Резюме по поводу финансовой информации
Когда вы анализируете поступающую финансовую информацию, просто вспомните Квадрант денежного потока:
• Есть публикации, написанные людьми из квадрантов Р и С для других людей из тех же квадрантов.
• Самые популярные журналы на тему финансов относятся к этому разряду, так же как и многие радиопрограммы или телевизионные шоу. Статьи на тему денег и инвестирования из обычных газет также можно отнести к такому типу. Иногда какая-нибудь статья из газеты общего профиля может просочиться в следующую категорию.
• Есть публикации, написанные людьми из квадрантов Р и С о представителях квадрантов Б и И.
• Статьи и передачи в средствах массовой информации, таких как «The Wall Street Journal», «Forbes», «Barron’s», как раз такого рода.
• Есть публикации, написанные представителями квадрантов Б и И для людей из этих же квадрантов или для тех, кто стремится туда попасть.
• Уоррен Баффет выпускает ежегодный отчет, который читают очень многие. Вы можете найти прекрасную информацию по недвижимости от коммерческих брокерских фирм, занимающихся недвижимостью, – информацию, которой нет у большинства рядовых агентов, продающих жилые дома. Существует также множество специализированных бюллетеней, которые пишут реальные люди из квадрантов Б и И. Я сказал бы, что к этой категории относится серия книг «Богатый Папа», «Советчики богатого папы» и другая наша продукция.
• Я не знаю многих теле– и радиопрограмм, созданных представителями квадрантов Б и И для людей из этих же квадрантов. Но, наверное, они должны существовать.
Ищите хороший совет
Одним из моих советов тому, кто интересуется, куда инвестировать 10 тысяч долларов, является следующий: вложите часть своих денег в качественные финансовые публикации и регулярно их читайте. Если же вы не хотите поднять на более высокий уровень свою финансовую осведомленность, тогда определенно храните свои деньги в банке.
Совет от неудачников
Один из наихудших источников финансовой информации – это неудачники, а таких вы можете найти повсюду.
Например, однажды, когда я проводил начальный курс по инвестированию, какой-то человек поднял руку, желая высказаться. Затем он встал и сказал:
– Недвижимость – плохая инвестиция.
– Почему вы так считаете? – поинтересовался я.
– Один мой приятель инвестировал в кооперативную квартиру и только потерял на этом деньги. Он не сделал на этом ни цента.
– Как он потерял деньги? – спросил я.
– Ну, во-первых, он слишком много заплатил за эту квартиру. Потом у него было недостаточно денег, чтобы сделать первоначальный взнос. А так как его выплаты по ипотеке оказались очень высокими, он не смог собрать достаточно денег от ренты, чтобы покрыть эти выплаты и другие расходы.
– Да, ничего хорошего, – заметил я.
– А потом стало еще хуже, – продолжил мой собеседник. – Мой приятель увеличил ренту, и в результате его квартиросъемщик разорвал контракт и съехал. После этого заселился новый арендатор, который настолько небрежно обращался с квартирой, что причинил основательный ущерб, а ко всему еще и не платил, так что мой приятель был вынужден с ним распрощаться. Теперь этот парень пытается продать квартиру, но никто не дает ему той цены, которую он просит, пока он не сделает ремонт. А он не хочет тратить деньги на ремонт и не желает сбавлять цену. Поскольку в квартире сейчас никто не живет, он теряет еще больше денег. И он сказал мне, что никогда больше не будет инвестировать в недвижимость. Вот почему я говорю, что недвижимость – плохая инвестиция.
Это даже посильнее прессы
Никогда не слушайте неудачника, который дает вам совет по инвестированию. И не имеет значения, что это за инвестиции – акции, недвижимость, взаимные фонды или компании… всегда найдутся неудачники, готовые дать совет. Вы не добьетесь успеха как инвестор, если будете прислушиваться к советам неудачников.