Развернутое описание содержания дисциплины «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищных правоотношениях» по разделам, темам для очного отделения
| № п/п | Раздел Дисциплины | Семестр | Неделя семестра | Виды учебной работы, включая самостоятельную работу студентов, их трудоемкость (в часах) | Формы текущего контроля успеваемости (по неделям семестра) Форма промежуточной аттестации (по семестрам): | ||
| ЗЗанятия лекцион-ного типа | Занятия семинарского типа | Самостоятельная работа студен-тов | |||||
| Тема 1. Определение уровня входных учебных достижений Введение в проблематику курса «Практикум: Защита прав и интересов граждан в жилищной сфере», представление рабочей программы, осмысление требований к организации процесса обучения, самостоятельной работы и форм аттестации по курсу Изучение РП, списка источников, формулировка, вопросов, интересующих студентов на основе изучения содержания курса | 1-2 | 0,5 | Входная диагностика: тест с последующим обсуждением результатов Список вопросов, интересующих студентов по содержанию учебного материала (сдается в письменном виде) | ||||
| Раздел 1.Право собственности и другие вещные права граждан на жилые помещения. Тема 2. Понятие и виды вещных прав на жилые помещения Понятие и сущностные признаки вещных прав на жилые помещения. Отличие вещных прав на жилые помещения от обязательственных и корпоративных прав. Система вещных прав на жилые помещения по ЖК РФ. Право собственности граждан на жилое помещение. Жилое помещение как объект права собственности и его правовой режим. Правовой статус гражданина как собственника. Содержание права собственности гражданина на жилое помещение. Право члена семьи собственника жилого помещения на пользование жилым помещением. Концепция развития гражданского законодательства РФ и Проект изменений в ГК РФ о вещных правах на жилые помещения. Вещные права на жилые помещения в зарубежном законодательстве. Тема 3.Право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома Понятие общего имущества многоквартирного дома и его сущностные признаки. Примерный перечень общего имущества в многоквартирном доме. Многоквартирный дом как. имущественные комплекс в жилищной сфере. Правовой режим общего имущества многоквартирного дома. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществ. в жилищной сфере. Российская и зарубежная доктрины о правовом статусе многоквартирного дома. Сособственники общего имущества многоквартирного дома – собственники жилых и нежилых помещений в нем. Содержание права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома. Управление общим имуществом многоквартирного дома: понятие и способы. Тема 4.Защита вещных прав на жилое помещение. Вещно-правовые способы защиты права собственности, ограниченных вещных прав на жилые помещения. Виндикация. Негаторный иск. Иск о признании права. Защита соседских прав в жилищных правоотношениях. Обязательственные и иные способы защиты права собственности и других вещных прав на жилое помещение. Раздел 2. Права гражданина по пользованию жилым помещением и их защита. Тема 5. Пользование жилым помещением по договору социального найма и защита прав нанимателя. Договор социального найма как основание пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Основания заключения договора социального найма жилого помещения и его особенности. Права нанимателя жилого помещения и способы их защиты. Обязанность наймодателя и его ответственность по договору. Тема 6. Особенности защиты прав нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения. Возникновение права пользования жилым помещением по договору коммерческого найма. Субъекты обязательства. Правовой режим жилого помещения по договору. Права и обязанности нанимателя и наймодателя. Их ответственность. Способы защиты нарушенных прав. Тема 7. Особенности защиты прав нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения. Возникновение права пользования специализированным жилым помещением.Субъекты обязательства. Правовой режим специализированного жилого помещения и отдельных его видов. Права и обязанности нанимателя и наймодателя. Ответственность сторон. Способы защиты нарушенных прав. Тема 8. Особенности защиты прав нанимателя по договору найма жилищного фонда социального использования. Возникновение права пользования жилым помещением по договору найма жилищного фонда социального использования. Стороны обязательства. Особенности правового режима жилого помещения. Права и обязанности сторон. Их ответственность. Способы защиты нарушенных прав. Тема 9. Особенности защиты права пользования жилым помещением в наемном доме. Возникновение права пользования жилым помещением в наемном доме. Стороны в обязательстве. Правовой режим наемного дома и помещений в нем. Права и обязанности сторон. Их ответственность. Способы защиты нарушенных прав. Тема 10. Особенности пользования жилыми помещениями в жилищном, жилищно-строительном и жилищно-накопительном кооперативе. Правовой статус жилищных кооперативов и их членов. Виды прав членов жилищных кооперативов на жилое помещение. Условия права пользования и обладания на праве собственности жилым помещением в жилищном кооперативе. Защита жилищных прав членов жилищного кооператива. | 3-6 6-10 8-10 10-12 11-13 12-14 15-16 15-16 16-18 | 0,5 | Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций Выступления на семинаре, в т.ч. с подготовкой презентаций Написание рефератов с приложением электронного носителя информации Компетентностно-ориентированные задания Проектная деятельность Составление кейсов Проведение деловой (ролевой) игры Решение правовых казусов Имитация юридических ситуаций | ||||
| Тест итогового контроля, контрольная работа с решением правовых казусов и рассмотрением имитационных юридических ситуаций | |||||||
| ИТОГО: 108 ч. | зачет с оценкой |
Заочное отделение
Общая трудоемкость дисциплины составляет
__3__ зачетных единиц, __108__ часов.
Из них:
- аудиторная работа 18 часов (лекции – 6 часов; практические занятия – 12 часов);
- самостоятельная работа 88 часов;
- контактная работа 2 часа
Форма итоговой аттестации: зачет с оценкой.