Економічна ефективність скорочення тривалості будівництва
Якщо в результаті використовування нової техніки, винаходів і раціоналізаторських пропозицій скорочується тривалість будівництва, то одержуваний за рахунок цього економічний ефект Ет визначається по формулі
Ет = Еу + Еф, (9.8)
де Еу — ефект від скорочення умовно-постійних витрат будівельної організації;
Еф — ефект у сфері експлуатації від функціонування об'єкту за період дострокового введення.
Економія умовно-постійних витрат Еу у зв'язку з скороченням тривалості будівництва об'єктів в результаті вдосконалення технології, організації і управління будівництвом, упровадження НОТ і ін. при незмінній кошторисній вартості розраховується по формулі
Еу = Н 
(9.9)
де Н — умовно-постійні витрати по варіанту з тривалістю будівництва T1, грн.;
Т1 і Т2 — тривалість будівництва по порівнюваних варіантах (відповідно велика і менша), в літах.
Умовно-постійна частина витрат може прийматися при усереднених розрахунках у відсотках від загальної величини витрат по відповідних статтях:
«Витрати на матеріали» — 1%;
«Витрати на експлуатацію машин і механізмів» — 15%;
«Накладні витрати» — 50%.
Якщо скорочується час виконання окремих видів робіт на об'єкті, то зниження умовно-постійних витрат враховується за умови, що в організації відповідно зростає протягом даного періоду об'єм виконуваних робіт даного вигляду або це сприяло збільшенню виконання об'ємів інших видів робіт.
Якщо скорочення тривалості будівництва об'єкту досягнуте завдяки розробці і застосуванню економічнішого проектного рішення, що забезпечує зменшення об'єму і кошторисної вартості робіт в порівнянні із замінюваним, то економія умовно-постійних витрат у будівельної організації не утворюється і розрахунку по формулі 9.9 не підлягає.
Ця економія є народногосподарською і реалізується за рахунок зниження кошторисної вартості об'єкту (конструктивного елементу) по умовно-постійній частині витрат. Вона враховується і стимулюється в особливому порядку.
При скороченні тривалості будівництва об'єктів виробничого призначення визначається економічний ефект від випуску додаткової продукції або надання додаткових послуг за період скорочення тривалості будівництва вказаних об’єктів.
На стадії попереднього розрахунку і за відсутності початкових даних про прибуток від функціонування об'єкту допускається визначення даного економічного ефекту Еф, по формулі
Еф = Ен Ф (Т1 ‑ T2), (9.10)
де Ен — нормативний коефіцієнт ефективності капітальних вкладень;
Ф ¾ вартість основних фондів, достроково введених в дію, грн.;
Т1, T2 — тривалість будівництва але порівнюваним варіантам, в літах.
На стадії уточненого розрахунку за наявності початкових даних про прибуток розмір економічного ефекту від функціонування об'єкту за період дострокового введення Еф визначається по формулі
Еф = Пр (Т1 ‑ T2), (9.11)
де Пр — середньорічний прибуток за період дострокового введення в дію.
Умовою реалізації ефекту від дострокового введення є більш раннє освоєння виробничої потужності підприємства і можливість використання продукції або послуг у даний час і відповідних галузях.
Розмір економічного ефекту, одержаного в результаті скорочення тривалості будівництва і розрахованого по формулах 9.9, 9.10 або 9.11, підсумовується з економічним ефектом, розрахованим по формулах 9.3 — 9.7.