Основные фонда в строительстве
Основные формы производственных связей в строительстве
1) Концентрация строительного производства – это процесс сосредоточения средств, предметов и ресурсов труда в крупных производственных зданиях. Материально-технической основой концентрации выступает научно-технический прогресс. Концентрация производства может осуществляться путем увеличения размеров действий предприятий за счет их расширения, реконструкции или технического перевооружения, создание новых крупных предприятий и образование производственных объединений. Уровень концентрации определяется системой показателей, основным из которых является объем производимой продукции.
2) Специализация строительного производства является одной из форм общественного разделения труда и рациональности его организации находит свое выражение в объективном процессе увеличения в числах особых самостоятельных отраслей и подотраслей. Главным отличительным признаком специализации служит однородный выпуск продукции. в строительстве разделяют две формы специализации – отраслевую или объектную, которая выражается в создании хозяйственно-самостоятельной строительной организации; специализацию на выполнение однородных видов или комплексов к общему объему подрядной СМР.
3) Кооперирование строительного производства – это одна из форм производственных связей между предприятиями и организациями совместно изготавливающих, определяющих продукцию под кооперирование, в строительных организациях и предприятиях. Необходимое кооперирование в строительстве вызывается большим количеством различных производственных процессов, необходимых для сооружения предприятий или объектов технологически и организационно сложного строительного производства и всего инвестиционного процесса в целом.
4) Комбинирование в строительстве – форма организации общественного производства, основывается на технологии и организации созданной в рамках одного предприятия различных производств с целью комбинирования является наиболее рациональным использованием материалов и трудовых ресурсов и повышенной эффективности общего производства.
3. Организационные формы капитального строительства: при подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями по договору с заказчиком, которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта. Постоянные строительно-монтажные кадры опираются в своей деятельности на крупное механизированное промышленное производство. Этот способ строительства является основным. При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвесторов. Для этого в организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение. Данный способ обычно при реконструкции или расширении действующих предприятий при строительстве небольших объектов на территории существующего предприятия. Форма строительства объекта под ключ это когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику. В этом случае генподрядная строительная организация принимает на себя полную ответственность на строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом в установленные сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости.
Основные фонда в строительстве
Основные фонды в строительстве представляют собой совокупность материально-общественных ценностей, действующих как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере. Основные средства (фонды) – это часть имущества, используемое в качестве средств труда при производстве продукции, выполнения работ или оказания услуг, либо для управления организации, срок службы которых больше 1. Источниками формирования основных средств могут быть денежные и материальные взносы учредителей и доходы, полученные от реализации СМР, а также от других видов хозяйственной деятельности; доходы от ценных бумаг; кредиты банков и других кредиторов; капитальные вложения и дотации из бюджетов соответствующих уровней; другие не запрещенные законодательством.
По назначению основные средства делятся на производственные и непроизводственные. Производственные – рабочая машина и оборудования, силовые машины, транспортные средства, производственные здания и инструменты. К непроизводственным относятся жилые дома, объекты коммерческого хозяйства, объекты культурно-бытового назначения, объекты здравоохранения. К производственным относятся основные средства, которые участвуют непосредственно в процессе производства. К непроизводственным относятся объекты, которые предназначены для удовлетворения социально-бытовых потребностей работников организации. По принадлежности основные средства подразделяются на собственные в том числе сданные в аренду; находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, полученные организацией в аренду. По степени использования основные средства подразделяются на находящиеся в эксплуатации, запасе, стадии достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации и консервации. К основным средствам в эксплуатации относятся все числящиеся на балансе организации действующие основные средства, в том числе временно не используемые, сданные в аренду. К основным средствам в запасе относятся оборудования и транспортные средства приобретенные для этой цели.