О внесении изменений в Правила землепользования и застройки
Предложения и (или) замечания
К проекту решения Вологодской городской Думы
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки
города Вологды»
| № п/п | Текст проекта решения с указанием пункта (статьи, части), абзаца | Предложение и (или) замечание по тексту, указанному в графе 2 | Обоснование |
| 1. | Карта градостроительного зонирования. Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды
| Вернуть жилую зону – индивидуальные жилые дома (ИЖС) в Правила землепользования и застройки | Градостроительным кодексом предусмотрено, что в состав жилых зон могут включаться зоны застройки: 1) индивидуальными жилыми домами; малоэтажными жилыми домами; среднеэтажными жилыми домами; многоэтажными жилыми домами; зоны жилой застройки иных видов. (статья 35 ГрадКодекса РФ). Ранее действовавшее ПЗЗ содержал данный вид жилых зон. Правила землепользования и застройки Вологды не соответствуют Градостроительному кодексу РФ – в Вологде нет территориальной жилой зоны «Индивидуальные жилые дома». |
| 2. | Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Жилую зону в границах улиц Ольховая, Образцова, Самойло вернуть в зону Ж-1 «Малоэтажные жилые дома», как не соответствующую Генеральному плану города. | Жилая зона в границах улиц Ольховая, Образцова, Самойло генеральным планом города (принят в декабре 2014 г.) является зоной малоэтажной застройки. Перевод зоны в Ж-4 приведет к деградации малоэтажной застройки, снижению уровня комфорта проживания. Высотное строительство в данной зоне не допустимо. |
| 3. | Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Вблизи дома Ленинградская, 109а земельный участок с кадастровым номером № 35:24:0402013:113 перевести из зоны Ж3 в зону Р1 «Зеленые насаждения общего пользования» | В районе ул. Ленинградской сформирована плотная жилая застройка, вместе с тем, крайне мало внутриквартальных площадей озеленения и все они находятся под угрозой точечной застройки. Следует закрепить данный участок как территорию сквера. |
| 4. | Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Перевести из зоны Р-2 в зону Р-1 территорию парка Победы Осановской рощи | В соответствии с Перечнем парков, скверов, садов города Вологда – «Осановская роща» и «Парк Победы» - это зеленые зоны. Перевод в другую рекреационную категорию необоснован и может повлечь приватизацию земель общего пользования. Тогда как парки, являющиеся землями общего пользования, не приватизируются по Земельному кодексу. |
Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Перевести земельные участки с кадастровыми номерами 35:24:0501009:6528 и 35:24:0501009:6529 из зоны Ж-3 в зону Ц-1 «Земли делового, общественного или коммерческого, назначения» | В районе Бывалово ведется активная высотная застройка. Району не хватает внутриквартального озеленения, зон отдых и образовательных учреждений. Все свободные участки Администрацией планомерно передаются под застройку. Вместе с тем, на публичных слушаниях 19 января 2016 годы было озвучено, что планируется объединение данных участков и строительство общеобразовательной школы. Считаем, что данные планы должны быть подтверждены документально, чтобы на территории рядом с построенным д/с «Солнечный город» на ул. Преминина не допускалась точечная застройка | |
Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Перевести участок с кадастровым номером 35:24:0402008:220 из зоны Ж-3 в зону Р-1 | В зеленой части зеленой зоны вдоль Золотухи, вне линии существующей застройки, в действующих Правилах землепользования и застройки ведется недопустимое многоэтажное строительство (ул. Медуницинская - Новгородская) | |
| 7. | Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Территорию бульвара улицы Ильюшина у дома № 2 из зоны Ж-3 перевести в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» в соответствии с Генпланом | Часть территории вдоль улицы Ильюшина у дома №2 у самолета в Правилах землепользования и застройки определена как зона Ж-3 «Многоэтажные жилые дома», т.е. часть территории бульвара может быть застроена. Генеральный план города считает эту территорию бульваром |
| 8. | Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Обозначить в ПЗЗ зеленую зону бульвара Гагаринский | Бульвар Гагаринский от ул. Петина до стадиона Витязь из-за высотной застройки без учета внутридворовых парковок перегорожен шлагбаумами и фактически уничтожается |
Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Перевести участок с кадастровым № 35:24:0401002:30 из зоны РО в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» для создания там тематического парка | Под Ленинградским путепроводом находится расформированный военный склад (зона РО). Данный район активно застраивается. Территория по некоторой информации является муниципальной собственностью. | |
| Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды
| Перевести участок с кадастровым № 35:24:0203011:59 вблизи дома на Профсоюзной, 26 в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» | Весной 2015 года жители вблизи дома на Профсоюзной, 26 высадили деревья, чтобы создать «Аллею героев». Считаю, что перевод земель СХ-2 в зону Р-1 нарушит права владельцев дачных, садоводческих участков, вместе с тем, не подтверждает правовой статус зеленой зоны «Аллеи героев». | |
Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Перевести участок с кадастровым № 35:24:0305022:76 на ул. Фрязиновской из зоны Ж-3 в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» | Район улиц Фрязиновской, Северной, Дальняя плотной многоэтажной застройки. В ПЗЗ не предусмотрено ни одной зеленой зоны при огромной плотности населения, преимущественно молодых семей с детьми. Району необходимы рекреационные зоны. Жители данного района активно выступают против застройки данного участка и требуют создать именно здесь рекреационную зону. | |
Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Перевести участок с кадастровым № 35:24:0305021:437 из зоны Ж-3 в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» | Район улиц Фрязиновской, Северной, Дальняя плотной многоэтажной застройки. В ПЗЗ не предусмотрено ни одной зеленой зоны при огромной плотности населения, преимущественно молодых семей с детьми. Району необходимы рекреационные зоны. | |
Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Перевести земельный участок территории у м-на «Юбилейный» в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» | Сквер на пр.Победы у м-на «Юбилейный» неоднократно подвергался угрозе уничтожения со стороны владельцев магазинов, желающих за счет сквера расширить парковочные места. | |
| Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды
| Перевести участок бывшего Городского дома культуры на наб. VIАрмии с кадастровым № 35:24:0304009:21 в соответствие с Перечнем парков, скверов и садов г. Вологды в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» | Бывший ГДК на наб.VIАрмии – это часть зеленой зоны «Сад на Набережной». Но ГДК вместе с 1 га парковой зоны хотят продать, хотя земли общего пользования (парки, сады, скверы) не приватизируются. В настоящее время данный земельный участок имеет категорию Ц-2 – объекты здравоохранения, вместе с тем, медицинское учреждение в конце 2014 года выехало, здание пустует, территория деградирует и разрушается. Жители Вологды собрали более тысячи подписей, чтобы сделать из ГДК – Дворец бракосочетаний. | |
Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| В границах домов ул. Пролетарская, 73, ул. Кирова, 76, ул. Воровского, 66 перевести земельный участок в зону Р1 «Зеленые насаждения общего пользования» | Весной 2014 года Администрация города Вологды обещала жителями признать внутриквартальную территорию в границах домов ул. Пролетарская, 73, ул. Кирова, 76, ул. Воровского, 66 зеленой зоной. Жители высаживали деревья для закладки сквера в честь 69-летия Победы | |
Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Перевести участок территории вблизи р. Содемы за д. Чернышово в границах санитарно-защитной зоны Пошехонского кладбища из зоны Ж-2 в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» | Данная территория имеет рекреационное значение – место традиционное катания с горок и на лыжах, однако, она определена под будущую среднеэтажную застройку. Вместе с тем это водоохранная территория реки Содемы и санитарно-защитная зона Пошехонского кладбища, где застройка запрещена. | |
Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды 
| Участки с кадастровыми номерами 35:24:0201001:1561 и 35:24:0201001:1483 считать зоной Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» | Данные земельные участки выделены для эксплуатации и обслуживания парка Мира, а значит должны относиться к категории Р-1. Представленные на публичные слушания демонстрационные материалы не позволяют сделать однозначный вывод, что данные участки отнесены к зеленым насаждениям. Вместе с тем, парк Мира является особо охраняемой природной территорией местного значения. |
Подпись и дата* __________________________________________________________
*Письменные предложения и (или) замечания должны быть подписаны участником публичных слушаний либо его уполномоченным представителем.
Я, ______________________________________, (фамилия, имя, отчество) даю согласие Вологодской городской Думе (г. Вологда, ул. Козленская, д. 6), Администрации города Вологды (г. Вологда, ул. Каменный мост, д. 4) на обработку моих персональных данных в целях рассмотрения предложений и (или) замечаний по проекту решения Вологодской городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Вологды» в соответствии с действующим законодательством.
Персональные данные, в отношении которых дается настоящее согласие, включают данные, указанные в настоящих предложениях и (или) замечаниях. Действия с персональными данными включают в себя: обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение), использование, распространение, предоставление, доступ, обезличивание, блокирование, уничтожение, удаление.
Обработка персональных данных: автоматизация с использованием средств вычислительной техники, без использования средств автоматизации. Согласие действует с момента подачи данных предложений и (или) замечаний по проекту решения Вологодской городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Вологды» до моего письменного отзыва данного согласия.
Личная подпись и дата _____________________________________
** Согласие на обработку персональных данных предоставляется физическими лицами (участник публичных слушаний, уполномоченный представитель участника публичных слушаний), чьи персональные данные подлежат обработке в связи с рассмотрением предложений и (или) замечаний по проекту решения Вологодской городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Вологды».