Составление внутрипостроечного титульного списка
Внутрипостроечный титульный список является основным документом годового планирования и финансирования. Он составляется на каждый год строительства в соответствии с утвержденным титульным списком стройки по стандартной форме (прил.7).
Основным показателем данного документа являются годовые объемы финансирования в соответствии с распределением лимитов капитальных вложений и строительно-монтажных работ.
Для расчета плановых показателей используются нормы задела капитальных вложений и строительно-монтажных работ.
Например, если строительство объекта начато в октябре предшествующего года, то в остатке сметной стоимости указываются объемы капитальных вложений и СМР за вычетом первого квартала строительства, а в лимите на год – последующие четыре квартала строительства.
В целом по расчету показателей внутрипостроечного титульного списка возможны варианты, условно представленные на рис.2.1.
| Год, предшествующий планируемому | Планируемый год | Год, следующий за планируемым | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Рис. 2.1. Распределение стоимости в зависимости от сроков строительства при составлении внутрипостроечного титульного списка на планируемый год
Распределение объемов подрядных работ по исполнителям
После разработки внутрипостроечного титульного списка и определения общего объема строительно-монтажных работ на год необходимо определить исполнителей для общестроительных и специализированных работ по каждому объекту.
Примерная схема распределения объемов работ по исполнителям определяется в соответствии с заданием (прил.4).
При необходимости студент делает корректировку в зависимости от загрузки основных работников генподрядной организации и последовательности выполнения работ.
Генподрядчик привлекает специализированные субподрядные организации для производства работ, не соответствующих его основному профилю. А все остальные работы выполняет собственными силами.
По сложившейся в Воронеже специализации генподрядчик выполняет общестроительные работы.
В курсовом проекте необходимо сформировать программу генподрядчика (собственные силы) из общестроительных работ, список которых приведен в прил.1, за исключением отделочных и устройства полов. Последние две работы передаются субподрядчикам.
По результатам распределения работ по исполнителям разрабатывается «Ведомость объемов работ по исполнителям» (прил.4).