Правила исчисления объемов работ. Система нормативных документов в строительстве
Система нормативных документов в строительстве
СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ростовская область
Введены в действие министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Ростовской области приказом № 36 от 8 ноября 2001 года
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ для определения стоимости строительных работ в Ростовской области
СБОРНИК № 15
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
(ТЕР 81-02-15-2001)
Администрация Ростовской области
Ростов-на-Дону 2001
Предназначены для определения сметной стоимости строительных работ, выполняемых на объектах нового строительства зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные работы.
РАЗРАБОТАНЫ ГУ Областным центром анализа ценообразования в строительстве при министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области Администрации Ростовской области при участии ОАО «Ростовгражданпроект», ОАО ПСП «СевкавНИПИагропром» (Руководитель - Г.А. Сергиенко, исполнители - Кулыгина Л.Л., Гончарова Е.А., Тюрьморезова Е.П.)
РАССМОТРЕНЫ на заседании комиссии по ценовой политике в строительстве Ростовской области.
УТВЕРЖДЕНЫ решением комиссии по ценовой политике в строительстве Ростовской области от 30.05.01 № 6.
ВЗАМЕН СНиП IV-2-82, СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91.
ПРЕДИСЛОВИЕ
1. РАЗРАБОТАН ГУ Областным центром анализа ценообразования в строительстве при министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области Администрации Ростовской области при участии ОАО «Ростовгражданпроект», ОАО ПСП «СевкавНИПИагропром» (Руководитель - Г.А. Сергиенко, исполнители - Кулыгина Л.Л., Гончарова Е.А., Тюрьморезова Е.П.)
ВНЕСЕН
РАССМОТРЕН на заседании комиссии по ценовой политике в строительстве Ростовской области.
2. ПРИНЯТ И ВВЕДЕН в действие Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Ростовской области приказом № 36 от 8.11.01.
3. ЗАРЕГИСТРИРОВАН Госстроем России, письмо № 10-617 от 19.10.01.
ВЗАМЕН СНиП IV-2-82, СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Введение
ТЕР разработаны на основе государственных элементных сметных норм на строительные работы (сборник № 15 «Отделочные работы» ГЭСН 81-02-15-2001), утвержденных Постановлением Госстроя России от 26 апреля 2000 года № 36.
Цены на материалы, изделия и конструкции принимаются по территориальному сборнику средних сметных цен, применяемых в Ростовской области по состоянию на 01.01.2000 г., расценки на эксплуатацию строительных машин принимаются по территориальному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, применяемых в Ростовской области по состоянию на 01.01.2000 г.
Оплата труда в единичных расценках ТЕР принята с учетом разрядности работ при ставке рабочего-строителя четвертого разряда по состоянию на 01.01.2000 в размере 1600 руб. в месяц (1 чел.-час - 9,62 рубля) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25, согласно постановлению Минтруда РФ от 30.12.1999 № 56. При этом ставка рабочего-строителя первого разряда - по состоянию на 01.01.2000 составила 1 чел.-час - 7,19 рубля.
Цены на материалы, изделия и конструкции, расценки на эксплуатацию строительных машин, а также ставки рабочих-механизаторов при расчете стоимости эксплуатации строительных машин по состоянию на 01.01.2000 г., применяемые в данном сборнике, приведены в приложении 1.
Стоимость 1 чел.-ч рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда установлена в ТЕР в зависимости от среднего разряда работы и приведена в приложении 2.
В приложении 3 приведены конкретные коды материалов, примененных в расценках настоящего сборника взамен общих кодов ГЭСН-2001.
Общие указания
1.1. Сборник содержит территориальные единичные расценки на выполнение отделочных работ.
1.2. ТЕР отражают среднеотраслевые затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, технологию и организацию по видам строительных работ. ТЕР обязательны для применения всеми предприятиями и организациями, независимо от их принадлежности и форм собственности, осуществляющими капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
Для строек, финансирование которых осуществляется за счет средств предприятий, организаций и физических лиц, ТЕР носят рекомендательный характер.
1.3. В настоящий сборник включены расценки на:
а) облицовочные работы - облицовка поверхностей здания и сооружения природным камнем, искусственными плитками, искусственным мрамором и листовыми материалами;
б) штукатурные работы - штукатурка при простой, улучшенной и высококачественной отделке, подготовка поверхностей под окраску, облицовка сухой штукатуркой и декоративная штукатурка;
в) лепные работы - установка гипсовых и цементных изделий;
г) малярные работы - окраска масляными, водными, специальными составами и лаками при простой, улучшенной и высококачественной отделке поверхностей согласно составу работ, приведенному в табл. 15-3а, 15-3б, 15-3в технической части сборника. В табл. 15-04-027 приведены расценки на выполнение третьей шпатлевки поверхности, необходимость которой должна обосновываться проектными данными;
д) стекольные работы - остекление оконных переплетов, дверных полотен и витрин, установка светопрозрачных ограждений;
е) обойные работы - оклейка стен и потолков обоями, обивка дверей обивочными материалами, оклейка стен моющими пленочными обоями, согласно составу работ в табл. 15-3г, 15-3д технической части сборника.
