Локальная смета №1 на общестроительные работы

Локальные сметы (локальные сметные расчеты) составляются на отдельные виды работ, предусмотренные проектной документацией, и включают нормы затрат труда рабочих и машинистов в человеко-часах, нормы времени эксплуатации машин и механизмов в машино-часах, нормы расхода материалов, изделий и конструкций в физических единицах измерения и их стоимостное выражение, а также других расходов, относимых на строительство объекта [1].

Сметная стоимость строительно-монтажных работ (СМР), определяемая в составе локальных смет состоит из прямых затрат (ПЗ), общехозяйственных и общепроизводственных расходов (ОХР и ОПР), плановой прибыли (ПП), то есть [2, с.8]:

СМР = ПЗ + ОХР и ОПР + ПП (5.1)

Сметная стоимость прямых затрат (ПЗ) формируется из основной заработной платы рабочих (ОЗП), стоимости материалов, изделий и конструкций (М), транспортно-заготовительных расходов (ТЗ), стоимости затрат на эксплуатацию строительных машин (ЭММ), то есть [2, с.8]:

ПЗ = ОЗП + М + ТЗ + ЭММ (5.2)

Локальные сметы составляются по форме согласно приложению 1 к Инструкции и включают в себя сметную стоимость ресурсов, цены на которые определяются в следующем порядке [1]:

1. цена одного человеко-часа;

2. цена одного машино-часа;

3. цена материалов;

4. транспортные расходы, включая и заготовительно-складские расходы;

5. общехозяйственные и общепроизводственные расходы (ОХР и ОПР);

6. плановая прибыль (ПП).

В соответствии с приложением Б НРР 8.01.104-2012 д. Литаворщина Кореличского района Гродненской области относится к зоне строительства 2 [3]. Поэтому при определении стоимости по локальной смете №1 будут применяться нормы для строительства в сельской местности.

Нормы ОХР и ОПР для применения с 1 января 2015 года по нашему объекту в соответствии с приложением Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2014 г. №53(далее – Постановление) составляют [3]:

- на строительные работы: 68,23% ;

Нормы ПП в свою очередь по нашему объекту в соответствии с приложением Постановления составляют [3]:

- на строительные работы: 64,32%;

Локальная смета №1 на общестроительные работы представлена в Приложении А. В данном дипломном проекте локальная смета составлялись с использованием сметного программного комплекса «Помощник инженера сметчика 1.12.27» со ставками разрядом и ценами на 01.05.2016 г.

Объектная смета №1

Объектные сметы (объектные сметные расчеты) составляются по форме согласно приложению 3 к Инструкции. Объектные сметы в своем составе объединяют данные из локальных смет (локальных сметных расчетов) [1].

В дипломном проекте объектная смета составляется по укрупненным показателям. Согласно данному подходу сметная стоимость специальных работ определяется в процентах от сметной стоимости общестроительных работ, приведенных в таблице 5.1.

Таблица 5.1 Рекомендуемая структура сметной стоимости объектов

№	Наименование работ	процент от стоимости общестроительных работ
объекты производственного назначения	объекты непроизводственного назначения
	Общестроительные работы	из локальной сметы	из локальной сметы
	Водоснабжение и канализация
	Электроосвещение
	Сети связи
	Электромонтажные работы
	Пожарная сигнализация и оповещение при пожаре
	Отопление
	Вентиляция

Источник: [2, с.15].

Данные для строки «Общестроительные работы» берутся из локальной сметы. Графы 3-9 объектной сметы заполняются с помощью данных таблицы 5.2.

Таблица 5.2 Рекомендуемая структура сметной стоимости СМР

№	Наименование отраслей промышленности	Элементы сметной стоимости СМР, %
ОЗП	ЭММ/ в том числе зарплата машинистов	М/ ТЗ	ОХР и ОПР	ПП
	Объекты производственной сферы	14,4	10/3,5	32,4/3	14,5	25,7
	Объекты социальной сферы	14,4	4,9/1,72	39,7/3,7	13,5	23,8
	Жилищное строительство	12,8	3,6/1,26	42,2/3,9	14,1	23,4

Источник: [2, с.16].

Объектная смета представлена в Приложении Б.

5.4 Сводный сметный расчёт стоимости строительства

Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта составляется на основе объектных смет (объектных расчетов), локальных смет (локальных сметных расчетов) и других сметных расчетов по форме согласно приложению 4 к Инструкции [1].

В сводном сметном расчете стоимость строительства распределяется по следующим главам [1]:

Глава 1. «Подготовка территории строительства»;

Глава 2. «Основные здания, сооружения»;

Глава 3. «Здания, сооружения подсобного и обслуживающего назначения»;

Глава 4. «Здания, сооружения энергетического хозяйства»;

Глава 5. «Здания, сооружения транспортного хозяйства и связи»;

Глава 6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения»;

Глава 7. «Благоустройство территории»;

Глава 8. «Временные здания и сооружения»;

Глава 9. «Прочие работы и расходы»;

Глава 10. «Средства заказчика, застройщика»;

Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров».

За итогом глав 1-11 сводного сметного расчета стоимости строительства учитываются [1]:

резерв средств на непредвиденные работы и затраты;

средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве от даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока строительства;

налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством.

В дипломном проекте ССР составляется с помощью укрупненных показателей. В этом случае стоимость работ по главам определяется в процентах от стоимости основного объекта строительства [2, с.17].

Сводный сметный расчет стоимости строительства объекта представлен в Приложении В.