Розподіл затрат у підготовчий і основний періоди будівництва

Збір вихідних даних

Відповідно з варіантом виданого завдання складається проект організації будівництва (ПОБ) на комплекс об‘єктів:

завод по виробництву приладів контролю і регулювання технологічних процесів

кількість поверхів головного корпусу – ___чотири______ (додаток 1)

По СНиП 1.04.03-85* “Нормы продолжительности строительства” [1] визначається термін будівництва об’єкту і норма заділу в будівництві по кварталам (місяцям). Дані і переносяться в табл.1.1.

 

Таблиця 1.1 Освоєння капітальних вкладень і тривалість будівництва

Найменування об‘єкту Характеристика Норми тривалості будівництва, міс. Норма заділу в будівництві по кварталам (% кошторисної вартості)
Загальна в т.ч.
А Б В
Завод КПТ S =162 тис. м2  
18–20

Примітка: А − підготовчий період; Б − передача обладнання в монтаж; В − монтаж обладнання. У графах 7 – 13 приведено дані наростаючим підсумком: у чисельнику - % кошторисної вартості капітальних вкладень; у знаменнику – % - БМР.

Відповідно із варіантом виданого завдання із додатку 2 вибираємо дані по вартості об‘єктів будівництва, які заносимо до табл.1.2

Кошторисна вартість комунікацій приймаємо згідно варіанту завдання по додатку 3, отримані дані також заносимо у табл. 1.2. Кошторисна вартість комплексів робіт приймається у даному проекті як частина від кошторисної вартості БМР надземних об‘єктів і комунікацій.

 

Витрати на підготовку території будівництва приймаються 2% від кошторисної вартості БМР надземних об‘єктів: 4600 × 0.02 = 92 тис. грн.

 

Витрати на тимчасові будівлі і споруди приймаємо 3% від кошторисної вартості БМР надземних об‘єктів і комунікацій 4600 × 0.03 = 138 тис. грн.

 

На благоустрій території приймаємо 2% від кошторисної вартості БМР: 7700 × 0.01 = 77 тис. грн.

На влаштування дорог і проїздів – 8 % від кошторисної вартості БМР надземних об‘єктів, тобто 4600 × 0.08 = 368 тис. грн.

Таблиця 1.2 Кошторисна вартість зведення надземних об’єктів, мереж,

Комунікацій і комплексів робіт

№ п.п   Найменування об‘єктів Кошторисна вартість
Всього, Кі в т.ч.
БМР, Сі Обладнання
Надземні об‘єкти:
Головний корпус 3520 2200 1320
Адміністративно-побутовий корпус 770 700 70
Механічна майстерня 600 400 200
Склад 210 200 10
Блок цехів 1050 700 350
Котельня 740 400 340
  Всього
Мережі і комунікації
Водопровід 330 300 30
Каналізація 440 400 40
Теплотраса 460 400 60
Мережі газифікації 360 300 60
Підземний електрокабель 210 200 10
Лінія електропередач 735 700 35
Електроосвітлення 110 100 10
Кабельна лінія зв’язку 420 400 20
Повітряна лінія зв’язку 315 300 15
  Всього
Комплекси робіт
Підготовка терит. будівництва −
Тимчасові будівлі і споруди −
Благоустрій −
Дороги, проїзди −
  Всього −
  Разом

Визначення норм заділу в будівництві у тис. грн. поквартально наростаючим підсумком здійснюємо на основі даних табл.1.1, і заносимо у табл. 1.3.

 

Таблиця 1.3 Норми заділу в будівництві

№п.п Вимір заділу Норми заділу по кварталам
В % наростаючим підсумком 11 25 41 57 75 89 100
10 22 39 56 73 90 100
В % поквартально 11 14 16 16 18 14 11
10 12 17 17 17 17 10
В тис. грн. нарост. підсумком 1204 2736 4487 6238 8209 9741 10945
837 1339 2763 4187 5611 7035 8375
В тис. грн. поквартально 1204 1532 1751 1751 1971 1532 1204
837 1005 1424 1424 1424 1424 837

1.2 Розробка в складі ПОБ календарних планів

Підготовчого періоду та будівництва комплексу об’єктів

Розподіл затрат у підготовчий і основний періоди будівництва

 

Розподіл затрат відображається у табл. 1.4 з урахуванням норм заділу на БМР (табл. 1.3) на термін підготовчого періоду (табл. 1.1).

