.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ;

 

 

27. По двадцать седьмому вопросу повестки дня: «Принятие решения о возведении строений, ограждений по периметру земельного участка и оборудование стоянок автотранспорта для собственников и соц.нанимателей жилья».

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

а) Принять решение о возведении строений в виде беседок и лавочек, детского комплекса с целью организации культурного отдыха, а также спортивных снарядов, а также малых архитектурных форм по предложению Совета дома и оборудования ограждениями места для сбора мусора (за счет поступивших денежных средств на специальный счет дома от аренды или рекламы и дополнительной платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме в межотопительный период).

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 84,5% (391,34 кв.м);   ПРОТИВ 15,5% (71,92 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0 % (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 64,3% (3569,2 кв.м);   ПРОТИВ 6,6 % (366,56 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 29,10 % (1617,4 кв.м ).   Итог: ЗА 65,83 % (3960,54 кв.м)   ПРОТИВ 7,29 % (438,48 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,88 % (1617,4 кв.м)  

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 27 «а» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 65,94 % от 6 016, 42 голосов;

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено:

 

б) Принять решение о разрешении внесения изменений ландшафта придомовой территории с размещением садово-парковых элементов, также озеленения в виде низкорастущих деревьев (в том числе хвойных), кустарников, цветов и т.д., силами собственников и управляющей организации, а также в качестве конкурсной программы по благоустройству и получения безвозмездной форме указанных выше объектов на усмотрение и утверждение Совета дома.

 

Голосовали:

Голосовали (очно) ЗА 100% (463,26 кв.м);   ПРОТИВ 0% (0 кв.м) ;   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 0 % (0 кв.м) Голосовали: (заочно) ЗА 66,7% (3703,46 кв.м);   ПРОТИВ 4,7 % (261,5 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 28,6 % (1588,2 кв.м ).   Итог: ЗА 69,26 % (4166,72 кв.м)   ПРОТИВ 4,34 % (261,5 кв.м)   ВОЗДЕРЖАЛОСЬ 26,40 % (1588,2 кв.м)  

РЕШЕНИЕ ПО ВОПРОСУ № 27 «б» ПРИНЯТО большинством голосов собственников, участвующих в общем собрании, а именно 69,26 % от 6 016, 42 голосов;

 

Слушали: инициатора собрания собственника Симахину Н.А., кв. 106, которой было предложено: