Порядок подсчета объемов работ
Для правильного выполнения подсчёта объёмов работ по рабочим чертежам, инженеру сметчику необходимо ознакомиться с проектом во всем объеме предстоящих подсчетов. Все проектные материалы следует разобрать и разместить на рабочем месте в порядке, обеспечивающем удобство и быстроту их нахождения и использования. Подсчет следует вести в определенной последовательности, отдельно по работам и конструкциям подземной части здания (нулевого цикла) и надземной, а при большем количестве платежных этапов - в соответствии с тем, какие части здания, конструкции и работы включены в тот или иной платежный этап. Подсчеты объемов работ по разделам рекомендуется вести в следующей последовательности: проемы в наружных стенах, проемы во внутренних стенах и перегородках, стены, фундаменты, земляные работы, перегородки, полы, перекрытия, крыша, лестницы, балконы, козырьки и крыльца, внутренняя отделка, наружная отделка, прочие(разные) работы. При подсчетах надлежит использовать готовые проектные решения. В первую очередь это относится к спецификациям на железобетонные, металлические, деревянные, санитарно-технические, электротехнические и другие изделия. Данные о расходе изделий в штуках, кубических метрах, квадратных метрах и тоннах записываются непосредственно в сметы из проектных спецификаций, которые должны быть приложены к ведомости подсчета объемов работ в качестве ее раздела.
Сам подсчет объемов работ - наиболее трудоемкая и ответственная часть сметной работы, от которой зависит качество сметной документации. Кроме того, на основании выполненного подсчёта объёма работ производится расчёт количества применяемых строительных материалов. Если будет завышен сметный объём работ, то соответственно необоснованно будет завышено количество применяемых строительных материалов.
Подсчеты объемов работ следует вести в определенной последовательности, т.е. виды работ в смете располагаются в порядке их выполнения.
Например: Подземная часть (работы ниже отметки 0.00). Земляные работы, фундамент, подземная часть. Надземная часть (работы выше отметки 0.00). Каркас (сборный ж.б., металл), стены, перегородки, лестницы, лифтовые, балконы, окна, двери, отделка, кровля.
Объемы работ следует подсчитывать по отдельным помещениям, этажам, секциям, участкам, осям, а не по зданию в целом.
При подсчетах используются готовые проектные данные – спецификации на железобетон, металлические изделия, деревянные, санитарно-технические, электротехнические и другие изделия.
Сметная стоимость многих видов работ, конструкций и элементов оборудования складываются из двух самостоятельных позиций:
1. Сметная стоимость монтажа.
2. Стоимость изделия, материалов, оборудования.
Подсчет объемов работ по устройству монолитного бетона и железобетонных конструкций заключается в определении объема укладываемого бетона и массы устанавливаемой арматуры и закладных деталей.
Специфика подсчета объемов работ по монтажу сборных железобетонных конструкций заключается в том, что единичные расценки учитывают комплекс работ по монтажу конструкций без стоимости конструкций.
Объем работ по кладке стен подсчитывают раздельно по наружным и внутренним стенам и перегородкам, по используемым для возведения стен материалам, по толщине стен и перегородок.
Объем работ по устройству лестничных маршей во всех случаях подсчитывают отдельно от площадок.
Определение объемов отдельных видов строительных работ, предусмотренных проектами, производится с целью исчисления сметной стоимости по единичным расценкам. Ведомость подсчета объемов работ является исходным документом для определения сметной стоимости строительства.
Объемы работ подсчитываются для смет к рабочему проекту и рабочей документации в единицах измерения сметных норм. Точный подсчет объемов работ дает возможность определить сметную стоимость строительства. При составлении ведомостей объемов работ приходится пользоваться не только нормативными документами, но и техническими справочниками, указаниями и другими документами, вышедшими в разное время. Настоящее Пособие ставит своей целью дать основные сведения, которые обычно требуются при подсчетах объемов работ.
Методология и порядок подсчета объемов работ должны соответствовать положениям, изложенным в нормативных источниках, по которым составляется сметная документация. Такой нормативный источник — Строительные нормы и правила.
Единицы измерения в подсчетах объемов отдельных конструкций и видов должны соответствовать единицам измерения, принятым в сборниках элементных сметных норм (м3, м2, т, шт. и т. п.). Следует отметить, что термин “сметный объем” отличается от термина “объем”, принятого в математике. К смет ным объемам работ относятся объемы, измеряемые в м3, м2, м, т и т. д. Словом, под сметными объемами подразумеваются любые количества, определяемые по чертежам и используемые при определении сметной стоимости.
Подсчеты объемов работ рекомендуется производить по проверенным схемам, позволяющим наглядно представить ход расчетов, последовательность их производства и облегчающим их проверку.
Эта форма может быть видоизменена с учетом особенностей объекта строительства и проектных материалов (иногда подсчеты объемов работ несложных объектов делают непосредственно в смете). Наименование работ или конструкций необходимо указывать полно и ясно с тем, чтобы правильно применять еди ничные расценки при составлении сметных документов. Поэтому подсчеты по каждому отдельно учитываемому виду работ или конструктивному элементу должны оформляться в виде самостоя тельных параграфов, для чего в графе 2 указывается шифр; единичной расценки.
Каждый параграф подсчета объемов работ должен содержать краткое описание учитываемого вида работ или конструктивного элемента, ссылки на номера чертежей, на которых изображен данный конструктивный элемент, и формулы подсчета его объема, площади или массы. При необходимости в графе 6 делаются ссылки на оси, этажи, секции, типовые детали, ГОСТ, технические условия, пояснительные записки с указанием их номеров. Подсчет объемов работ следует вести в определенной последовательности. Например, начинать подсчеты рекомендуется с фундаментов, затем определяют объемы земляных работ и т. д.;