1.2.2 Складання календарного плану підготовчого періоду

Розділ курсового проекту на стадії ПОБ виконувався згідно з методичними вказівками до виконання розділу „Організація будівництва”[7].

Календарний план підготовчого періоду розробляється на стадії ПОБ і являє собою планування робіт підготовчого періоду помісячно у грошовому виразі. Перелік і обсяги робіт беруться з табл. 1.4 і заносяться у табл. 1.5. Роботи підготовчого періоду плануються так, щоб поступово йшло наростання освоєння обсягів БМР.

Таблиця 1.5 Календарний план підготовчого періоду

№   Найменування мереж, комунікацій і комплексів робіт Кошторисна вартість в тис. грн. В тому числі БМР Розподіл капітальних вкладень і обсягів БМР
ІІ квартал 2012 року
04.02 05.02 06.02
Підготовка території будівництва 92 92 46 46 –
46 46
Тимчасові будівлі і споруди 138 138 − 46 92
46 92
Дороги, проїзди 74 74 – 24 50
24 50
ЛЕП 551 525 184 184 367
160 160 205
  Всього
Графік освоєння БМР      
Графік руху робітників        

 

Графік руху робітників складається на основі використанням графіку освоєння БМР та денного виробітку із розрахунку 90 грн. за люд.-год.

1.2.3 Побудова календарного плану будівництва комплексу

 

В ліву частину графіка заносяться об‘єкти будівництва і їх вартість на основі табл. 1.4 проводиться укрупнення робіт (роботи підготовчого періоду, об‘єкти будівництва, мережі, комунікації, дороги, благоустрій).

Права частина плану (графічну) ділиться по кількості місяців (кварталів), що дорівнюють тривалості будівництва комплексу. Відокремлюється тривалість підготовчого періоду і основного періоду будівництва.

 

Таблиця 1.6 Календарний план будівництва комплексу

 

  №   Найменування об’єктів, комплексів робіт Кошторисна вартість, тис. грн. Розподіл капітальних вкладень і обсягів будівельно-монтажних робіт (по кварталах)
Зага-льна в т.ч. БМР.
ІІ ІІІ IV V VI VII VIII
Підготовчий період 855 829 855
829
Надземні об’єкти
Головний корпус 3520 2200 320 640 640 640 640 640
200 400 400 400 400 400
Адміністративно-побутовий корп. 770 700 330 440
300 400
Механічна майстерня 600 400 300 300
200 200
Склад 210 200 210
200
Блок цехів 1050 700 450 600
300 400
Котельня 740 400 740
400
  Всього:  
Мережі і комунікації
Комунікації, сан-технічні роботи 770 700 253 517
230 470
Електромонтаж-ніроботи 504 475 184 210 110
175 200 100
Газопостачання 360 300 360
300
Теплотраса 460 400 460
400
Лінії зв’язку 735 700 551 184
525 175
 
  Всього :
Комплекси робіт
Дороги 77 77 77
77
Благоустрій 294 294 294
294
  РАЗОМ :
Графіки освоєння обсягів БМР, капітальних вкладень та руху робітників в основний період будівництва
Графік освоєння обсягів БМР            
Норма освоєння БМР (табл. 1.3) 837 1005 1424 1424 1424 1424 837
Графік освоєння капітальних вкладень                
Норма освоєння капітальних вкладень (табл. 1.3) 1204 1532 1751 1751 1971 1532 1204
Графік руху робітників α = Рмах / Рср = 1.22                    
                                 

 

Тривалість спорудження об‘єкту відповідає тривалості основного періоду будівництва. Об‘єкти комплексу групуються у потоки будівництва, виходячи із їх функціонального призначення та кошторисної вартості.

Будівництво кожного об‘єкту планується виконувати в три етапи: розгортання робіт, рівномірне виконання робіт із невеликим збільшенням в середині будівництва та згортання робіт, при цьому враховуються пори року.

Виконання робіт по влаштуванню комунікацій в основному планується спочатку будівництва.

Критерієм освоєння БМР є норми заділу будівництва по кварталах у %, приведені у (СНИП 1.04.03-85* “Нормы продолжительности строительства” у 2 частинах, 1991р.) [1].

1.2.4 Складання графіка освоєння капітальних вкладень, обсягів БМР та графіка руху робочих.

 

Графік освоєння капітальних вкладень та обсягів БМР будуються поквартально. Величина поквартального обсягу визначається як сума виконуваних робіт у грошовому виразі відповідного кварталу.