1.4. Расценки настоящего сборника предусматривают:
а) выполнение работ с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц при отделке помещений высотой (от пола до потолка) до 4 м, установке лепных изделий и остеклению - до 8 м. Возможность использования ранее установленных лесов для смежных работ или устройство их вновь для производства отделочных работ в помещениях высотой более 8 м устанавливаются проектными данными. Стоимость этих работ следует определять по расценкам сборника ТЕР-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»;
б) оштукатуривание или облицовка фасада естественным камнем или искусственными плитками с готовых лесов. В случае необходимости устройства лесов специально для этих работ, обоснованной в проекте строительства объекта, их стоимость следует определять по расценкам сборники ТЕР-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»;
в) окраску фасадов с лесов, установленных для смежных работ, или с лестниц и люлек с перемещением их по фронту работ.
1.5. Расценками на облицовку природным камнем предусмотрены:
а) облицовка плоских поверхностей или криволинейных с радиусом кривизны более 25 м;
б) применение плит с фрезерованными кромками и торцами, доработанными до нужной фактуры;
в) применение плит из гранита полированного толщиной 40 мм, чистотесанного - 100 мм, под скалу - 150 мм; из известняка - 60 мм; из мрамора и травертина - 25 мм.
При применении плит, отличающихся по толщине от принятых в расценках, на каждые 10 мм изменения толщины добавлять или исключать на 100 м2 облицовки согласно расценок табл. 15-01-005.
Расценки, указанные в таблице 15-01-047 на облицовку потолков, включают работы по изготовлению и установке каркаса, с закреплением его к основной конструкции потолков, укладку звукоизолирующих материалов в необходимых случаях и соответствующую отделку облицовочных плит.
Расценки по таблице 15-01-048 на облицовку доломитовыми плитами учитывают установку деталей крепления.
Расценки по таблице 15-01-049 на облицовку стен щитами-картинами из древесностружечных плит учитывают соответствующую облицовку картин в построечных условиях, за исключением щитов, фанерованных шпоном заводского изготовления.
1.6. Расценками на облицовку искусственными плитками внутренних плоских поверхностей или криволинейных радиусом более 2 м предусмотрено применение плиток любого размера в один или два цвета.
Стоимость облицовки мрамором балясин постоянного сечения следует определять по расценкам 15-01-023-2, 15-01-025-2, а переменного - по расценкам 15-01-023-3, 15-01-025-3.
1.7. Расценками предусмотрено оштукатуривание каменных, бетонных и поверхностей из других материалов, подлежащих выполнению с допусками, определяемыми в соответствии с правилами производства и приемки работ. Принятые усредненные толщины наметов учитывают необходимое выравнивание поверхностей для получения оштукатуренной поверхности с отклонениями, не превышающими допускаемые.
Составы растворов для оштукатуривания в расценках принимаются:
- цементный 1:3;
- цементно-известковый 1:1:6;
- известковый 1:2,5.
1.8. Расценками на оштукатуривание фасадов с улучшенной и высококачественной отделкой поверхности предусмотрены затраты на оштукатуривание отдельных элементов (стены, откосы, тяги и т.п.).
1.9. Расценками на оштукатуривание поверхностей внутри здания предусмотрено выполнение простой, улучшенной или высококачественной отделки отдельных поверхностей: стен, включая откосы ниш отопления, оконных заглушек (кроме нижних) и обмазку плинтусов, потолков, вытягивание тяги, падуг, оконных откосов и наличников по разновидностям отделки.
1.10. Стоимость работ по оштукатуриванию поверхностей в помещениях со специальным архитектурным оформлением (зрительные залы, театры, клубы, музейные и выставочные залы и т.п.) следует определять по расценкам табл. с 15-02-002 по 15-02-007.
1.11. В случае, если проектом на строительство объекта предусмотрена необходимость выполнения насечки поверхности, стоимость затрат на ее выполнение следует определять по расценкам 15-02-031-(8, 9).
1.12. Расценками на оштукатуривание лестничных маршей и площадок (табл. 15-02-034) предусмотрено оштукатуривание из отдельных элементов (ступени, балки, плиты и т.п.).
