II. Цель, предмет и виды деятельности Учреждения

Я, Тихонова Анастасия Сергеевна, в период с 10 июня по 30 июня проходила практику в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Целью практики является ознакомление со структурой и организацией деятельности Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, изучение информационного обеспечения, системы управления, степени автоматизации организации и отдела, изучение механизма исполнения и контроля принимаемых решений, а также сбор, обработка и анализ информации, поступающей в организацию, выполнение конкретных практических заданий по решению руководства.

Взаимодействие между отделами осуществляется с помощью телефонной линии связи, факса, либо по внутренней электронной почте.

Рабочее место сотрудника оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам. На персональных компьютерах установлена операционная система Windows XP, а также программное приложение Microsoft Office Word и Excel (2003), «ГАРАНТ», «Кодекс», «Oracle». Имеется внутренняя электронная почта, с помощью которой осуществляется передача необходимой информации между соответствующими отделами и подразделениями.

II. Цель, предмет и виды деятельности Учреждения

 

11. Целью деятельности Учреждения является обеспечение реализации полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости, государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственной кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в редакции приказа Росреестра от 20.01.2012 № П/14)

12. Предметом деятельности Учреждения является осуществление полномочий Росреестра по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, государственному учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, государственной кадастровой оценке, а также оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

(в редакции приказа Росреестра от 20.01.2012 № П/14)

13. Учреждение в соответствии со своей целью осуществляет следующие основные виды деятельности:

13.1 ведение государственного кадастра недвижимости;

13.2 государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

13.3. предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

13.4. утратил силу – см. приказ Росреестра от 24.01.2013 П/15;

13.5. утратил силу – см. приказ Росреестра от 24.01.2013 П/15;

13.6. определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик;

13.7. прием документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачу документов
по результатам исполнения указанной государственной услуги, включая ведение книг учета документов;

13.8. прием документов для предоставления сведений, содержащихся
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и выдачу документов по результатам исполнения указанной государственной услуги, включая ведение книг учета документов;

13.9. осуществление кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы;

(в редакции приказа Росреестра от 17.07.2012 № П/295)

13.10. предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

(в редакции приказа Росреестра от 17.07.2012 № П/295)

13.11. сопровождение информационных систем, обеспечивающих деятельность Учреждения;

(в редакции приказа Росреестра от 24.01.2013 № П/15)

13.12. сопровождение защищенной сети передачи данных федерального и регионального уровней;

(в редакции приказа Росреестра от 24.01.2013 № П/15)

13.13. ведомственное телефонное обслуживание заинтересованных физических и юридических лиц;

(в редакции приказа Росреестра от 24.01.2013 № П/15)

13.14. формирование, ведение и хранение в установленном порядке архива документов государственного кадастра недвижимости, в том числе электронного архива кадастровой документации;

(в редакции приказа Росреестра от 24.01.2013 № П/15)

13.15. защиту государственной тайны.

(в редакции приказа Росреестра от 24.01.2013 № П/15)

14. Учреждение вправе осуществлять предусмотренные настоящим Уставом дополнительные виды приносящей доходы деятельности, которые должны соответствовать цели его деятельности, а именно:

14.1. предоставление услуг по копированию и сканированию документов;

14.2. предоставление услуг по доставке заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг;

14.3. предоставление услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг.

Услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и IIгрупп;

(в редакции приказа Росреестра от 24.01.2013 № П/15)

14.4. предоставление в аренду и (или) в безвозмездное временное пользование недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, в установленном порядке по согласованию с Учредителем.

(в редакции приказа Росреестра от 24.01.2013 № П/15)

15. В пределах своей компетенции Учреждение:

15.1. обеспечивает:

15.1.1. информационное взаимодействие с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти;

15.1.2. исключен – см. приказ Росреестра от 24.01.2013 №П/15;

15.1.3. защиту сведений, составляющих конфиденциальную информацию, в том числе персональных данных;

15.2. исключен – см. приказ Росреестра от 24.01.2013 №П/15;

15.2.1. исключен – см. приказ Росреестра от 24.01.2013 №П/15;

15.2.2. исключен – см. приказ Росреестра от 24.01.2013 №П/15.

16. Виды деятельности, предусмотренные пунктами 13.1 – 13.12
настоящего Устава, осуществляются Учреждением при наделении соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в редакции приказов Росреестра от 24.12.2012 № П/600, от 24.01.2013 № П/15)

17. Учреждение не вправе осуществлять виды деятельности,
не предусмотренные настоящим Уставом.

 

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»:

землеустройство — мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство);

объекты землеустройства — территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон;

землеустроительная документация — документы, полученные в результате проведения землеустройства.

Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Основаниями проведения землеустройства являются:

- решения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления о проведении землеустройства;

- договоры о проведении землеустройства;

- судебные решения.

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях:

- изменения границ объектов землеустройства;

- выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;

- проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.

Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков.

Юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 № 688.

Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 03.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства».

Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621.

Порядок организации и осуществления контроля за проведением землеустройства определяется Положением о контроле за проведением землеустройства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1061.

Порядок согласования и утверждения землеустроительной документации, создания и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также их использования определяется Положением о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 № 514.