Расчет жилищного и культурно-бытового строительства
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
УХТИНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра_Архитектуры
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ
Главный специалист предприятия Зав.кафедрой
(для которого выполнен реальный проект)
____________________________________ ______________________
подпись, инициалы, фамилия подпись, инициалы, фамилия
«_____»__________________2010___г. «____»_______________2010__г.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к курсовому проекту (работе) по Архитектурному проектированию, Конструкциям гражданских и промышленных зданий, __
наименование учебной дисциплины
на тему: __Курортный поселок на 2000 жителей____________________
Автор проекта (работы) Минаева Евг. ___________ ____________________
подпись, дата, инициалы, фамилия
Специальность ____________Архитектура 270301_________________________________
номер, наименование
Обозначение курсового проекта (работы) ___КП1___________________группа АРХ-08___
Руководитель проекта_______________________ _____________________
подпись, дата, инициалы, фамилия
Проект (работа) защищен(а) _______________________ _____________________
дата, оценка
Члены комиссии _______________________ _____________________
Подпись, дата, инициалы, фамилия
_______________________ _____________________
Подпись, дата, инициалы, фамилия
_______________________ _____________________
Подпись, дата, инициалы, фамилия
Ухта, 2011____
город, год защиты
Содержание: стр.
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………3
1. Предпроектный градостроительный анализ территории………………4
2. Аналитический обзор отечественного и зарубежного опыта проектирования курортных поселков…………………………………...5
3. Расчет жилищного и культурно-бытового строительства…………….10
4. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение:
4.1. Функциональное зонирование территории………………………..11
4.2. Архитектурно-планировочная и объемно-пространственная композиция……………………………………………………………………...14
4.3. Организация движения транспорта и пешеходов…………………14
4.4. Озеленение…………………………………………………………..15
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
| Разраб. |
| Минаева Евг. |
| Проверил. |
| Зуева И.Л. Миронюк А.В. С. О.С. |
| Плюснин П.Б. |
| Н. Контр. |
| Утверд. |
| Курортный поселок на 2000 жителей |
| Лит. |
| Листов |
| УГТУ, АРХ-08 |
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
В настоящее время загородная недвижимость, в частности коттеджные поселки, становятся все более актуальными, а их строительство стремительно развивается. Известно, что в России за последние несколько лет, спрос на загородное строительство вырос в десять раз. Современный покупатель отдает предпочтение коттеджным поселкам, в которых есть развитая инфраструктура и охрана, способная обеспечить безопасность жителей поселка.
Современный коттеджный поселок – это сочетание удачного месторасположения и комплекса развитой инфраструктуры (помимо коммуникаций и охраны, здесь могут быть рестораны, кафе, автостоянки, спортивные и детские площадки, развлекательные и деловые центры, детский сад, магазины, гостиницы, бассейны и много другое).
В загородных поселках для постоянного проживания инфраструктура должна обеспечивать комфортный и полноценный уровень жизни. Еще недавно застройщики старались максимально насытить поселки всевозможными сервисами. Теперь подход изменился: большинство людей уверены, что более целесообразно выносить инфраструктурные элементы за пределы жилой зоны. Инфраструктура поселка продумана до мелочей и способствует всесезонному отдыху жителей. Кроме того, единое архитектурное решение, стильный ландшафтный дизайн, а также наличие охранной службы ставит его в один ряд с коттеджными поселками высокого класса. Целями проекта является устойчивое развитие безопасной и благоприятной среды проживания и жизнедеятельности населения как составных частей комплексного освоения территорий под жилищное строительство.
Поселок размещается на свободной или малоосвоенной природной территории с фрагментами сохранившейся застройки в ближнем пригороде существующего крупного города. В функциональном и пространственном отношениях поселок занимает относительно автономное положение. Связь поселка с городом планируется осуществлять с помощью транспортных и инженерных коммуникаций. На территории поселка размещается застройка жилого, культурно-бытового, и делового (-производственного, коммунально-хозяйственного, рекреационного и пр.) назначения.
1.
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
Ландшафты района определяют многочисленные холмы в юго-западной части поселка. Участки занимают южные склоны. Рельеф территории способствует восприятию окружающих панорам, которые отличаются разнообразием. Лесные массивы по границам участков формируют уютную и здоровую атмосферу для жизни.
Анализ рельефа территории выявил наиболее удобные зоны для размещения: базы отдыха, поликлиники, профилактория, спортивных площадок, торгового центра, постоянного и временного жилища, административно-общественных функций. Они занимают участки на верхних отметках, для восприятия более полной панорамы. А зоны с менее благоприятными условиями, отводятся для парковой зоны и комплексом для катания на лыжах и сноубордах.
Площадка, отведенная для комплексного освоения жилищного строительства ограничена:
с севера - холмы
с запада – равнина и лесной массив
с юга – холмы и равнина
с востока – магистраль и лесной массив.
Рельеф участка пологий, с уклоном в юго-западном направлением.
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
Загородный жилой комплекс на р. Базаиха
Земельный участок расположен в живописном районе слияния реки Базаиха и ручья Калтат. Градостроительное решение комплекса заключается в размещении внутри жилой группы спортивно-оздоровительного центра с элементами турбазы.
В состав общественного блока входят: здание администрации комплекса, автостоянка для временного хранения автомобилей, конюшня, здание проката спортивного и технического инвентаря для активного летнего и зимнего отдыха, открытые спортивные площадки, места оборудованные мангалами, открытый бассейн. Предлагается запроектировать спортивный зал, кафе, открытые террасы с видом на реку.
Жилая застройка представлена разнообразными по типологии домами:
восьмиквартирный 3-х этажный жилой дом;
одноквартирный 2-х этажный жилой дом с гаражом;
одноквартирный 2-х этажный блокированный жилой дом с гаражом.
Для обеспечения визуальных связей с ландшафтом более плотная застройка размещена в центре участка. В центральной части комплекса предлагается сохранить парковую зону и дополнить ее площадками для занятий спортом.
Проектом предлагаются экологически чистые конструктивные и отделочные материалы: камень и дерево. Внутренние проезды и тротуары замостить брусчаткой. Объемно-планировочная композиция построена с учетом максимального сохранения лесонасаждений.
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
Расчет жилищного и культурно-бытового строительства.
Жилая застройка удовлетворяет требованиям расселения основных демографических групп населения: 2000 людей кол-во домов
семьи из пяти и более человек -10% 200 40
семьи из четырех человек - 35% 700 175
семьи из трех человек -25 % 500 167
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
из одного человека -10% 200 200
всего кол-во домов 782
Использование земель и их категории представлены на схеме функционального зонирования и на генплане. На территории данного поселка можно выделить следующие виды функциональных зон:
Жилая зона
Постоянного и временного пользования:
- индивидуальная жилая застройка с участками;
- блокированная жилая застройка с участками.
Общественно-деловая зона
-универмаг;
-детский сад;
- объекты культурно бытового обслуживания
- профилакторий;
- лыжная база;
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| КР-02009562-270301-39-11 |
-автостоянки.
Зона инженерной и транспортной инфраструктур
- объекты транспортной инфраструктуры.
Рекреационная зона
- скверы;
-бульвары;
- леса;
- парки.
Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение.