Порядок предварительного распределения земельных участков

4.4. Члены товарищества, добровольно передающие под земли общего пользования часть (100 кв.м и более) территории земельного участка, находящегося у него в пользовании, получают дополнительное право в выборе месторасположения своего земельного участка.

4.5. Члены товарищества, имеющие в пользовании земельные участки, подпадающие при проектировании территории ДНТСН "Приморский" под земли общего пользования (дороги, водоемы, разворотные площадки и т.п.) полностью или частично (более 50%), получают право на компенсационные мероприятия (например, увеличение площади земельного участка), либо получают дополнительное право в выборе месторасположения своего земельного участка;

4.3. Члены товарищества, нарушающие Устав ДНТСН "Приморский", использующие земельный участок не в соответствии с его целевым назначением, лишаются дополнительного права в выборе месторасположения своего земельного участка и компенсационные мероприятия таким членам товарищества не предоставляются.

4.4. При предварительном распределении земельных участков необходимо учитывать личный труд члена товарищества, участие в общественных мероприятиях, осуществление иных полезных действий для достижения целей, ради которых создано ДНТСН "Приморский. (Дублируется пункт 3.1)

4.4. Всем членам товарищества, имеющим участки с площадью менее нормативной 500 кв.м (так называемые трехсоточники), при распределении добавляется площадь до размера участка не менее 500 м2. (На каком основании? Где решение правления и общего собрания по этому поводу? Может быть большинство членов ДНТ против добавления земли трёхсоточникам? Пункт 4.4. противоречит пункту 1.4, т.к. не получается «равных прав» при перераспределении – «трёхсоточники получают явные преимушества перед остальными). В случае, когда добавленная площадь составляет 150 кв.м и более, то такие земельные участки членов товарищества подлежат распределению на освободившихся территориях (каких и освободившихся от чего?), определяемых в проекте планировки и межевания ДНТСН "Приморский" (а ведь он ещё не готов и может быть ещё несколько раз переделан по указанию города и области – сколько же раз будем «предварительно распределять» – давайте всё-таки дождёмся общественных слушаний и утверждения проекта, а потом уже будем заниматься распределением участков!)+

4.5. При предварительном распределении земельных участков членов товарищества, с целью облегчения и возможности более качественного размещения земельных участков (где оговариваются критерии этой «качественности» - опрять неюридический субъективный термин) в проекте планировки и межевания территории ДНТСН "Приморский", допускается изменение размера участка как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения не более 2%, но не более и не менее установленных нормативных значений общей площади участка члена товарищества. Данная норма не требует согласования с членами товарищества и принятие каких либо отдельных решений при выполнения проекта планировки и межевания территории товарищества.

4.6. Члены товарищества, имеющие земельный участок в пользовании, состоящий из двух и более несмежных земельных участков, самостоятельно определяют месторасположение своего объединённого участка, с учетом территориальных возможностей, полученных в результате инвентаризации существующих земельных участков.

4.7. Территориальные рабочие группы должны закончить предварительное распределение земельных участков членов ДНТСН "Приморский" в срок до 01 сентября 2016 г.

4.8. В случае не выполнения рабочими группами работ по предварительному распределению земельных участков на закрепленной территории в установленный срок, проектировщик самостоятельно распределяет такие земельные участки в проекте планировки и межевания территории товарищества.