Стоимость отделки сборных лестничных маршей и площадок следует определять по расценке 15-02-035-4.
1.13. Стоимость оштукатуривания оконных отливов при штукатурке фасадов следует определять по расценкам 15-02-003-1 и 15-02-006-1.
1.14. В расценках таблиц с 15-02-001 по 15-02-007 не предусмотрено оштукатуривание отдельных элементов фасада по сетке, стоимость этих работ следует определять по расценкам 15-02-036-(1÷4), а на устройство карнизов и тяг - по расценкам 15-02-036-(5, 6).
1.15. В расценках таблиц с 15-03-005 по 15-03-008 на установку лепных изделий, изготовленных на обычных цементах, отделка их лицевых поверхностей не предусмотрена.
1.16. Стоимость установки лепных деталей, не предусмотренных в настоящем сборнике, следует определять по расценкам на установку применительно к видам изделий, наиболее подходящим к устанавливаемым по сложности.
1.17. Расценками на установку лепных изделий предусмотрено выполнение всех необходимых работ, включая пробивку и заделку всех отверстий, постановку пробок, забивку гвоздей и крючьев, заделку швов и приготовление раствора.
1.18. Количество деталей, формуемых с одной модели, следует принимать по данным, приведенным в табл. 15-1 технической части. При заказе лепных деталей одинакового рисунка в количестве меньшем, чем указано в табл. 15-1, на каждый заказ следует принимать одну модель.
Таблица 15-1
| №№ п/п | Наименование лепных изделий | Ед. измер. | Количество деталей на одну модель | |
| гипсовых | цементных | |||
| 1. | Балясины и полубалясины без орнамента | шт. | ||
| 2. | Балясины и полубалясины орнаментованные | шт. | ||
| 3. | Базы, розетки, капители ионические, дорические и тосканские, гербы и т.п. гладкие или простого рисунка | шт. | ||
| 4. | Базы, розетки, капители ионические, дорические и тосканские, гербы и орнаментованные или сложного рисунка, гирлянды | шт. | ||
| 5. | Вазы, кронштейны, модульоны и сухари гладкие | шт. | ||
| 6. | Вазы, кронштейны, модульоны и сухари орнаментованные | шт. | ||
| 7. | Капители коринфские | шт. | ||
| 8. | Погонные детали (порезки, пояса, фризы, карнизы и т.п.) при высоте до 500 мм простого рисунка | м | ||
| 9. | То же при высоте до 500 мм рисунка средней сложности и сложного | м | ||
| 10. | То же при высоте более 500 мм рисунка простого | м | ||
| 11. | То же при высоте более 500 мм рисунка средней сложности и сложного | м | ||
| 12. | Поручни и тетивы | м |
1.19. Расценками на малярные работы предусмотрено применение готовых составов - шпатлевок, грунтовок, красок; для определения стоимости малярных работ с использованием составов, приготавливаемых в построечных условиях, применяются те же расценки. В расценках на малярные работы предусмотрена окраска столярных изделий, поступающих на строительную площадку проолифленными или подготовленными под вторую окраску.
1.20. Стоимость окраски заполнения проемов балконными дверями и деревянных поручней следует определять по расценкам на окраску заполнений оконных проемов.
1.21. В расценках таблиц 15-04-025, 15-04-026 предусмотрена расколеровка в два тона. При расколеровке более чем в два тона на каждый последующий тон добавлять на 100 м2 окрашиваемой поверхности: затраты труда - 1,5 чел.-ч, оплату труда - 13,61 руб.
1.22. Для определения стоимости окраски заполнений оконных и дверных балконных проемов со спаренными переплетами или полотнами на каждое разъединение и соединение створок (полотен) следует добавлять на 100 м2 окрашиваемой поверхности: затраты труда - 2,2 чел.-ч, оплату труда - 19,95 руб.
1.23. В расценках 15-04-038-(1÷3) подготовка поверхности при покрытии эмалевыми составами предусматривает комплекс процессов, принятый для масляной окраски деревянных поверхностей с улучшенной отделкой.
1.24. Расценки 15-04-047-(1÷8) на подготовку поверхности под мрамор и шелк включают в себя комплекс процессов, принятый для масляной окраски по штукатурке с высококачественной отделкой, и добавлением расхода ресурсов на третью шпатлевку и шлифовку.
1.25. В расценках 15-04-047-(3÷8) на отделку под шелк предусмотрено выполнение работ по разделке зеркалами трех категорий сложности (табл. 15-2).