Графік руху робочих будується також поквартально. Кількість робочих у межах кожного кварталу визначається за допомогою денного виробітку в грошовому обчисленні із розрахунку 90 грн./день.

1.3 Визначення потреби у тимчасових складських приміщеннях.

 

Визначається розмір максимальної річної програми, як сумарну величину чотирьох кварталів із максимальним освоєнням БМР:

Ср. макс. = 1470 + 1400 + 1400 + 1402 = 5672 тис. грн.

Річна кошторисна вартість БМР приводиться до вартості робіт першого територіального поясу [4](стор.5; К = 1.05 – для Полтавської області.)

Ср. пр. = 5.672 : 1.05 = 5.4 млн. грн.

Визначається це значення у цінах 1989 року:

Ср. = Ср.пр. : Кперев.

Кперев. – це коефіцієнт переведення гривень у карбованці. Він дорівнює 1.03;

Ср. = 5.4 : 1.03 = 5.24 млн.грн.

Потреба у будівельних матеріалах залежить від виду промисловості і визначається на основі значення Ср (максимальної річної програми БМР) та нормативів [2] ( стор. 55-125, табл. 38-45).

 

Отримані дані заносяться у табл. 1.7.

Площі закритих складів опалювальних і неопалювальних приміщень та навісів визначаються виходячи із нормативних площ із розрахунку на 1 млн. крб.. максимальної річної кошторисної вартості БМР. (табл. 1.8).

1.4 Визначення потреби у тимчасових адміністративно-побутових приміщеннях.

Згідно із нормативами [2] (стор.127, табл. 46) в загальній кількості працюючих питома вага окремих категорій складає: робочих – 83.9%; ІТР – 11%; службовців – 3.6%; МОП та охорони – 1.5%.

Для розрахунку необхідної площі тимчасових адміністративно-побутових приміщень встановимо кількість працюючих на комплексі:

 

Таблиця 1.9 Розрахунок кількості робітників і робочих для будівництва комплексу

№ Категорії робітників всього 1 зміна 2 зміна
% кільк % кільк У т.ч. % кільк У т.ч.
Чол 70% Жін 30% Чол 70% Жін 30%
Робітники 83.9
Інженерно-технічні робітники (ІТР)
Службовці 3.6
Молодший обслуговуючий персонал (МОП) і охорона 1.5 –
  Всього – –

 

Згідно рекомендації [2] (стор. 138, табл. __, __) установлюється необхідна кількість (м2) тимчасових будівель адміністративно-побутового призначення.

Таблиця 1.10 Кількість тимчасових будівель адміністративно-побутового призначення

 

Найменування тимчасових будівель Показник чисельності для розрахунків Норматив Потрібна площа, М2
Контора 27 + 9 + 4 = 40
Диспетчерська
Гардеробна 0.5
Душова для чол. / для жін. 0.82 120.5
Туалет для чоловіків 178 × 0.7 = 125 0.07
Туалет для жінок 178 × 0.3 = 53 0.14 7.5
Приміщення для сушіння одягу 0.2
Приміщення для обігрівання робітників 0.1
Столова на напівфабрикатах 0.8
Медпункт від 200 до 1200 до 70
Разом    

1.5 Визначення потреби будівництва в електроресурсах та воді.

 

На основі даних [2] (стор. 7; 12; 16; 18) визначається потреба в електричній потужності, парі та воді на період будівництва.

Потреба у парі, електричній потужності : Рп = К1СРР ;

Потреба у воді: ВП = К2СРВ, де:

К1, К2- коефіцієнти, що враховують зменшення кошторисної вартості будівництва в залежності від району будівництва ( значення К1 приведено в нормативах [2] (стор.8, табл. 1), значення К2 також приймається по нормативах [2] (стор. 154, додаток 2 ).

Будівництво здійснюється у Полтавській області, тоді К1= 1.02 , К2 = 0.99,а річна кошторисна вартість у цінах 1989 рокуужерозрахованаі дорівнюєСр= 5.24 млн.грн.

Р,В - необхідні ресурси по нормам, які приведені в [2] (табл. 2 – 11).

Тоді потреба в електричній потужності дорівнює :

Рс = 1.02 × 5.24 × 160 = 855 кВ*А;

Потреба у парі: Рн = 1.02 × 5.24 × 130 = 695 кг/рік

Потреба у воді : Вп= 0.99 × 5.24 × 0.34 = 1.76 л/сек,

а з урахуванням витрат води на протипожежні заходи загальна потреба у воді складає: Вп = 1.76 + 20 = 21.76 л/сек.