1.26. В расценках 15-04-047-(9÷11) на разделку по эскизам предусмотрено выполнение работ трех категорий сложности: со слабой насыщенностью рисунком, набиваемым по трафаретам и гребешковым полосам (фон более 40 %), со средней насыщенностью рисунком (фон 20-40 %) и густой насыщенностью рисунком (фон менее 20 %).
1.27. Стоимость отделки под шелк шашками следует определять по расценке 15-04-047-8.
1.28. Стоимость окраски стальных конструкций следует определять по расценкам сборника ТЕР-2001-13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии».
1.29. Расценками таблиц с 15-04-(011÷018) на окраску фасадов известковыми, силикатными, цементными и эмульсионными красками предусмотрено выполнение работ по окраске простых фасадов. Затраты на окраску сложных фасадов (с содержанием архитектурных деталей более 30 % площади стен) следует определять по этим же расценкам с применением к ним коэффициентов, приведенных в п. 3.21 раздела 3 настоящей технической части.
1.30. В расценке 15-05-001-5 предусмотрено остекление внутренних фрамуг без коробок. Стоимость остекления наружных фрамуг с коробками следует определять по расценкам на остекление заполнения наружных оконных проемов.
1.31. В расценках 15-05-002-(3,4) предусмотрено остекление витринным (неполированным и полированным) стеклом по заказной спецификации к проекту на строительство объекта. В случае необходимости остекления витринным стеклом в заводском ассортименте расход его следует определять по расчету на объект в целом на основе той же спецификации, размеров стекол, выпускаемых промышленностью, и рационального раскроя полотна с учетом потерь в размере 2 %. При этом остатки стекла размером любой стороны 400 мм и более следует исключать из общего объема его расхода. При этом работы по нарезке стекол учитываются дополнительно.
1.32. Стоимость отделочных работ объекта, к качеству которого предъявляются высокие архитектурные требования в соответствии с проектом на его строительство, следует определять по расценкам табл. с 15-01-031 по 15-01-041.
Таблица 15-2
| Категория сложности | Количество | ||
| тонов в фоне | трафаретов | филенок | |
| 2-3 | |||
| 3-5 | 2-3 |
Правила исчисления объемов работ
Облицовочные работы
2.1. Объем работ по облицовке поверхности природным камнем определяется по площади поверхности облицовки. При этом:
а) размеры стен и колонн принимаются с учетом перелома в плане по наружному обводу, т.е. по сечениям, включающим облицовочные плиты;
б) площадь облицовки профилированными камнями и деталями принимается без учета рельефа камней или деталей (по проекции большей стороны);
в) величина выноса профилированной тяги (карнизы, наличники и т.п.) больше ее высоты (ширины) принимается по большей стороне.
2.2. Объем работ по облицовке ступеней и укладке подоконных досок определяется с учетом концов плит, заделываемых в кладку или штукатурку.
2.3. Объем работ по облицовке поверхности искусственными плитами определяется по площади поверхности облицовки без учета ее рельефа.
2.4. Объем работ по облицовке поверхности искусственным мрамором определяется по развернутой поверхности.
Штукатурные работы
2.5. Площадь штукатурки стен определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок. В площадь улучшенной и высококачественной штукатурки фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (карнизами, поясками, наличниками, другими тянутыми деталями), а также примыкающими к зданию колоннами и пилястрами, не включается и должна определяться отдельно.
2.6. Площадь оконных откосов и отливов, дверных откосов, а также боковых поверхностей, выступающих из плоскости или вдающихся в толщу стен архитектурных и конструктивных деталей определяется отдельно с подразделением на две группы: по ширине до 200 мм и более 200 мм.
2.7. Объем работ по оштукатуриванию колонн, примыкающих к зданию или отдельно стоящих, а также пилястр определяется по площади их развернутой поверхности.
2.8. Объем работ по вытягиванию карнизов, тяг, поясков, наличников, и других деталей при высококачественной штукатурке фасадов определяется по площади, занимаемой ими на поверхности фасада (по проекции на стену), а по вытягиванию карнизов с откосом, превышающим их высоту - по площади их горизонтальной проекции.
2.9. Площадь, занимаемая лепными деталями, устанавливаемыми на оштукатуренную поверхность, из общей площади оштукатуривания не исключается.
2.10. Объем работ по внутренней штукатурке определяется по отдельным помещениям в зависимости от разновидности их отделки (простая, улучшенная, высококачественная) или по квартире, этажу, секции и т.п. в целом, если тип отделки для всех помещений принят одинаковым.
2.11. Объем работ по оштукатуриванию внутренних стен определяется за вычетом площади проемов по наружному обводу коробок и площади, занимаемой тянутыми наличниками; высота стен определяется от чистого пола до потолка; площадь боковых сторон пилястр добавляется к площади стен.
2.12. Объем работ по оштукатуриванию:
- потолков (в том числе кессонных с площадью их горизонтальной поверхности до 12 м2) определяется по площади между внутренними гранями стен или перегородок;
- ребристых перекрытий и кессонных потолков с площадью их горизонтальной проекции более 12 м2 определяется по развернутой поверхности.
2.13. Объемы работ по оштукатуриванию боковых и верхних оконных заглушин и откосов, ниш отопления в таблице 15-02-015, расценках 15-02-016-(1,3,5), таблицах 15-02-017, 15-02-018 учтены; объемы работ по устройству нижних оконных заглушин определяются дополнительно по их площади, а затраты на их выполнение следует определять по расценке 15-02-031-3.
2.14. Объем работ по оштукатуриванию оконных и дверных откосов внутри зданий следует определять дополнительно по их площади, а стоимость этих работ - принимать по расценкам 15-02-031-(1,2).
2.15. Объем работ по устройству тяг внутренних наличников следует определять по площади, занимаемой ими на поверхности стены (по проекции на стену).
2.16. Объем работ по оштукатуриванию лестничных маршей и площадок следует определять по площади их горизонтальной проекции (поэтажно).
2.17. Объем работ по оштукатуриванию карнизов и тяг следует определять по сумме относа и высоты, умноженной на длину тяги.
2.18. Площадь основания под искусственный мрамор в объем оштукатуривания включаться не должна, так как устройство основания является составной частью облицовочных работ.
2.19. Объем работ по установке лесов следует определять при оштукатуривании:
а) потолка и стен в помещениях - по горизонтальной проекции потолка;
б) в помещениях только стен - по длине стен, умноженной на ширину настила лесов;
в) фасадов - по вертикальной проекции стен без вычета проемов;
г) на фасадах только карнизов, тяг, откосов и наличников - по проекту на строительство объекта.
Лепные работы
2.20. Объем лепных работ следует принимать по проектным данным и в соответствии с номенклатурой лепных изделий применительно к разновидностям и измерителям настоящего сборника.
2.21. Высота выпуклых погонных деталей принимается по огибу.
Малярные работы
2.22. Площадь по окраске фасадов известковыми, силикатными или цементными составами следует определять с учетом переломов фасадных стен в плане без вычета проемов, при этом площади оконных и дверных откосов, а также площади развернутых поверхностей карнизов, тяг и других архитектурных деталей учитываться не должны.
2.23. Площадь по окраске перхлорвиниловыми, кремнийорганическими или поливинилацетатными составами следует определять по фактически подлежащей окраске поверхности.
2.24. Площадь по окраске внутренних поверхностей водными составами следует определять без вычета площадей проемов и без учета площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш. Площадь столбов и боковых сторон пилястр включается в объем работ.
2.25. Площадь по окраске стен масляными или поливинилхлоридными составами следует определять за вычетом проемов. Площадь окраски столбов, пилястр, ниш, оконных и дверных откосов включается в общую площадь окраски.
Примечание:Площадь окраски отдельных стен, имеющих проемность более 50 %, определяется по фактически подлежащей окраске поверхности, т.е. за вычетом площади проемов и с добавлением площади оконных и дверных откосов и боковых сторон ниш.
2.26. Площадь оконных и дверных проемов для исключения ее из площади стен определяется по наружному обводу коробок.
2.27. Площадь по окраске ребристых перекрытий определяется по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициента 1,6. То же, кессонных потолков - с применением коэффициента 1,75.
2.28. Площадь окраски лепных потолков следует определять по площади их горизонтальной проекции с применением коэффициентов в процентах в зависимости от насыщенности потолка лепкой:
| Площадь горизонтальной проекции лепных изделий в % от площади потолков | Коэффициент для определения площади окраски |
| до 2 | 1,0 |
| от 2,1 до 10 | 1,1 |
| от 10,1 до 40 | 1,5 |
| от 40,1 до 70 | 2,1 |
| более 70 | 2,8 |
2.29. Площадь окраски полов следует определять с исключением площадей, занимаемых колоннами, печами, фундаментами и другими конструкциями, выступающими над уровнем пола.
Площадь окраски плинтусов при дощатых полах в расценках предусмотрена и отдельно учитываться не должна, а при полах из линолеума или паркетных площадь плинтусов для их окраски принимается в размере 10 % площади пола с определением стоимости на улучшенную окраску дощатых полов.
2.30. Площадь окраски заполнения оконных и дверных проемов следует определять умножением площади заполнения, исчисленной по наружному обводу коробок, на следующие коэффициенты: